サンハイツ高槻6棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス9分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積64.56m² ~ 81.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋舎ビルシステム

サンハイツ高槻6棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻駅まで徒歩圏で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンハイツ高槻6棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイツ高槻6棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻6棟の売却ガイド

サンハイツ高槻6棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻6棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻6棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻6棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻6棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻6棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻6棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンハイツ高槻6棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻6棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻6棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻6棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速と快速が止まる大きな駅です。 阪急沿線に徒歩5分程で行けるのでとても便利です。 近くに大学があるのでカフェやご飯屋さんも多く点在しているので利便性のある駅だと思います。 改札近くにATMがあるのもとても便利です。
【高槻駅に対する口コミ】強いていえば駅発のバス停がそれぞれどこ行きなのかをもう少しわかりやすくして欲しいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】大阪有数の住みやすい街として、近年評価されてきています。駅も新しくなり綺麗。すぐ近くに商店街、アルプラザ、西武があったりと賑わっていますし、高槻ジャズフェスが毎年盛り上がりを見せているので、一度立ち寄って見てください。
【高槻駅に対する口コミ】再開発で、街が出来上がるまで少し時間がかかりそうです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR高槻駅は新快速が止まり、大阪京都共に15分程度で行けるので便利です。駅すぐ近くのバスターミナルからの市バスも充実しています。
強いて挙げれば、駅構内がもう少し広ければと思います。
生活利便施設の充実
駅直結の阪急百貨店と松坂屋があり、スーパーも入っているため便利です。
もう少し服屋さんが充実してくれればいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いです。阪急高槻市駅との間には居酒屋もたくさんあります。
子連れでも入店しやすいお店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や子育て支援センターがあります。新しくできた大きな公園もあります。
駅のトイレはオムツ替え等には向きません。
治安
治安は良いと思います。駅からバスターミナルも見通しがよく不安になったことはありません。
阪急高槻駅方面は居酒屋が多いこともあり、少し汚いです。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると安く住めますし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近くに物件購入となると人気があるのでなかなか空きがでません。
交通利便性
大阪駅から新快速も快速も普通も止まるので、大変便利です
朝の通勤ラッシュは本当に人が多いです。高槻は住み良いので皆さん住んでいるんだと思います
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、ドラッグストアなど、梅田に出なくても大抵済みます
強いて言えば、阪急側は飲屋街が多いのでJRと比べて少し治安が悪いです
飲食店の充実
おしゃれなカフェもあるし、居酒屋、最近は人気系列のラーメン屋さんなど、新しくお店もできているので大変満足しています
阪急側にいる居酒屋のキャッチの人のお店は微妙な上に、最終のお会計がキャッチの人が言ってる値段にならないことがあるので注意です
暮らし・子育て環境の充実
北摂なので比較的治安も良く、公園で緑もあるので子育てにはもってこいの街だと思います
幼稚園などが争奪戦で倍率が高いと聞きます
治安
北摂だけに大変良いと思います。子育て世代もよく住んでいるのは治安の良さだと思います
阪急側は飲屋街なので少し治安悪目です。身の危機を感じたことはありません
コストパフォーマンス
物価自体は大阪平均ぐらいだと思うので、気になったことはないです
新快速も止まるだけに、家賃は高い方です。
交通利便性
単身、ファミリーどちらも住みやすい街になっている
梅田、京都まで若干遠いので、駅近であれば良い
生活利便施設の充実
何でも揃っているし、土地価格も安定していて住むなら完璧
教育熱心な親が多いと思う。高槻ブランドの意識が高く感じる
飲食店の充実
駅周辺は何でもあるので便利。困ることがない。
特に悪いところはないが、茨木市と比べると激うまラーメン屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学力、生活に安定しているので間違いないと思う
意識が高すぎるところに行くと面倒だと思う
治安
近くに住んでいたが、静かな街でトラブルもない
飲み屋があるのでもしかしたら夜は注意が必要かもしれない
コストパフォーマンス
住みやすくバランスの取れた駅です。おすすめ
阪急まで行くのに距離が遠いいが、JRのみ活用すれば問題なし
交通利便性
高槻駅です。新快速が止まり、大阪や京都まで10分で着くところが便利です。終電も0時過ぎまで動いているので、駅のそばで飲んでいるなら0時に解散しても電車に間に合います。
新快速が止まるので通勤電車は混みます。大阪方面は高槻から乗ったら大阪に着くまでまず座れません。バスの終電は22時代が多いため、電車よりもバスの終電の方に予定を合わせないと失敗します。
生活利便施設の充実
駅にセブンイレブンがあります。ATMもあるので、切符購入時のお金が足りない時に助かります。近くに大型の商業施設が3件あります(阪急 、松坂屋、アルプラザ)。商業施設には映画館、カフェ、本屋などがあり、覗いてみると時間が早く感じます。阪急にはロフトもありますよ。駅にはビアードパパやサブウェイがあり、フードコート式になっているので待ち合わせなどで使えます。
強いて挙げれば、カフェがもっと広いほうがいい。ゆったりは過ごせず、休んだ気がしない。
飲食店の充実
駅から直結で、からふね屋、もつ鍋屋(やまや)にアクセスできます。歩道橋でいける商業施設には、スタバ、ドトール、カフェ・ド・クリエ、タリーズなどのカフェがあり、一息つく場所がたくさんあります。もちろん商業施設にはレストラン街も入っているので、昼ごはんに困ることはありませゆ。
商業施設が集中しているので、飲食店の席がなかなか空きません。カフェについては勉強できる雰囲気はないので、勉強したいならオススメできません。
暮らし・子育て環境の充実
あまり意識したことは無いが、多機能トイレは結構な数あるようにおもう。
家賃は高いです。なぜかはわかりません。隣の富田駅の方が家賃は1万円程安いです。
治安
JR側はそこまで治安は悪くないです。 高槻スラムと呼ばれる一角が阪急電車側にありますが、そこも夜女性1人で歩いていても問題ないレベルです。ただの飲み屋街ですね。
家賃は高いです。なぜかはわかりません。隣の富田駅の方が家賃は1万円程安いです。
コストパフォーマンス
大阪・京都からの近さや、高槻を出なくても暇が潰せるところは良いところ。住みやすさは〇
家賃は高いです。なぜかはわかりません。隣の富田駅の方が家賃は1万円程安いです。

