サンハイツ高槻10棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立奥坂小学校
中学校区域高槻市立第八中学校
専有面積64.56m² ~ 80.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年12月築という条件が希望に合いました。サンハイツ高槻10棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、別所本町17-10の利便性を評価しています。サンハイツ高槻10棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻駅まで徒歩20分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンハイツ高槻10棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイツ高槻10棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻10棟の売却ガイド

サンハイツ高槻10棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻10棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻10棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立奥坂小学校
  • 中学校区: 高槻市立第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻10棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻10棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻10棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ高槻10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻10棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻10棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩20分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻10棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速を使えば、京都駅、大阪駅、三ノ宮駅に短時間で移動が可能。駅付近にはオーロラモール(旧西武)、松坂屋、アルプラザ、商店街など商業施設が大変充実しており便利。また、駅の北側付近は再開発され、関西大学が誘致され道も整備されたことから駅へのアクセスも格段に良くなった。
【高槻駅に対する口コミ】再開発に伴う駅周辺には、複数のタワーマンションが建設され、付近の人口が急増している。駅の乗降客も増えており、朝夕はかなりの混雑ぶりである。再開発され、周辺は綺麗になったが、昔ながらの風景が消え、ややもすれば若干の寂しさがある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速の停車駅でもあり新大阪・京都へたった一駅の優れた駅。 少し南へ歩くと阪急高槻市駅もあり輪をかけて便が良い。 周辺は居住地としても大変人気があり、アル・プラザ、松坂屋の大型スーパー、百貨店をはじめ、多くの飲食店などで賑わっている。
【高槻駅に対する口コミ】非の打ち所に困るがしいて言うならば便利が故に近年需要が高まり土地価格が上昇し続けている。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、新快速が止まり、大阪や京都にアクセスしやすいです、
強いて言えばラッシュ時に人が多いです。私立学校もあるので学生も降りる駅です。
生活利便施設の充実
高槻病院や西武、阪急、LOFTなど充実した施設がたくさんあります。
改札口にエスカレーターがなくなった場所もあるので全てあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は飲み屋さんから定食、ミスド、王将、クレープ屋さん、食べ放題など何でも揃っています。
強いて言えば、店がありすぎて悩んでしまうぐらい充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園がまだ残っているぐらい子育てに力を入れてる気がします。公立認定こども園もこれから増えていく予定だそうです。
強いて言えば公立幼稚園も大切だけれど今たくさん預けている公立保育所に補助をまわるように対策していただけるともっと良くなると思います。
治安
駅から北側に行く程、治安が良いです。交通面では高槻市バスを利用する方が多いですが北側をおすすめします。
強いて言えば南側は治安が良くないと言われていますが、下町という雰囲気で人懐っこさを感じます。
コストパフォーマンス
何でも揃うので駅から近い程、家賃は高くなります。
駅から近いと電車の音が気になったりもします。家賃を押さえたいなら駅から南側、もしくは隣の駅(摂津富田、富田)に住まれる方います。
交通利便性
京都へも大阪へも新快速で15分程度で出れるメリットは大きいです。
ただ、西口方面から乗車の場合、列車への歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
映画館や病院などあらゆるものが揃っている。
反面、個人店がドンドンつぶれていっているのは残念。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があるは嬉しい限りです。
特にありませんが、強いていうなら、駅前が、少しごちゃごちゃになっている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
最近、大きな公園もでき、ますます便利になってきた。
特にありませんが、強いていうなら、駅前が、少しごちゃごちゃになっている気がします。
治安
駅前に交番もありますし、特に悪いことはありません。
主要国道171号線が近いので、時々、暴走族とか通るので、うるさいです。
コストパフォーマンス
大阪、京都両面のアクセスの良さ。及び、都会と自然のバランスを考えれば住みやすいと思います。
反面、賃貸の家賃などが、少し上がってきている感じがします。
交通利便性
阪急高槻駅にも徒歩で向かうことができるので、JRが事故等で止まってもすぐに振替輸送に対応できるので、助かる。新快速、快速、各停と全てが止まり、高槻始発の電車があるのが便利。駅自体も広く、改札が二箇所あって利便性が高い。
電車とホームとの段差や隙間が激しい箇所があり、ベビーカーの方が苦労しているのをよく見かけるので直してほしい。エレベーターが設置されているが、ホームが狭い所があるので、時間帯によってはぶつかりそうになることがある。サンダーバードの止まる時間帯が少ない。大阪、新大阪が近いのでしょうがないと思うが、もう少し本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
高槻阪急やアルプラザ、松坂屋等の大型ショッピング施設や安満遺跡公園や子供向けの支援センター、大学病院も数多くあるので、どの世代にとっても利便性が高い。デパート内も改装や店舗の入替えが進んでおり、再開発に力を入れているのがよくわかる。商店街も賑やかで懐かしさが感じられるお店もあり、楽しい。
阪急、松坂屋の店内改装が進んでいるのは嬉しいが、どちらも電気屋さんが入ったり、松坂屋はDAISOがかなりの面積を占めたりと、デパートらしさが失われているように感じる。また駅前の複数のグリーンプラザのビルがとても古く、建替えを希望する。
飲食店の充実
有名なラーメン店が数多くあり、コロッケのいろはのレストラン等、大人から子供まで喜んでもらえるお店が多い。ファストフードは駅前に複数あり、高槻センター街にマクドナルドもある。カフェも充実しており、スタバ、タリーズ、コメダ、丸福珈琲店、ドトールとお茶をするのには困らない。デパート内にもレストラン街があるので、選びたい放題である。
島本方面側は、駅前を離れるとすぐにお店が少なくなるので、もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に高槻市民限定だが、室内の遊び場があったり、広い公園が多い。また、歴史的な施設も多く、遺跡や高槻城近くに無料のミニ博物館があるのはとても良いと思う。
子育て世代が多いにも関わらず、デパート等商業施設の建物が古いせいか、授乳室があっても汚かったり、使い勝手が悪く利用したいと思わない。
治安
駅周辺はお店も多く、賑やかで遊歩道もあるので、治安の悪さを感じることはあまりない。
阪急側に向かう道は居酒屋が複数あるので、ゴチャゴチャしている感じは否めない。
コストパフォーマンス
駅近物件であれば、交通の便を考えると物件価格としては高いがメリットを感じる。
駅からバスで行くような物件であれば、お店も減り利便性は落ちてくるのに住所で高いエリアもあるので、場所次第に感じる。
交通利便性
大阪、京都、神戸まで行きやすく、電車は快速も止まるため、乗り換えにとても便利です。
通勤ラッシュ時にはとても混み合うため、子供連れだと大変です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに百貨店やスーパー、銀行などがあり、とても便利です。
利用する人が多い駅ですが、エレベーターが少し小さいと感じます。
飲食店の充実
駅の周りには、たくさんの飲食店があり、平日でも休日でも食べるところには困りません。
人気な店舗では、予約をしないと入れないこともあり、予定を立てていないと利用するのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育てセンターがあったり、おむつ替えがしやすいスペースがあります。
未就学児が利用できる施設は多くありますが、小学生からになると利用できる施設が減ります。
治安
人が多く利用しているため、街灯も明るく、夜道も安心して歩けます。
駅の周りで道が狭く人通りが多いところがあるため、もう少し道幅が広くなればと思います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストアがあるため、お得に買い物をすることができます。
土地の価格は高いため、駅の近くで家を買うのは難しいです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。