サンハイツ高槻2棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス15分 別所本町公園南バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域奥坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積75.44m² ~ 80.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンハイツ高槻2棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた別所本町17-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンハイツ高槻2棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻2棟の売却ガイド

サンハイツ高槻2棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻2棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻2棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻2棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻2棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツ高槻2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻2棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻2棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩22分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】すぐ近くに近鉄百貨店の屋上遊園地があり4歳の息子と時々出かけます。関西で最後の屋上遊園地だそうなので、長く残って子供達を楽しませて欲しいです。大人も癒されています。駅の中には線路を見ながら軽食の取れる集合カフェもあり、電車好きな息子は楽しみながらおやつを食べたり昼食をとったりできています。駅近くに遊び場と小さい子供が食事しやすいスペースがあるのは、今日どこ行こうかな、という日にはぴったりです。いつも新大阪から高槻まで乗りますがあまり混んでいなく、隣とスペースを開けて座って電車に乗れるのも嬉しいです。
【高槻駅に対する口コミ】屋上遊園地は晴れた日しかしていないので、雨の日も寄れるスポットができて欲しいです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
坂の上にあるので夜に暴走族が爆音で通ったらしないので静かに寝れます。街灯も多いので夜でも明るいです。
自然が多いせいか夏に虫がよく部屋に入ってきました。特にカメムシが多かったです。坂も急で自転車だと登るのに大変です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速・快速・普通の全ての電車が停車します。通勤ラッシュ時は普通電車が高槻駅始発となりますので、通勤時も座ることができます。 周辺に商業施設はかなり多く、アルプラザ(平和堂)や西武百貨店、芥川商店街など何でもあります。駅構内にフードコートがあり、タコ焼きやパンを食べることができます。駅周辺の歩道橋には屋根がついており、雨の日も傘をささずに建物間を移動できます。
【高槻駅に対する口コミ】2018年の大阪北部地震の影響で天井が損壊(水漏れ)し、現在復旧工事中です。高槻市は治安自体は比較的良い街ですが、JR高槻駅周辺では募金詐欺が横行しているので注意が必要です。
2023年08月 メリット
交通利便性
新快速も通っていて通勤しやすい。大阪と京都の真ん中。
特にないが強いて挙げるならホームのさく。
生活利便施設の充実
びようもコンビニもあって便利。食べ物もある。
特にないが強いて挙げるなら店の数が少ない
飲食店の充実
近くに様々な種類のお店があって行きやすい
特にないが強いて挙げるなら可愛い店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもたくさんあってとてもよい!!!
特にないが強いて挙げるならトイレが汚いところ
治安
夜中にうるさくなったりもしておらずとてもいい。
中学生たちが夜にであるいたりしていることぐらい。
コストパフォーマンス
交通機関もとても整備されているのにコスパがいい。
駅前などはマンションや一軒家が少ない!!
交通利便性
新快速が停車すること。大阪駅、京都駅まで30分あれば行けること。時間帯によっては、関西国際空港まで、特急はるか1本で行ける。
利便性が良いため、朝の時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
周辺に百貨店、商店街があり、買い物には困らない。
周辺の百貨店・デパートはどこも同じような店舗が入っているため、特色が無い。
飲食店の充実
駅のどちらの出入口付近にもスタバなどのカフェがある。
駅中の飲食スペースは狭く、駅内の人通りも多いため落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・スロープなどの設備はそれなりにちゃんとしていると思います。
駅の周辺には公園は無い。大学はあるが、小学校・幼稚園は無いと思います。
治安
駅前は明るく、特に治安が悪いと思ったことはない。駅は夜も安全な印象。
駅から少し離れると夜の人通りは少ない。車通りの少ない道もある。
コストパフォーマンス
駅に直結するマンション、百貨店もあり、利便性は抜群。
人が多いことがデメリットと感じる。大きいマンションが密集している。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。