サンハイツ高槻6棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.15万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↓ 下落傾向
27.37 59.36 91.35 2014-03-06 5LDK 80.88㎡ 56.4万円/㎡2016-08-26 3LDK 64.56㎡ 50.18万円/㎡2017-06-25 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡2017-12-26 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡2018-07-22 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡2019-01-23 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡2019-02-06 2LDK 64.56㎡ 46.08万円/㎡2019-05-18 4LDK 80.88㎡ 32.7万円/㎡2019-05-18 4LDK 81.6㎡ 38.89万円/㎡2019-07-24 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡2019-08-27 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡2019-09-26 2LDK 64.56㎡ 42.5万円/㎡2020-02-29 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡2020-08-30 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡2021-03-01 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡2021-08-30 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡2022-09-05 1LDK 64.56㎡ 86.02万円/㎡2023-01-14 3LDK 69.28㎡ 61.08万円/㎡2023-09-12 4LDK 81.62㎡ 59.94万円/㎡2023-10-18 4LDK 81.62㎡ 49.82万円/㎡ 2014-03 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-18 5階 4LDK 81.62㎡ 49.82万円/㎡
2023-09-12 5階 4LDK 81.62㎡ 59.94万円/㎡
2023-01-14 3階 3LDK 69.28㎡ 61.08万円/㎡
2022-09-05 5階 1LDK 64.56㎡ 86.02万円/㎡
2021-08-30 5階 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡
2021-03-01 5階 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡
2020-08-30 5階 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡
2020-02-29 5階 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡
2019-09-26 5階 2LDK 64.56㎡ 42.5万円/㎡
2019-08-27 5階 2LDK 64.56㎡ 34.82万円/㎡
2019-07-24 5階 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡
2019-05-18 5階 4LDK 80.88㎡ 32.7万円/㎡
2019-05-18 3階 4LDK 81.6㎡ 38.89万円/㎡
2019-02-06 5階 2LDK 64.56㎡ 46.08万円/㎡
2019-01-23 5階 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡
2018-07-22 5階 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡
2017-12-26 5階 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡
2017-06-25 5階 2LDK 64.56㎡ 45.06万円/㎡
2016-08-26 4階 3LDK 64.56㎡ 50.18万円/㎡
2014-03-06 1階 5LDK 80.88㎡ 56.4万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。