サンハイツ高槻1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 別所本町公園南バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市別所本町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域奥坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積71.36m² ~ 80.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社白洋社ビルサービス

サンハイツ高槻1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンハイツ高槻1棟は別所本町17-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた別所本町17-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンハイツ高槻1棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで71〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイツ高槻1棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイツ高槻1棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高槻1棟の売却ガイド

サンハイツ高槻1棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンハイツ高槻1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高槻1棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンハイツ高槻1棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高槻1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高槻1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ高槻1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高槻1棟はどのような物件ですか?

サンハイツ高槻1棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩22分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高槻1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】大阪駅と京都駅の中間に位置しており新快速、快速が通っており交通の便が良い。高槻城をはじめかつては周辺にお城があったため遺跡巡りができる。駅付近はコンビニや飲食店が多い。駅のトイレも改装され綺麗で使いやすい。
【高槻駅に対する口コミ】新快速用のホームが分離されたため、乗り遅れた場合は上下移動が必要。改札から新快速のホームまでが少し遠い。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた静かなマンション群です。公園や自然豊かな立地です。
駅からが坂道で少し遠いのと、駐車場不足問題があります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速が停まるため、電車はとても便利。駅周辺には松坂屋や商業施設がたくさんあり、買い物や親子連れにはとても人気がある駅。混み具合は、新快速も止まる為とても人が多いが、1番早い電車に乗れる。交通の便利さは1番。
【高槻駅に対する口コミ】夜も賑わっている為、少しうるさいです。学生が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
新快速が停車することと、京都及び新大阪に1駅で到着出来る所。
強いて挙げれば遅延が発生しやすい区域であること。
生活利便施設の充実
百貨店が周囲に非常に多くあるので困ることはない。
深夜になると居座れる施設が少なく一通りも少なくなってしまう
飲食店の充実
有名なチェーン店なども多く店探しも容易である。
ランチ営業が少なく、昼食のジャンルは少なくなりがちである。
暮らし・子育て環境の充実
安満遺跡公園があるため子供の遊ぶスペースはある。
ただし少し駅との距離があるためそこが強いて挙げるとすればよくない
治安
昼間夜間ともに治安は比較的良く、犯罪被害は少ない。
強いて挙げるとすれば夜間営業のキャッチが増加傾向にある。
コストパフォーマンス
家賃土地代共に安く非常にコスパに優れている
駅近辺から外れると途端に交通便などが悪くなり車などのラーニングコストがかかる。
交通利便性
駅の構造がシンプルです。改札を入って、左が京都方面で、右が大阪梅田方面です。それぞれ島式のホームになっており、特急、通勤特急、快速急行、準急、普通のどれに乗る場合でも、ホームは同じです。
強いて挙げれば改札が一つしかないことです。特に駅の京都側(八丁松原付近)から乗降する場合は遠回りになります。
生活利便施設の充実
改札口周辺にKOHYOやエミル高槻(本屋さん、Seria)などがあります。エミル高槻は最近、出来たので、トイレが綺麗です。南側にローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。北側にある高槻センター街とたかつき本通りには様々な店があります。
強いて挙げればメンズの服が買える店は少ないです。特にカジュアルな服を扱っているお店は少ないと思います。
飲食店の充実
改札の横にミスドやパン屋さん(イートインあり)があります。他にもお寿司、ラーメン、洋食、カレー、タリーズなどあります。少し大阪方面に歩けばガストやサイゼリアもあります。
強いて挙げればエミル高槻(ミスド、パン屋さん、お寿司、ラーメン、洋食、カレータリーズ)は線路のすぐ下にあるので、客席数が少なかったり、電車の走る音が聞こえるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数分のところに小規模保育園neccoがあります。改札内にも多機能トイレがあります。1階と2階(改札あり)、2階と3階(ホーム階)にはそれぞれエレベーターやエスカレータで昇降できます。南へ数分歩けば高槻文化会館(高槻ジャズストリートのメイン会場)や高槻城公園があります。
もし、エレベーターの数が増えればもっと良くなると思います。中央に1基しかないので、車椅子ユーザーの方やベビーカーを利用している方にとっては不便だと思います。
治安
駅前に高槻市営バス、京阪バス、タクシーなどの乗り場があり、駅周辺は人も多いです。
居酒屋が多く、客引きがいます。キャバクラらしき店が数店舗あり、夜は歓楽街だと思います。
コストパフォーマンス
阪急京都本線よりも南は物価が安い気がします。ほぼ平坦なので、自転車で移動できます。雨の時や荷物がかさばる時は高槻市営バスや京阪バスを利用すると楽です。
強いて挙げれば細い路地が多いので、自転車で移動する時は注意が必要です。週末など、人手が多い時に駐輪スペースをすぐに確保できるかも気がかりです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。