サンハイツ若葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県朝霞市本町2丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年12月
総戸数8戸
小学校区域朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第一中学校

サンハイツ若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ若葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ若葉の売却ガイド

サンハイツ若葉は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイツ若葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ若葉を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第六小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第一中学校

サンハイツ若葉に関するよくある質問

サンハイツ若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ若葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ若葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ若葉はどのような物件ですか?

サンハイツ若葉は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩11分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ若葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅舎がキレイである点。ホームドアが設置されているので安心して利用できる駅である。 周辺にはコンビニはもちろん、スターバックスやビックバーガー、松屋など飲食店も豊富で仕事帰りに夕飯を買って帰ると言うことができる。
【朝霞駅に対する口コミ】強いて言うなら改札口が1つしかない点である、いまある改札口とは反対にもう一つできればもっと利便性が良くなると思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行が止まる。池袋まで20分弱で行ける。
朝は7時越える急行は、本を開いて読めないくらいのラッシュ。
生活利便施設の充実
駅前は雑貨屋さんが充実している。駅を出れば徒歩圏内に業務スーパーや東武スーパーがある。
ショッピングを楽しむようなお店はあまりない。
飲食店の充実
改札横にファミマがある。バーガーキングや牛丼、ケンタ、銀だこなどがある。
チェーンでないお店の種類はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多い。青葉台公園など。お祭りやイベントもある。ゆるキャラのぽぽたんがかわいい。
保育所はあまり多くない印象。新しいマンションも建ち、待機児童が心配。
治安
駅前の広場も穏やかである。夜にも悪ふざけしている人はいない。
特に思い浮かばないですが、強いて言えばシンボルロードに雨の後土砂がたまりやすい。
コストパフォーマンス
池袋まで20分、隣の和光市は始発で利便性がよく家賃は安め。
値段をとるか距離を取るかだが、都内に通勤するには遠い
交通利便性
最近急行が停車するようになり、都内へと更に出やすくなった
武蔵野線が利用できる朝霞台や副都心線が利用できる和光市と違い、東武東上線しかない。
生活利便施設の充実
東口には西友とアコレとコモディイイダ、南口には業務スーパーとマルエツ、コモディイイダ、東武ストアがあるため、食料品の買い物には便利。
駅前、駅近くにアパレル、本などを買い物をする店が少ない
飲食店の充実
南口側はチェーン店含めそれなりに飲食店が揃っている
チェーン店が多い。特に東口はチェーン店含め少ない
暮らし・子育て環境の充実
南口側は大きな公園が3つあり(朝霞運動公園、朝霞の森、青葉台公園)、子供を遊ばせるには最高の環境
東口側は遊ばせる公園が少ない印象があるため、南口の大きな公園に行く必要がある。
治安
歓楽街はなく、基本的に治安は良い印象がある
東口側で酔っ払いの喧嘩現場を何回か見たことがある。
コストパフォーマンス
家賃は隣の和光市、朝霞台と比較して安い。駅近一人暮らし用1Kなら5~6万あればそれなりの住居に住むことが可能。
2023年3月より急行が停車するようになったため、家賃が高騰する可能性がある。
交通利便性
池袋まで最短で18分。2023年には急行も止まるようになり、とても便利です。
武蔵野線との乗り換えが朝霞台駅であり、一つ手前のため、間違えて降りてしまうこともあります。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーやドラッグストア、カフェや美容院、保育園など充実しています。
しいてあげるとすれば、ららぽーとやイオンなどの大きなショッピングモールが近くにないです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。カフェや居酒屋、パン屋さんなど様々です。
もし駅前にファストフードが充実していれば尚いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園も複数あったり、未就園児向けのイベントなどもあり、子育て世帯には人気です。朝霞の森は、市民がよく行く憩の広場です。
子育て世帯が多く保育園が足りてないのが現状ですが、それも少しずつ増えてきています。
治安
駅前にはすぐ交番もあり、街灯もところどころに設置されているので夜でも比較的安心です。
駅から離れたところは田んぼや畑も多く、少し街頭が少ないです。
コストパフォーマンス
隣の和光市になると、地下鉄との乗り換えもあり地価がもう少し高いですが、それに比べると朝霞はまだ買いやすい値段です。
利便性が高くなっていることから年々地価は上がっており、家賃や戸建ての値段も上がってきています。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。