サンハイツ新中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日高本線/苫小牧駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道苫小牧市新中野町2丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数92戸
小学校区域苫小牧市立若草小学校
中学校区域苫小牧市立苫小牧東中学校
専有面積23.76m² ~ 73.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山陽国策パルプ
施工会社国策盛興建設
管理会社自主管理

サンハイツ新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道苫小牧市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ新中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンハイツ新中野の売却ガイド

サンハイツ新中野は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイツ新中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ新中野を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩15分
  • JR日高本線/苫小牧駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立若草小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立苫小牧東中学校

サンハイツ新中野に関するよくある質問

サンハイツ新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ新中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ新中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンハイツ新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ新中野はどのような物件ですか?

サンハイツ新中野は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩15分。築1974年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ新中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】特急が使えるというメリットがあるため急いてる時におすすめです全体的に合わせたらいい所にたってるなとおもぃす
【苫小牧駅に対する口コミ】あまりデメリットは感じないかなとおもいます。乗り物同士の時間が会わないとところだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】駅の近くに買い物できる所があるので便利です駅員さんが掃除しているため綺麗に使われてる
【苫小牧駅に対する口コミ】電車とバスなどの時間があまり合わないことベンチにゴミが置きっぱだったりしているところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】ちょこちょこ飲食店があり駅から行きやすいです。
【苫小牧駅に対する口コミ】少し遠いものもあり距離の面ではデメリットを感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】トイレに小さい子を載せれるやつがあるためいいとおもいます
【苫小牧駅に対する口コミ】学校から遠いため前の日に自転車か使えないのがこまる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧市の中心となるので始発が多く早い時間から座って待機できる。あまり利用者数が多くないので落ち着ける。メガドンキホーテと直結しているので雨や雪に当たらず移動出来て買い物に便利。駅の周りは騒がしくないので安心。
【苫小牧駅に対する口コミ】小さい売店はあるが品揃えが良くないので、コンビニがあればとても良い。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【苫小牧駅に対する口コミ】JR千歳線苫小牧駅のすぐ目の前にはMEGAドン・キホーテ苫小牧店があるだけではなく、ベスト電器・おおさわ苫小牧店やサンドラッグ苫小牧緑町店などもあり商業施設が充実しています。また、出光カルチャーパークなどもあり自然も豊かです。
【苫小牧駅に対する口コミ】札幌市まで千歳線でつながってはいますが、札幌市まではかなり時間がかかるということがデメリットと言えます。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近くにあるから駅まで行きやすい
バスではお年寄りの席を増やすことがいいと思う
生活利便施設の充実
マックスバリュやイオンがあるため買いに行きやすい
商店街の数を増やしてもいいと思う、増やせば人の入りが少し良くなる
飲食店の充実
焼き肉屋がたくさんあるから嬉しいし、行きやすい
デザート屋が少ないから増やした方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
学校の広さや大きさが丁度いいから快適に過ごせる
公園のトイレを新しくするなどした方が良い
治安
飲食店などの治安の悪さはあまり見られないからいいと思う
もう少し公園のTOILETを掃除したりした方が良い
コストパフォーマンス
ある程度の敷地の広さがあって良いと思った
土地の値段をもう少しだけ安くすると住みやすい
交通利便性
移動がとてもスムーズで遅延が一度もなかった!
強いて挙げれば少し音が大きかった気がする
生活利便施設の充実
席が布でおおわれていて、もたれかかってもいたくなかった
強いて挙げれば手すりの数が少し少なかった。
飲食店の充実
とても美味しいおみせがあったので待ち時間が暇じゃなかった
強いて挙げればおみせがすくなかったきがする
暮らし・子育て環境の充実
車イス専用席があり張り紙?みたいなものもはってあった
子育て世代の専用席がすくなかったきがする
治安
りようしゃがぜんいんおちついてすわっていた
もし席が少しだけ幅が開いていたら知らない人と気まずくならないと思う
コストパフォーマンス
家賃が安めでとてもすみやすいまちとおもう
しかしどんどん物価が高くなっていっている

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。