サンハイツ高槻11棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積71.36m² ~ 71.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1981年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンハイツ高槻11棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンハイツ高槻11棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サンハイツ高槻11棟は高槻市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイツ高槻11棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイツ高槻11棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

サンハイツ高槻11棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ高槻11棟の売却ガイド

サンハイツ高槻11棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻11棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻11棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻11棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻11棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻11棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ高槻11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻11棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻11棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩20分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻11棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高槻駅からは、大阪へも京都へも約15分ほどで行けるため大変便利。
朝の通勤時間は電車は大変混雑するので疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには騒音の出るような建物や道路がないため、たいへん静か。
周辺は坂道が多い環境のため、徒歩や自転車は少し疲れるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりとした建物で、最近全面的に塗装もし直したのできれい。
5階建てのマンションですが、エレベーターがないため、5階に住む場合は少し大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大変日当たりが良く、部屋の中もいつも明るい印象。
中途半端に小さい部屋があり、部屋として使うか倉庫として使うか悩む。
買い物・飲食店充実度 ★★
車やバイクがあれば10分ほどでショッピングセンターやレストランに行ける。
徒歩圏内にコンビニやスーパーがないため、買い物が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校・高校がすべて徒歩5分圏内に集中しているため、登校が大変便利。
保育園や病院は近所にないためその点が少し不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速やサンダーバード、はるかが止まるところ。意外と便利です。特にはるかは旅行帰りに直で高槻に着くのでとても有り難く、利用させていただいてます。 新快速が止まることで京都へ大阪へどちらも15分程度で着くのでとても便利です。 駅周辺も商業施設がそこそこあります。
【高槻駅に対する口コミ】新快速ホームができたことにより、初めての人は乗り換えやホームがわかりにくいと思います。特に西口からは新快速ホームへ行けないので注意です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻駅に対する口コミ】大阪や京都に行きやすく便利な駅です。その上、どちらの駅に向かっていても10分~15分以内のためアクセス抜群です。どちらかの方面に職場がある人には便利です。駅近くにはコンビニが4件ほどあるので、出勤時間でもレジがスムーズです。トイレも綺麗です。
【高槻駅に対する口コミ】人が多くてみんなイラついている感じです。利用者数が多いのに、エスカレーターが地方並みに遅いスピードなので、改札までになかなか行けない。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から直結で大きな商業施設やデパートがあるため便利。
様々な電車が停車する駅のため、通勤時間は駅が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺はとても静かで過ごしやすい。近所には緑の多い公園がある。
近所にはお店がほぼない。周辺は坂道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しくはない建物だが、メンテナンスがきっちりとされている。
5階建てのマンションだが、エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋にしっかり日光が入ってくるので、気持ちいい。
キッチンや洗面所・お風呂が多少古く感じる。
買い物・飲食店充実度
交通手段があれば、大きなショッピングセンターなどに気軽に買い物に行ける。
建物の近辺にはお店は皆無に近いので、大変不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に、小学校・中学校・高校が揃っている。
坂道が多いため、通学の際はしんどく思うかもしれない。
2022年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まる駅なので短時間で目的地に着ける。
通勤、通学ラッシュ時は何本も電車を待つ時がある。
生活利便施設の充実
人が多く集まりやすいのでドラッグストアから雑貨屋まで幅広く対応している。
強いて挙げるとお手洗いの場所が分かりづらく不親切。
飲食店の充実
店舗数は多く、味も申し分ない所がほとんど。
1店舗のみ接客対応が良いとは言えない所も見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
高槻駅周辺は幼稚園、保育園の数がとても多く病院も近いので子育てには最適だと思う。
多機能トイレのオムツ替えシートの横幅をもう少し広くして欲しい。
治安
駅や駅周辺は綺麗で清潔感がある。交番も少し歩いたところにある。
夜は酔っ払った人をよく見かける。子供の塾終わりの時間とかぶるので正直不安。
コストパフォーマンス
大阪の主要都市であるが、他の地域と比べても地価はあまり変わらない。
一軒家を希望している方にはそぐわないと思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。