サンハイツ高槻9棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年12月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積76.49m² ~ 86.64m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻9棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンハイツ高槻9棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた別所本町17-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンハイツ高槻9棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンハイツ高槻9棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイツ高槻9棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻9棟の売却ガイド

サンハイツ高槻9棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻9棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻9棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩24分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻9棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻9棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻9棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻9棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ高槻9棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻9棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻9棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩24分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻9棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】比較的大きな駅と認識されて京都まで新快速が13分、大阪へもアクセスが良いのはすばらしい。 JRからも徒歩圏内で阪急側に移動する事もできご飯屋が多くあるのも便利。 さらにバスも比較的充実し枚方市駅までを結ぶ京阪バスなども便利。
【高槻駅に対する口コミ】駅近くに大型ショッピングモールなどがないのが残念。一般的なブランドが入ってるイオン系のモールが近くにまとまってあればさらに良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅の近くに商店街や飲食店が多く立ち並ぶため、人が多い。さらにちょっとした買い物もできるため、便利である。Seriaに本屋にカルディなどの有名店もあるため、人で賑わっている。特急停車駅ということも人気な理由の一つである。
【高槻市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば狭いということだ。飲食店についても狭いし、カルディなども店内が狭い。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
全ての新快速が停車し、特急はるか、サンダーバードの一部が停車するのでとても便利です。
止まらない特急(スーパーはくとやくろしお、びわこエクスプレス、サンライズなど)も多く、遠くに行くには乗り換えが避けられないのがちょっと不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にアルプラなどのスーパー、大垣書店、ジュンク堂などの本屋が充実していて便利です。
パチンコが少しあるのと、阪急高槻市駅方面にはヤクザみたいな人もいるのがデメリットです。
飲食店の充実
駅構内にミスドや銀だこ、ビアードパパなどの飲食店も充実していてとても便利です。
駅周辺に焼肉屋がないのが少しデメリットとして挙げられます。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやスロープなども充実していてベビーカーでも安心安全だと思います。
高槻駅西口にはあまりスロープなどが整備されていないのがデメリットです。
治安
高槻駅周辺や高槻駅より北のエリアでは治安が非常に良いのがメリットです。
JR高槻駅と阪急高槻市駅の間は少し治安が悪いのがデメリットです。
コストパフォーマンス
駅周辺には高層ビルなどの住むところがたくさんあり、スーパーなども充実していて住みやすいのがメリットです。
駅周辺の高層ビルは家賃が高く、住みにくい。また、駅周辺のスーパーも少し高いのがデメリットです。
交通利便性
普通、快速、新快速全部止まります!!!まじこれ最高。大阪と京都も同じぐらいで15〜20分で行けます。交通の便に関しては文句なし!!!
強いて言うなら地下鉄ないー。とかそんなレベル。阪急は5分程度歩くけど全然近いし。デメリットという程のもんは無い!!!
生活利便施設の充実
改札の目の前にコンビニあるし全部の方向に行ってもスーパーある笑しかもスーパーだけとかじゃなくて百貨店?みたいな感じやから生活用品ほぼほぼ揃う!
私自身はやっぱり雑貨屋が少ないことがあれかなー。まぁ言うても他行って買ったりするから困るほどでもないけど!住むにはデメリットなし!
飲食店の充実
あーもう全然ある!笑それこそファミレス居酒屋ファストフード店全然ある!駅前で選べる!!
行くとしたら車よりもバスとか自転車になるかなー。停めるとこは案外少なかったりするかもー、。
暮らし・子育て環境の充実
私自身未成年やからわからん部分あるけど子供が周りに多かったりするからそれなりに子育てしやすい環境やとおもいます!
間違ってるかもやけど保育園とか少なかったりするんかなー。全然知らんけど!デメリットわからん!
治安
良い方!!普段住んでて治安いいなーってわざわざ思いながら過ごさんけど他行ってからやったりしたら落ち着くーってなったりする!
高槻祭りとかやったら治安悪くなるー。でもあんまり思い浮かばん!
コストパフォーマンス
全然分からんけど医療保険の子供のやつ?それはまじで便利やしみんな使うべき。使ってると思うけど笑
うわー。全然知らんけど駅前マンションとかはそれなりに高そう。けど土地代めっちゃ高いとかは聞かへん!
