コーストビューサントピアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 バス40分
所在地(住所)兵庫県洲本市小路谷1278-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1987年7月
総戸数175戸
小学校区域洲本市立洲本第二小学校
中学校区域洲本市立洲浜中学校
専有面積41.03m² ~ 50.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社淺沼組
管理会社柏栄建物

コーストビューサントピアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数175戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年7月築という条件が希望に合いました。コーストビューサントピアは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 小路谷1278-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コーストビューサントピアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県洲本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーストビューサントピアを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コーストビューサントピアの売却ガイド

コーストビューサントピアは兵庫県洲本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数175戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅です。

現在、URICOにはコーストビューサントピアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洲本市のマンション売却市場

洲本市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コーストビューサントピアを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境でゆったりとした暮らしが実現でき、海の幸・山の幸が豊富で食生活が充実しています。住宅価格は阪神間と比べて大幅に手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。移住支援制度も整備されており、島暮らしに興味がある方に適しています。

交通アクセス

  • 舞子駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 舞子駅 バス40分

教育・子育て

  • 小学校区: 洲本市立洲本第二小学校
  • 中学校区: 洲本市立洲浜中学校

周辺施設

  • 洲本城跡
  • 大浜海岸
  • 洲本温泉
  • 淡路島モンキーセンターなどの観光スポットがあります

コーストビューサントピアに関するよくある質問

コーストビューサントピアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーストビューサントピアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーストビューサントピアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーストビューサントピアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーストビューサントピアはどのような物件ですか?

コーストビューサントピアは兵庫県洲本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

洲本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは洲本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーストビューサントピアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

洲本市の住みやすさは?

淡路島の中部に位置し、島の行政・経済の中心地です。洲本城跡や温泉街があり、淡路島の玄関口として観光業も盛んです。新鮮な海の幸と温暖な気候に恵まれた、島暮らしの拠点です。 温暖な瀬戸内の気候と新鮮な食材に恵まれた、穏やかな島暮らしが魅力です。神戸方面へのアクセスも高速道路で確保されています。

洲本市の交通アクセスは?

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・大阪方面と結ばれています。高速バスが主な交通手段です。

洲本市の子育て環境は?

