サンハイツ高槻4棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 バス15分 別所本町公園南バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域奥坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積76.49m² ~ 80.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋舎ビルシステム

サンハイツ高槻4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、別所本町17-4の利便性を評価しています。サンハイツ高槻4棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、76〜81m2という条件が希望に合いました。サンハイツ高槻4棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻駅周辺の需要を重視しています。サンハイツ高槻4棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

サンハイツ高槻4棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ高槻4棟の売却ガイド

サンハイツ高槻4棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻4棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻4棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分
  • JR東海道本線/高槻駅 バス15分 別所本町公園南バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻4棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻4棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ高槻4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻4棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻4棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩21分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】JRから徒歩5分以内の場所に阪急高槻駅もあります。JR高槻駅からは京都まで13分、大阪駅まで乗り換えなしで20分で行くことができます。 駅周辺は大体何でも揃っています。西武や松坂屋などデパートもあります。お安い商店街もいたるところにあります。飲食店はどこに充実していて、喫茶店やカフェ、定食屋から居酒屋までいろんな種類のお店がたくさんあります。
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺はいつも人通りが多くガヤガヤとしています。静かな街が好きな方、人混みがあまり好きではない方には向かないかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅前がかなり発展しており、色々な店などがあるのと、京都と大阪の中間にあるためどちらにも行きやすい、通勤通学もしやすい位置にある。近くにはマンションもあり住むのにも適している。デメリットとして挙げた騒音もそこまでではないのでとてもいいところだと思う。
【高槻駅に対する口コミ】あまりデメリットはないが強いて言うなら少しだけ騒音が気になるところではある。電車もそうだが、車などの音も聞こえる。住まないのなら気になるほどではない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が停まるので、大阪方面にも京都方面にも速く行ける
駅が長いので歩かなくてはならないところ。乗り換えまでの道のりが長い。
生活利便施設の充実
買い物できる商業施設やお店が沢山あるので、困らない。
人が多く、車通りも激しいので少々注意して歩かないといけない。
飲食店の充実
JR高槻駅と阪急高槻駅の間に飲食店が多く点在している。
料理は美味しいが少々値段が高めなので安くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くに多く点在しているので子育てしやすい。
車通りが激しいので、お子さんを連れて歩く時は十分注意しなくてはいけない
治安
あまり高槻で暗いニュースは聞かないので治安は良い方だと思う。
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いが多く出る。
コストパフォーマンス
高槻はマンションアパートも多いので良い物件が見つかる。
家賃が高めなのでもう少し安くして欲しい。
交通利便性
JRは新快速の停車駅になっているのでとても便利です
強いてあげれば、島本との間にもう一駅できてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、阪急百貨店・松坂屋があり、アルプラザには映画館も入っています。また病院も高槻病院と大きい病院がありますので生活に困ることはありません。
強いてあげるのであればクリニックは少なめ
飲食店の充実
居酒屋をはじめたくさん飲食店がありますので食事に困ることはありません
強いてあげるのであれば、チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどのところに安満遺跡公園があり子育て世代への補助もたくさんあります。
便利ですが駅周辺は土地価格や賃貸が非常に高い
治安
治安は基本的には安定していますので夜で歩いても大丈夫です。
171号線が通っているので時折暴走族が走ることがありうるさい
コストパフォーマンス
駅も阪急も使えるのでとても便利です、住環境とても良いです。
駅ちかに住もうと思うと家賃は高いのでコストパフォーマンスは良くない
交通利便性
新快速が停まるため大阪と京都どちらもアクセスしやすく、新大阪にも近いことから新幹線ユーザーにも便利。またJR高槻駅と阪急高槻駅間も近いので事故の際の振替輸送にも対応。
しいて言うならホーム上の椅子の数が少ないように感じる
生活利便施設の充実
高槻阪急など駅直結で商業施設もあり、駅にも飲食店、コンビニ入っているので行き帰りの買い物やお土産購入にも対応できる
大阪や京都に比べるとやはり充実さは劣るとおもう
飲食店の充実
焼き菓子やパン屋、雑貨屋、コンビニなど一通り揃っているので不便はない。
しいてあげるなら飲食できる店は駅構内にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほどの場所に大きな公園があるので子供連れにも良い。また駅構内はバリアフリーはきちんと整っており、車椅子の動線や多目的トイレも揃っている。
駅の北と南の往来をもっと行き来しやすくしてくれたら利便性があがるとおもう
治安
真新しいわけではないが、清潔な駅だと思う、JR-阪急間の歓楽街は賑わっているが避ければもんだいない。
特に治安の悪さは感じない、怒号なども聞こえない。近隣住民は自転車利用が多いため、小さい子供がいる場合は事故には気をつけたい。
コストパフォーマンス
駅近はやはり家賃が高く、賃貸である程度の広さを望むなら少し距離をとらなければならない。なので、高槻近辺は自転車があった方が良いと思う。
ある程度なら距離に住む場合、自転車がないと駅までの道のりは不便かもしれない。、
交通利便性
駅付近に商業施設がたくさんあるため、非常に便利に買い物などが楽しめる。
タクシーはあるものの、南側は台数が少なくて少し不便。
生活利便施設の充実
アルプラザや高槻阪急などの百貨店があるので、さまざまなものが揃えられる。
両方とも少し離れているため歩く必要がある。
飲食店の充実
近くには吉野家などの飲食店も豊富なため、ジャンルを選んで食事ができる。
アルプラザなどでは階数が高いので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
高槻阪急には5階に子ども用の靴や服などが揃えられているので便利。
5階という高さで多く買ってしまった時は不便。
治安
事故なども少ないので、安心して過ごせる。
駐輪場があるものの常にいっぱいなため、少し遠くなる。
コストパフォーマンス
市営バスがあるので、一本でいろんなところへ行ける。
山間部などは本数が少ないので行きにくい。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。