交通利便性
高槻駅は大阪と京都の距離的には中間付近に駅があり、時間的にどちらへも20分程度で移動できる便利な街だ。市内の中心部をJR,阪急電鉄が通っており、どちらの駅もほぼすべての列車が停車する。特筆すべきは、JRの優等列車(特急)の一部が停車することだ。朝の下り関空行き「はるか」、北陸行き「サンダーバード」の一部列車が停車する。(夕方は上りの一部が停車)
・朝ラッシュ時の列車は結構混雑する(特に阪急の特急、JRの新快速は混雑がひどい)。・JR高槻から京都方面への列車が朝のラッシュ時は少し少ない。・JRと阪急が並行して走っているが、高槻駅と高槻市の間は徒歩10分程度かかるので、振替輸送などの時は少し歩く必要が出る(めったにないけど・・・)
生活利便施設の充実
・駅前に百貨店が2店舗(松坂屋高槻店、高槻阪急)とスーパー(平和堂)があり、通勤、通学帰りの買い物には便利。・大規模病院(大阪医科大学、高槻病院)と休日夜間診療所が駅周辺にあるので、医療体制が充実している。
・エキナカの店舗がまだまだ少ない・以前はユニクロもあったが駅前の百貨店内に移転した。・新快速のホームが普通・快速とは別ホームになるので、乗り換えの不便がある。(大阪から島本~西大路間への客は高槻で新快速に乗り換えができないようなダイヤになっているので、新快速を利用しても到着する時間は同じ。JRさんの列車混雑度均等化作戦の一つだ。。。)
飲食店の充実
駅とデパート・スーパー(松坂屋、高槻阪急、平和堂)とはペデストリアンデッキで連絡されており、雨の日でも傘無しで移動が可能である。駅構内の店舗はかなり充実してきた。現在の店舗は下記。・セブンイレブン(改札内、改札外1階、2階)・ハンバーガーショップ・銀だこ、・ワッフル、・シュークリームの複合店(店内飲食可)・雑貨店、・薬局・スーパー・ベーカリー・喫茶店・日本旅行などがある。しかし、まだまだ関東地区の駅のエキナカに比べれば規模が小さい。
店舗が小さいので、主に持ち帰り中心で、丼ものや麺類を食べたいなら、改札外の1階へ降りる必要がある。 ・吉野家、麺家、居酒屋、カレーショップなど
暮らし・子育て環境の充実
・駅の北側、南側にそれぞれ市バスターミナル、タクシー乗り場が整備された(北側は2023年4月に新装)ので、かなり駅前がすっきりした。・改札内にはそれぞれのホームごとにエスカレーター、エレベーターが設置済み。・改札外にも北側、南側ともにエレベーター、エスカレーターが設置されている。・駅から歩いて10分ほどのところに、安満遺跡公園という大規模公園が完成したので、家族連れも一日遊べる。・
・駅周辺の駐輪場が有料(3時間までは無料だが、空きが少なく違法駐輪も多い・・・)・歩道を自転車に乗車したまま走る人がほとんどなので、危ない。(標識では歩行者専用道路になっているので、自転車も下りて押さないといけないのだが、ほとんど守られていないし、警察も取り締まりをするまではしていないため放任状態である。)住民のモラルが問われる。
治安
・重大な犯罪行為はあまり聞かない。・駅チカに歓楽街が無いので、比較的健全なのか?それとも地下に潜っているだけなのか?
しいて言えば、改札前のコンコースには交番が無い。
コストパフォーマンス
・地価、賃貸の家賃は比較的安い。ただし建物が古い物件も多い。・近年は駅周辺に新築マンションが増加してきている。・毎年ジャズフェスティバルを開催しており、近年は来客数が増加していて、街中のあちこちからジャズの音色が聞こえてくるようになった。もっと盛り上がればいいのだが。
しいて言えば、エンターテインメントの中心的存在が見当たらない。新しくできた高槻城址公園ホールを起爆剤にジャズフェスと組み合わせて同じ時期にジャズ系のイベント、コンサートなどで集客ができれば、さらに盛り上がることだと思う。・城跡だが、模造でもいいから天守閣を再現してほしい。
交通利便性
特急がとまる。京都や梅田への都心のアクセスが便利。
終電時間がやや早い。バスの路線は多いが、枚方方面が混みやすい。
生活利便施設の充実
エミル高槻という商業施設の中にセリアやカルディ、薬局、カフェ、リンツながあります。クリニックや大学病院など様々な病院がある。
お洒落な雑貨屋さんが少ない。ジムなどの運動施設《女性が好む》が少ない。
飲食店の充実
焼き鳥屋お茶漬け専門店、韓国料理店、焼き肉屋、おばんざいや立ち飲みやなどものすごく多いので困らないと思う。
飲み屋さんが多い傾向にあるので、おしゃれなカフェやスイーツ専門が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
阪急高槻駅、松坂屋、阪急高槻には多機能トイレが併設されているので、車椅子の方や赤ちゃん連れには良いと思う。
高槻市駅の改札を出たところにエレベーターがあるともっと良い。
治安
夜間の街頭は多く、171号線、170号線も走っているので夜中も明るい。
駅の近くは居酒屋さんが多いので夜はやや酔っ払いが目立つ。
コストパフォーマンス
高槻は京都や梅田などの都心への出やすさや利便性を考えると住みやすい町だと思う。
駅周辺の1LDKになると家賃が高くなる。駅の近くに1LDKが少ない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。