島内の子育て支援施設を整備し、安心して子育てできる環境づくりに取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
淡路島洲本市は都心と保々変わらない生活が出きます。 このご時世、戦争等何が起こるか分かりません、 第二次世界大戦時も淡路島には一発も爆弾は落とされなかったとの事! 是非疎開先としても移住先としても非常に良い地域です。 静かに暮らせるのも非常に良いですね。 お勧めです。
淡路島の中でも洲本市は普通に暮らせる良い地域ですし、神戸にも四国にも1時間弱で行けるのが良いですを
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コーストビューサンピアマンション横に、 市の自動運転路線バスが来る予定です。 ますます便利に成ると思います。
今現在は大阪駅行きや神戸空港行きの高速バスがマンション横まで来てます。 本数は少ないですが、十分かと思います。 特にデメリットは無いかと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最近都心からの移住者さんが多いですが、このサントピアマリーナ地域とコーストビューサントピアマンションは完全に島民の方との接触が無い為、田舎の面倒な取り決めやお付き合いを気にせず都心と変わらない生活が可能です。都心から淡路島へ移住をお考えの方には最高にお勧めのマンションです。しかもリゾートマンションで普段は保々誰も居ない為静か、音楽や他、バーベキューまでベランダで可能です。都心と変わらない生活がしたい方は是非コーストビューサントピアマンションへ。非常に住み心地は良いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR舞子駅は、山陽電鉄や淡路島へ向かう高速バスと接続しております。
強いて挙げるなら、新快速が停車しないため、不便さを感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅直結で「ティオ舞子」と言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
駅周辺には公共施設が少なく、区役所などは少し離れた位置にあります。
飲食店の充実
駅直結のモールには、大阪王将やロッテリアなど全国チェーンの飲食店もあります。
駅の規模に対して駅周辺の飲食店は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
JR舞子駅はエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや体が不自由な方も不便なく利用することができます。
駅周辺の学校へ行く場合は、北側の坂道を上っていく必要があります。
治安
JR舞子駅のすぐ南側には舞子駅前交番があります。
終電が終わると駅の周りからは人がいなくなり、寂しさを感じます。
コストパフォーマンス
JR舞子駅エリアは、神戸市内の中では住宅価格は安い方です。
駅の北側は坂道が多いため、移動が大変な時もあります。
交通利便性
快速が止まり、三宮まで25分ほどで到着できます
改札とホームの階段の段数が多く、エレベーターの場所が少し分かりずらいのと小さい。
生活利便施設の充実
郵便局、スーパーが入っているビルがあります。
ビルがある割には充実しておらず、空き店舗が多い。
飲食店の充実
改札出てすぐにパン屋があるのですぐに買えます
駅の周りには飲食店やお店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
明石海峡大橋があり景色は抜群です。夕日がよく見えます。
駅のエレベーターが小さいのでベビーカーの台数がほとんど乗らない。
治安
駅周辺はお店はないので、そこまで明るくはないが、飲み屋はないので酔っ払いはいません。
自然や緑、海が周りにはあるので景色は綺麗。
コストパフォーマンス
快速が止まり、明石、三宮に行けるので利便性は良い
海に近く、景色がいいので家賃はやや高めでは?
交通利便性
快速が停まり便利。大阪駅まで1時間あれば着く。階段、エレベーター、トイレ、緑の券売機があります。
階段の中央に手すりを付けて下りと上りを分けてほしい。電車が到着して降りてきた乗客が一斉に階段に来るため階段を下れない。
生活利便施設の充実
北側にはスーパー、ドラッグストア、本屋、金券ショップ、チェーン店(数店)、100均、郵便局、皮膚科等あるので便利ではある。郵便局があるのは助かる。
南側はバス、タクシー乗り場、コンビニしかない。そこを使う人以外、行くことはあまりないかも。
飲食店の充実
チェーン店はロッテリア、王将がある。明石海峡大橋が見える景色のいい小さなカフェもある。
お店が少ない。ロッテリアではなくマクドがほしい。正直、1、2階にしかあまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところには幼稚園、小学校はある。公園も近くにある。駅のトイレは数年前までは汚かった気がするが久しぶり使ったら綺麗になっていた。あまり使用することはないので詳しいことはわからない。
周りにはあまり家がない。少し離れたところにあるのでみんなバス、バイク、自転車で来てる人が多い。駅のトイレは階段下に隠れるようにあるため分かりづらい。
治安
いい意味で駅近くに人家がないので静かで良い。
コストパフォーマンス
実家暮らしのため、家賃は払っていないからわからない。

