サンハイツたかくらの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩20分 愛知環状鉄道/高蔵寺駅 バス3分 岩成台小学校バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県春日井市高座台5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年2月
総戸数160戸
小学校区域岩成台小学校
中学校区域岩成台中学校
専有面積79.49m² ~ 97.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社高柳組
管理会社自主管理

サンハイツたかくらを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツたかくらを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハイツたかくらの売却ガイド

サンハイツたかくらは愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数160戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高蔵寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンハイツたかくらの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日井市のマンション売却市場

春日井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツたかくらを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高蔵寺駅まで徒歩20分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩20分
  • 愛知環状鉄道/高蔵寺駅 バス3分 岩成台小学校バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩成台小学校
  • 中学校区: 岩成台中学校

サンハイツたかくらに関するよくある質問

サンハイツたかくらの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツたかくらには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツたかくらの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツたかくらの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツたかくらはどのような物件ですか?

サンハイツたかくらは愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高蔵寺駅徒歩20分。築1999年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツたかくらには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日井市の住みやすさは?

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日井市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日井市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅周辺には居酒屋や薬局やスーパーあり。 名古屋駅までは電車で30ほど。
最寄り駅までに行くためのバスのバス停付近が夜は街灯が少なくくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、目の前には公園がある。すぐ隣にはショッピングモールがある。
目の前が大きな道路のため、車の音が特に夜は大きく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラやエントランスのセキュリティーもしっかりしている。
宅配ボックスが古く、扉が少し開けにくく感じる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はとても良好である。キッチンもとても使いやすい。
部屋同士の壁が少し薄いのか、隣の部屋の音が多少聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にショッピングモールがあり、食事や買い物ができる。徒歩圏内。
そのショッピングモール以外の安いスーパーは徒歩圏外。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が多くあり学校や保育園などの施設も整っており、子育てにとても良い環境。
大きな道路が近くにあるためちいさな子供にとっては少し危険である。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅の近くに、病院や精神科 ケーキ屋さんや、パン屋さん、居酒屋など色々とあって仕事や出かけた帰りに寄りやすい店が増えたと思います 最近は改装工事もされていて何年か経った時が楽しみです!! 最寄り駅でも、通勤ラッシュ時以外は混んでいないので使いやすい駅だと思います
【高蔵寺駅に対する口コミ】土地柄、お年寄りなどが多いのに階段が多くて辛そうだと思った時があります。 家族で暮らしている方も多いので、勝川駅の様にスーパーなどがあると良いかなと思います
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺ニュータウンがあるので、各方面にバスが運行されており、バスターミナルがある。又、タクシーも常時停まっているので、便利である。駅に直結した通路にはパン屋、本屋、コンビニ等ありそれなりに便利である。名古屋駅まで1本で行くことができ、高蔵寺始発の電車もあるため、時間が合えば座って名古屋までいくことができる。
【高蔵寺駅に対する口コミ】以前は春日井市の中でも栄えていた方だったが、最近は勝川、春日井、神領と、より名古屋市に近い駅の開発が進み、高蔵寺駅全体が廃れたイメージである。住宅街の割には夜間の人通りが少なく、女性の独り歩きは注意が必要である。
2024年09月 メリット
交通利便性
愛知環状鉄道も通っており色々な場所に行ける
バスが来る間隔が長いので時間を埋めることが大変
生活利便施設の充実
お店が充実しているため帰宅途中によって買い物ができる
強いてあげれば周辺に何もないため暇である
飲食店の充実
いろいろなお店があって楽しいおにぎり屋さんが好き
スターバックスコーヒーが欲しいミスドがあるから問題ない
治安
不良やヤンキーもいなく安心して駅を利用できる
現状に満足しゅているため特にないとおもわれる
コストパフォーマンス
現場に満足しています特にありません。。。
愛知環状鉄道の料金が少し高いように思われる
交通利便性
混雑状況は当駅始発の電車があり、朝の混む時間もわりと座って名古屋方面に行けます。電車も中央線と愛知環状鉄道が通っており、名古屋方面だけでなく、豊田岡崎方面に一本で行ける点もメリットです。
春日井市内でも名古屋から1番遠い駅なので、名古屋まで時間がかかります。また愛知県全般に言えることでもありますが、駅周辺に商業施設がなく、住居や職場がない限り降りないであろうことがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはベルマート(東海キオスク)、パン屋、薬局、ミスタードーナツなどがあり、便利です。駅前には総合病院があります。また、少し歩けば居酒屋や美味しいレストランがあります。
お店は少しありますが、わざわざ降りるほどのお店がないことがデメリットです。また、大きなスーパー、アピタも一応高蔵寺駅が最寄りですが、本数の少ないバスに乗るか、40分歩くかといった立地なのが残念です。
飲食店の充実
おにぎり屋さんやミスタードーナツや居酒屋などのチェーン店や、ハンバーグが美味しいレストランなどがあります。
駅周辺の飲食店は選択肢が少ないです。高蔵寺駅周辺はバスの本数が都市部と比べて少なく、駅から遠いところにお店が点在しています。車がないと行きずらいです。
暮らし・子育て環境の充実
「子はかすがい」を掲げている街なので、子育てはしやすいと思います。高蔵寺にはヤギなどの動物がいる公園があります。幼稚園、保育園、小学校から高校まであります。隣駅には大学もあります。駅のトイレはここ数年で改修工事をし、多機能トイレもあり使いやすいです。
学校の選択肢は少ないかもしれません。公園も駅からバスなどを使用しないと辿り着けないところにあります。
治安
駅は綺麗ですし、歓楽街はない静かな住宅街です。ほぼ駅前に交番もあり、治安はいいと思います。
街灯は少ないです。車道には街灯があっても歩道にはない道があるので、夜は歩かない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅から少し離れると都市部の狭小住宅の土地の値段で庭付きの広い家が買えます。車が使えれば、色々なスーパーなどに行けるので便利です。
車がないとだいぶスーパーなどの選択肢が減ります。

春日井市の暮らし情報ガイド

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。