サンハイツ高槻8棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積64.56m² ~ 80.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋舎ビルシステム

サンハイツ高槻8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンハイツ高槻8棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高槻駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるサンハイツ高槻8棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンハイツ高槻8棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ高槻8棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻8棟の売却ガイド

サンハイツ高槻8棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻8棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻8棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻8棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻8棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻8棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ高槻8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻8棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻8棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩20分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻8棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺には西武・アルプラザがあり、駅と直結していて屋根も付いているので濡れずに行けます。 飲み屋や飲食店もたくさんあり、雰囲気も賑やかです。 大阪・京都へのアクセスもよく、歩いて6~7分ほどの所に阪急高槻市駅もあるので、阪急への乗り換えも楽です。
【高槻駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり混みます。駅周辺は歩行者が多く、車で通行するのは少し不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】松坂屋や阪急百貨店などが近くにあって便利。コンビニが駅の中にも外にもあるから、駅に入ってから買い忘れたものがあっても大丈夫。 ホームよるけど、よく利用されるであろうホームには自動で上がり下りするロープ?もある。
【高槻駅に対する口コミ】敷いてあげるなら、もう少しエレベーターの場所が分かりやすくてもいいと思う。乗る場所は分かりにくくないけど、降りた時に合流しにくかった。 他のホームにもロープ?があってもいいと思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は新快速が止まり、大阪京都共に15分程度で行けるので便利です。駅すぐ近くのバスターミナルからの市バスも充実しています。
強いて挙げれば、駅構内がもう少し広ければと思います。
生活利便施設の充実
駅直結の阪急百貨店と松坂屋があり、スーパーも入っているため便利です。
もう少し服屋さんが充実してくれればいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いです。阪急高槻市駅との間には居酒屋もたくさんあります。
子連れでも入店しやすいお店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や子育て支援センターがあります。新しくできた大きな公園もあります。
駅のトイレはオムツ替え等には向きません。
治安
治安は良いと思います。駅からバスターミナルも見通しがよく不安になったことはありません。
阪急高槻駅方面は居酒屋が多いこともあり、少し汚いです。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると安く住めますし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近くに物件購入となると人気があるのでなかなか空きがでません。
交通利便性
大阪へも京都へも気軽に行ける距離で、快速も止まるので便利。タクシー乗り場やバス停もあります。阪急まで行く道に商店街があり、安いスーパーやドラッグストアにも行けるし、大体の事は済ませられます。
強いて言うなら、多くの乗り場があるので迷いやすいところです。
生活利便施設の充実
駅から直結で松坂屋や阪急百貨店、映画館も入っているアルプラザもあり、本当に便利な駅です。駅から降りてすぐに郵便局もあるし、銀行もあるし、阪急高槻にも歩いて10分程度で行けます。高槻病院という大きな総合病院にも直結で行けます。
色々な店があるので1つに絞らないといくらでも時間が潰せるので、逆にサッと済ませたい時は寄るところを決めておかないと時間がかかってしまう所です。
飲食店の充実
駅直結の阪急百貨店や松坂屋の中にも沢山の飲食店があります。
強いて言うなら店を決めておかないと迷ってしまうところです。
暮らし・子育て環境の充実
どの建物も大体はエレベーターも設置されているし道も比較的広いので過ごしやすい環境だと思います。
お店が多いので広々とした公園とかは駅近くには無いところです。
治安
駅近辺はとても綺麗な道が多く、治安も良いです。
強いて言うなら、夜は居酒屋が沢山あるので、通りは賑やかな感じです。
コストパフォーマンス
買い物するところも豊富で、住みやすさは抜群です。
強いて言うなら、家賃や土地は高めな所です。
交通利便性
新快速が止まるので、大阪にも京都にもでやすく、交通の弁がとても良い
強いて挙げるのであれば、京都方面の快速電車が多くなればありがたい
生活利便施設の充実
多くの店舗が改札を出たところに配置されているので、帰りしなに立ち寄りやすい
配置されている店舗が、利用しやすいコンビニのようなものだけでばなく、男性としてほ利用しない店舗があるので、全員が利用しやすい店舗でも良いのではないかと思う
飲食店の充実
subway以外では、スイーツの店舗なので、手軽に利用しやすい
イートインスペースの見晴らしが良すぎで、行き来する人たちに見られすぎで利用しにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあること、子育て面でも保育園が多くあるので、子育てしやすい
待機児童0と謳ってはいるが、実際のところ、認可外保育園に入れるなど、その先を考えると結局は待機児童と変わらない。
治安
北に行けば行くほど、閑静な住宅街が多く、生活しやすい
ここ最近では!駅前でのキャッチ行為が増え、昔に比べると、安心できる環境は少しへった。
コストパフォーマンス
利便性が高いので、特に駅前の家賃などは高いと言われるが、仕方がないと思う。
強いて挙げるとすれば、コロナの影響もあるが、スーパーなどの物価も少しずつ上がり、居酒屋でも全てが高く感じてしまう。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。