コーストビューサントピアの中古販売価格の推移

平均㎡単価41.49万円/㎡
データ件数110
価格トレンド↓ 下落傾向
14.5 54.46 94.43 2013-06-10 1LDK 50㎡ 36.36万円/㎡2013-06-10 1LDK 48.21㎡ 36.34万円/㎡2013-06-10 1LDK 48.21㎡ 32.91万円/㎡2013-06-10 1LDK 50㎡ 27.77万円/㎡2013-06-13 2DK 48.21㎡ 57.6万円/㎡2013-06-26 1LDK 50㎡ 26.45万円/㎡2013-12-07 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2014-03-15 1LDK 50㎡ 31.74万円/㎡2014-05-19 1LDK 50㎡ 33.06万円/㎡2014-10-18 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2014-12-16 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2015-06-08 1LDK 50㎡ 25.12万円/㎡2015-06-18 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2015-08-10 1LDK 50㎡ 35.04万円/㎡2015-09-10 1LDK 50㎡ 21.16万円/㎡2015-12-21 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2016-06-23 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2016-11-07 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2016-12-01 1LDK 48.21㎡ 23.31万円/㎡2017-03-30 1LDK 50㎡ 26.45万円/㎡2017-05-08 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2017-08-31 1LDK 48.21㎡ 40.46万円/㎡2017-11-09 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2018-01-22 1LDK 50㎡ 26.45万円/㎡2018-04-21 1LDK 50㎡ 23.14万円/㎡2018-05-10 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2018-10-09 1LDK 50㎡ 25.12万円/㎡2018-10-13 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2018-11-11 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2018-11-16 1LDK 50㎡ 26.45万円/㎡2018-12-22 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2019-05-12 1LDK 50㎡ 29.75万円/㎡2019-08-17 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2019-12-07 1LDK 48.21㎡ 38.4万円/㎡2020-08-02 1LDK 50㎡ 25.12万円/㎡2021-08-04 1LDK 48.21㎡ 41.14万円/㎡2021-10-26 1LDK 48.21㎡ 87.77万円/㎡2021-10-26 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2021-11-12 1LDK 48.21㎡ 40.46万円/㎡2022-01-12 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2022-04-27 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2022-07-19 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2022-07-19 1LDK 48.21㎡ 56.91万円/㎡2022-07-25 1LDK 48.21㎡ 52.11万円/㎡2022-08-24 1LDK 50㎡ 51.57万円/㎡2022-08-26 1LDK 50㎡ 31.74万円/㎡2022-09-28 1LDK 50㎡ 51.57万円/㎡2022-10-08 1LDK 50㎡ 27.77万円/㎡2022-10-28 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2023-01-20 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2023-04-01 1LDK 50㎡ 54.88万円/㎡2023-04-29 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2023-06-13 1LDK 48.21㎡ 44.57万円/㎡2023-06-17 1LDK 50㎡ 23.14万円/㎡2023-08-03 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2023-11-15 1LDK 48.21㎡ 44.57万円/㎡2023-11-15 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2023-11-15 1LDK 48.21㎡ 50.06万円/㎡2023-11-15 1R 48.21㎡ 67.88万円/㎡2023-11-17 1LDK 48.21㎡ 34.29万円/㎡2023-11-17 1LDK 48.21㎡ 36.34万円/㎡2023-11-17 1LDK 48.21㎡ 32.91万円/㎡2023-11-28 1R 48.21㎡ 58.28万円/㎡2024-03-25 1LDK 48.21㎡ 58.28万円/㎡2024-04-13 1LDK 50㎡ 72.73万円/㎡2024-05-02 1LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2024-05-16 1LDK 48.21㎡ 32.91万円/㎡2024-05-16 1LDK 48.21㎡ 50.06万円/㎡2024-05-16 1LDK 48.21㎡ 63.77万円/㎡2024-05-18 1LDK 48.21㎡ 36.34万円/㎡2024-05-18 1LDK 48.21㎡ 34.29万円/㎡2024-05-19 1LDK 50㎡ 64.79万円/㎡2024-05-28 1LDK 50㎡ 58.18万円/㎡2024-06-03 1LDK 48.21㎡ 46.63万円/㎡2024-06-15 1LDK 50㎡ 54.88万円/㎡2024-07-08 1R 48.21㎡ 41.14万円/㎡2024-08-09 1LDK 50㎡ 39.01万円/㎡2024-08-14 1LDK 48.21㎡ 41.14万円/㎡2024-09-26 1LDK 48.21㎡ 58.28万円/㎡2024-12-04 1LDK 48.21㎡ 46.63万円/㎡2025-01-18 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2025-02-14 1LDK 48.21㎡ 32.91万円/㎡2025-02-22 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡2025-05-07 1LDK 48.21㎡ 82.28万円/㎡2025-05-20 1LDK 48.21㎡ 37.71万円/㎡2025-06-09 1LDK 48.21㎡ 46.63万円/㎡2025-06-12 1LDK 50㎡ 46.28万円/㎡2025-07-16 1LDK 48.21㎡ 67.2万円/㎡2025-07-19 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2025-07-23 1LDK 48.21㎡ 87.77万円/㎡2025-08-06 1LDK 48.21㎡ 74.06万円/㎡2025-09-09 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡2025-09-16 1LDK 50㎡ 28.43万円/㎡2025-09-22 1LDK 48.21㎡ 67.2万円/㎡2025-10-06 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡2025-10-13 1LDK 48.21㎡ 37.71万円/㎡2025-11-25 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡2025-11-25 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡2025-12-06 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡2025-12-06 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2025-12-06 1LDK 50㎡ 28.43万円/㎡2026-01-24 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡2026-01-29 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡2026-01-30 1LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡2026-02-03 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡2026-02-16 1LDK 50㎡ 55.54万円/㎡2026-02-24 1LDK 48.21㎡ 36.34万円/㎡2026-02-26 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡2026-03-02 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡2026-03-03 1LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 5階 1LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2026-03-02 8階 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡
2026-02-26 4階 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡
2026-02-24 3階 1LDK 48.21㎡ 36.34万円/㎡
2026-02-16 8階 1LDK 50㎡ 55.54万円/㎡
2026-02-03 3階 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡
2026-01-30 5階 1LDK 48.21㎡ 26.06万円/㎡
2026-01-29 8階 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡
2026-01-24 4階 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡
2025-12-06 8階 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡
2025-12-06 3階 1LDK 48.21㎡ 39.77万円/㎡
2025-12-06 8階 1LDK 50㎡ 28.43万円/㎡
2025-11-25 5階 1LDK 48.21㎡ 30.86万円/㎡
2025-11-25 4階 1LDK 48.21㎡ 37.03万円/㎡
2025-10-13 6階 1LDK 48.21㎡ 37.71万円/㎡
2025-10-06 8階 1LDK 48.21㎡ 48万円/㎡
2025-09-22 4階 1LDK 48.21㎡ 67.2万円/㎡
2025-09-16 8階 1LDK 50㎡ 28.43万円/㎡
2025-09-09 4階 1LDK 50㎡ 25.79万円/㎡
2025-08-06 5階 1LDK 48.21㎡ 74.06万円/㎡

