サントピアマンションユニテック2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス70分
所在地(住所)兵庫県洲本市小路谷1278-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年7月
総戸数39戸
小学校区域洲本市立洲本第二小学校
中学校区域洲本市立洲浜中学校
専有面積53.90m² ~ 105.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

サントピアマンションユニテック2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 舞子公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。サントピアマンションユニテック2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サントピアマンションユニテック2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 洲本市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、小路谷1278-1の空気感が希望に近いと感じました。サントピアマンションユニテック2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県洲本市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サントピアマンションユニテック2の売却ガイド

サントピアマンションユニテック2は兵庫県洲本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOにはサントピアマンションユニテック2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洲本市のマンション売却市場

洲本市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サントピアマンションユニテック2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境でゆったりとした暮らしが実現でき、海の幸・山の幸が豊富で食生活が充実しています。住宅価格は阪神間と比べて大幅に手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。移住支援制度も整備されており、島暮らしに興味がある方に適しています。

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス70分

教育・子育て

  • 小学校区: 洲本市立洲本第二小学校
  • 中学校区: 洲本市立洲浜中学校

周辺施設

  • 洲本城跡
  • 大浜海岸
  • 洲本温泉
  • 淡路島モンキーセンターなどの観光スポットがあります

サントピアマンションユニテック2に関するよくある質問

サントピアマンションユニテック2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピアマンションユニテック2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピアマンションユニテック2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントピアマンションユニテック2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピアマンションユニテック2はどのような物件ですか?

サントピアマンションユニテック2は兵庫県洲本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

洲本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは洲本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピアマンションユニテック2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

洲本市の住みやすさは?

淡路島の中部に位置し、島の行政・経済の中心地です。洲本城跡や温泉街があり、淡路島の玄関口として観光業も盛んです。新鮮な海の幸と温暖な気候に恵まれた、島暮らしの拠点です。 温暖な瀬戸内の気候と新鮮な食材に恵まれた、穏やかな島暮らしが魅力です。神戸方面へのアクセスも高速道路で確保されています。

洲本市の交通アクセスは?

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・大阪方面と結ばれています。高速バスが主な交通手段です。

洲本市の子育て環境は?

島内の子育て支援施設を整備し、安心して子育てできる環境づくりに取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
舞子駅 快速止まります。山側に駅ビル(ティオ舞子)があり、スーパーマルハチが入っています。海側はすぐ海です。淡路島に渡る高速バスの最寄駅もすぐです。眺めが綺麗です。
改札出入り口は西側い箇所のみです。従って徒歩で舞子ビラに行くのに少し遠回りです。
生活利便施設の充実
駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)に、病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が揃っています。
強いて挙げれば山側の駅ビル(ティオ舞子)以外にあまり施設が点在していないのが気になるところです。
飲食店の充実
駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)にお任せ。色々楽しんでください。
強いて挙げれば保育園の数少ないのが気になるかな。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに舞子公園があります。舞子ビラより手前にあります。
強いて挙げれば保育園の数少ないのが気になるかな。
治安
駅周辺は眺めよく綺麗です、パチンコ屋、歓楽街は有ません。
デメリットは全くないと自信を持っ言える人気の学研地区です。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスがいいです、物価について食料品はスーパーマルハチに任せましょう。
交通利便性
快速電車が止まり、淡路島への直通バスが出ている駅のため利便性がとてもいいです。
駅すぐにバス乗り場があり、強いて言えば路線がすこし分かりづらいことくらいです。
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパー、薬局、郵便局、100円ショップと充実しています。
飲食店が少ないのでもう少しカフェがあるといいかなと思います。
飲食店の充実
ロッテリア、餃子の王将やカフェもあります。
すこし少ないと思います。買い物がメインになる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校のあるエリアなので、学生も多く利用する人気のエリアです。
近くのショッピングモールが22時ごろに閉店なので、終電になると少し暗いかなと思います。
治安
利用者が多い地域なので治安はとてもいいです。お子さんから高齢の方まで幅広く利用されていて治安はバッチリですり。
強いて言うなら、公園など夜になると暗くなりがちな場所があるくらいです。
コストパフォーマンス
三宮までも快速で30分ほど、電車も10分待てば来るほどでとても良い駅です。
改札につながるエスカレーターが片側のみなので、駅が少し狭いと思います。

