サンハイツ高槻7棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積71.36m² ~ 80.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンハイツ高槻7棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンハイツ高槻7棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンハイツ高槻7棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻7棟の売却ガイド

サンハイツ高槻7棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻7棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻7棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻7棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻7棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻7棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンハイツ高槻7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻7棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻7棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩24分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻7棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】特急停車駅のため関西空港や北陸へもアクセス良し、周辺大学なども多く、駅前は活気にあふれ商業施設なども地方都市としては申し分なし。かと思えば車で20分程度走れば摂津峡など自然豊かな環境にあり、市は教育にも力を入れている点を踏まえても子育てにも非常に良い環境。
【高槻駅に対する口コミ】特に見当たらないがあえて言うならば高槻伏見断層があり大地震の可能性があることや山手は大雨などにより水害の可能性が若干ながら有り得るため、過去大きな被害の経験はないものの自然災害に対する備えは必要と思われる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通すべての種別が停車し、早朝や夜には特急も停車する利便性の高い駅です。特に平日朝の大阪方面には2~3分おきに列車が来ます。さらに各駅停車であれば始発列車も設定されているため、座って通勤が可能です。
【高槻駅に対する口コミ】列車の本数は多いですが、優等種別特に新快速はいつの時間でも混雑しています。高槻からも乗車も多いため、朝は座れないことが多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
・新快速電車が止まる・京都大阪ともに15分圏内。(三ノ宮にも1本でいける)・バス・タクシー乗り場がある
・電車の遅延が多い・複数沿線あるものの、駅と駅が遠い(徒歩10分ほど)・乗車客数に対してホームが狭い・同じ方面だが、新快速と快速・普通でホームが異なる
生活利便施設の充実
・百貨店がある・梅田や難波、京都のように混雑していない・スーパーやドラッグストアも多い・昔ながらの商店街もある
強いて挙げれば、ローソンがJR付近にない
飲食店の充実
・ラーメン屋・うどん屋が多い・居酒屋が多い・パン屋が多い・スタバが多い
・キャッチが未だにいる・強いて言うならJR側にも飲食店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
・広い公園がある(安満遺跡公園)・駅に多機能トイレあり
・駅改札〜ホームまでの上り下りするエレベーター数が少ない
治安
・駅前に、交番がある・不審なかたを見る回数が少ない
・jr高槻駅の地下は古くて狭いため、夜間の通行が怖い・たまに嘔吐物がある(大学が近くにあり)・キャッチがいる
コストパフォーマンス
・民度は比較的高く、住みやすい・利便性は非常に高い
・人気があるとのことで家賃が高い・マンション購入費も高い
交通利便性
新快速が止まり、15分ほどで大阪にも京都にも出られるのでとても便利です。
強いてあげれば、西口の改札から新快速のホームへ行き方が少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングセンターが充実しており、雨の日も濡れずに行くことができるので便利です。
強いてあげれば、始発の時刻に駅のコンビニが開いていれば助かります。
飲食店の充実
ショッピングセンターが周辺に多いので飲食店の数は十分です。
ショッピングセンター内のレストランが少し魅力に欠けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近リニューアルされて大きなエスカレーターが設置されました。便利です。高齢者も多い街なので、施設のバリアフリーは充分整えられている印象です。
強いてあげると、駅にハトが多く不快になることもあります。最近対策してくれているので以前よりだいぶ改善されました。
治安
駅周辺にショッピングセンターが充実していることもあり、夜も比較的安全です。
強いてあげれば、最終バスの時刻をもう少し遅くしてもらえると助かります。
コストパフォーマンス
総合的にみて、かなり暮らしやすい街だと思います。
強いてあげれば、良い住宅街は道が細かったり坂があったりします

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。