洲本市の暮らし情報ガイド

淡路島の中部に位置し、島の行政・経済の中心地です。洲本城跡や温泉街があり、淡路島の玄関口として観光業も盛んです。新鮮な海の幸と温暖な気候に恵まれた、島暮らしの拠点です。

交通アクセス

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・大阪方面と結ばれています。高速バスが主な交通手段です。

主要駅への所要時間

  • 神戸三宮: 高速バスで約1時間20分
  • 大阪駅: 高速バスで約2時間

道路アクセス

  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道28号

子育て・教育

島内の子育て支援施設を整備し、安心して子育てできる環境づくりに取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

少人数教育の良さを活かしたきめ細かな指導が特徴。自然体験学習も充実しています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が集まり、日常の買い物に不便はありません。洲本温泉など観光資源も豊富です。

商業施設

  • イオン洲本店
  • 洲本ショッピングセンター

医療

兵庫県立淡路医療センターがあり、島内の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 洲本城跡
  • 大浜海岸
  • 淡路ファームパーク

行政サービス

市役所のほか五色庁舎でも行政手続きが可能です。

住みやすさ

温暖な瀬戸内の気候と新鮮な食材に恵まれた、穏やかな島暮らしが魅力です。神戸方面へのアクセスも高速道路で確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、島ならではの安全な暮らしが特徴です。

自然環境

美しい海岸線と緑豊かな山々に囲まれた、自然豊かな環境です。

コミュニティ

島のコミュニティは温かく、移住者を受け入れる体制も整いつつあります。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として避難路の整備や防災訓練を実施しています。