サントピアマンションユニテック2の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.55万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.16 41.13 66.09 2014-05-30 1LDK 80.99㎡ 20.41万円/㎡2017-05-21 3LDK 89.46㎡ 20.32万円/㎡2017-08-26 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡2018-02-27 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡2018-09-16 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡2019-03-17 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡2019-04-26 2LDK 77.97㎡ 31.8万円/㎡2019-09-18 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡2019-10-15 2LDK 80.99㎡ 32.65万円/㎡2020-01-07 2LDK 80.99㎡ 31.84万円/㎡2020-07-08 2LDK 80.99㎡ 31.84万円/㎡2021-10-26 1LDK 77.97㎡ 37.73万円/㎡2024-03-25 2LDK 89.46㎡ 55.43万円/㎡2024-05-27 2LDK 105.69㎡ 61.93万円/㎡2025-06-09 1LDK 77.97㎡ 55.12万円/㎡2025-10-07 2LDK 105.69㎡ 46.92万円/㎡ 2014-05 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 9階 2LDK 105.69㎡ 46.92万円/㎡
2025-06-09 7階 1LDK 77.97㎡ 55.12万円/㎡
2024-05-27 9階 2LDK 105.69㎡ 61.93万円/㎡
2024-03-25 8階 2LDK 89.46㎡ 55.43万円/㎡
2021-10-26 8階 1LDK 77.97㎡ 37.73万円/㎡
2020-07-08 3階 2LDK 80.99㎡ 31.84万円/㎡
2020-01-07 3階 2LDK 80.99㎡ 31.84万円/㎡
2019-10-15 3階 2LDK 80.99㎡ 32.65万円/㎡
2019-09-18 2階 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡
2019-04-26 3階 2LDK 77.97㎡ 31.8万円/㎡
2019-03-17 2階 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡
2018-09-16 2階 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡
2018-02-27 2階 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡
2017-08-26 2階 3LDK 89.46㎡ 22.17万円/㎡
2017-05-21 2階 3LDK 89.46㎡ 20.32万円/㎡
2014-05-30 7階 1LDK 80.99㎡ 20.41万円/㎡

洲本市の暮らし情報ガイド

淡路島の中部に位置し、島の行政・経済の中心地です。洲本城跡や温泉街があり、淡路島の玄関口として観光業も盛んです。新鮮な海の幸と温暖な気候に恵まれた、島暮らしの拠点です。

交通アクセス

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・大阪方面と結ばれています。高速バスが主な交通手段です。

主要駅への所要時間

  • 神戸三宮: 高速バスで約1時間20分
  • 大阪駅: 高速バスで約2時間

道路アクセス

  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道28号

子育て・教育

島内の子育て支援施設を整備し、安心して子育てできる環境づくりに取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

少人数教育の良さを活かしたきめ細かな指導が特徴。自然体験学習も充実しています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が集まり、日常の買い物に不便はありません。洲本温泉など観光資源も豊富です。

商業施設

  • イオン洲本店
  • 洲本ショッピングセンター

医療

兵庫県立淡路医療センターがあり、島内の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 洲本城跡
  • 大浜海岸
  • 淡路ファームパーク

行政サービス

市役所のほか五色庁舎でも行政手続きが可能です。

住みやすさ

温暖な瀬戸内の気候と新鮮な食材に恵まれた、穏やかな島暮らしが魅力です。神戸方面へのアクセスも高速道路で確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、島ならではの安全な暮らしが特徴です。

自然環境

美しい海岸線と緑豊かな山々に囲まれた、自然豊かな環境です。

コミュニティ

島のコミュニティは温かく、移住者を受け入れる体制も整いつつあります。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として避難路の整備や防災訓練を実施しています。