サントゥール中川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩4分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩20分 東急田園都市線/江田駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-1〜7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年3月
総戸数295戸
小学校区域中川小学校
中学校区域中川西小学校
専有面積62.20m² ~ 107.96m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社矢作建設工業紅梅組竹田建設
管理会社日本総合住生活

サントゥール中川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサントゥール中川を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サントゥール中川の売却ガイド

サントゥール中川は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数295戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントゥール中川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントゥール中川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数295戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 中川西小学校

サントゥール中川に関するよくある質問

サントゥール中川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントゥール中川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントゥール中川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントゥール中川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントゥール中川はどのような物件ですか?

サントゥール中川は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩4分。築1990年、総戸数295戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントゥール中川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅地。マルエツとまいばすけっとぐらいしかスーパーがないので物価は高め。車があればオーケーやロピアに行けるので特段問題なし。子育て世帯が多く、最寄り駅の駅前は人気(ひとけ)が多い。お昼すぎから幼稚園の子たちが歩いていて、落ち着いて子育てできる環境だと思う。
カフェもつぶれるぐらいなにもない。楽しめる施設はないといっても過言ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山崎公園など大きな公園があったり緑道が整備されている。緑道をウォーキングすればセンター北やセンター南まで行ける。朝早くでもたくさんの散歩やランナーがいて安心できる。駅前は駅前商店会やボランティアの人々によって花壇が整備され、とてもキレイ。中川駅はドラマのロケ地によく登場する。派手さはないけれど暮らすのには良い。歩車分離もされていて、よちよち歩きの赤ちゃんも安心して歩ける。
強いていえば駅前にパチンコ店があり、行列のできている日がある。ただし店員さんが掃除をしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
URの物件なので、管理がとても行き届いている点が安心。賃貸でも共用廊下の電灯がチカチカしていたら、翌日には新しいものに交換されています。またごみ置き場や階段なども丁寧に掃除をしてくださっているので、いつもきれいです。
賃貸棟に住んでいたためオートロックがなく、営業がピンポンしてくるのが嫌でした。分譲棟はオートロックです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3階なのに富士山が見えます。高台にあるため、大雨などの時も安心です。
築30年なのでバリアフリーではなく、洗面・お風呂・トイレはちょっと床高さが上がっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
センター北やセンター南まで行けばなんでも揃います。クルマがあると便利です。
センター北やセンター南まで行くのに、「横浜市営地下鉄」の初乗りが210円もします。電車しか移動手段がないならお金がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中川西小学校、中川西中学校は落ち着いていて、中学は頭もいいそうです。病院も一通りそろっていますが、眼科だけはおすすめしないので隣町へどうぞ。小児科は2つあり、先生はどちらも良いですし子育てにはいいと思います。
一番最初に開発が始まった中川駅は、保育園も入りやすいですが、地価が上がっていて、そんなにお店がないのに新築マンションが高騰中で納得いかないです…
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く、通勤にはとても便利でした。街はきれいに整備されていて歩きやすく、自然も多いので、住みやすいと思います。
周りの駅に比べれば、お店が少ないので、やや寂しい感じはする。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
遊歩道が多く安全、緑が多い、子育てしやすい環境下
スーパーが少ない、大きい買い物をする時は隣町まで行く必要がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅、スーパーがものすごく近いので便利である。
マンションから抜け出すまでに少し時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅やスーパー、美容院、小中学校が近いので最高。
治安も良いが、道路が近くに多いので若干うるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは高い。 マンションが大きいので安心。
外観はそこまでおしゃれや綺麗という感じではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に生活する上で、懸念とするところは何もない。
部屋の形が歪なので、部屋の設計が難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにマルエツというスーパーがあるので最高。
スーパーコンビニはすぐあるが、カフェが全くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近く、遊歩道も多いため非常に安全。
デメリットが全く浮かばないが、強いて言うならお祭りとかがあると嬉しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが通っています。田園都市線は急行・準急が止まります。ブルーラインは始発駅です。バス停・タクシー乗り場もあります。渋谷までは田園都市線で30分かかりません。横浜まではブルーラインで約30分です。
特に田園都市線は、通勤時間帯はかなり混みます。東京都心への通勤には1時間程度かかるので、毎日の通勤は負担に感じると思います。
生活利便施設の充実
駅のetomoでは総菜が買えます。駅の周りには、スーパーは、東急ストア、三徳、OKの3件があります。ドラッグストアは、スギ薬局、ダイコクドラッグ、HACの3件があります。食品・日用品を買うのには全く困りません。
大きな商業施設はないので、服などを買うには、隣の駅のたまプラーザに行くことになります。
飲食店の充実
馳走きむらという、ミシュラン2つ星を獲得したお店と、あざみ野うかい亭という、ミシュラン1つ星を獲得したお店があります。ジョナサンなど大衆的なお店も多くあります。カフェは、タリーズ、スタバ、ドトールがあります。
回転ずしは駅のそばにはありません。一番駅から近いところでも徒歩10分程度かかります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、アスクあざみ野保育園など複数か所あります。小学校は、山内小学校など3か所あります。中学校は、あざみ野中学校があります。近くに山内図書館と山内地区センターがあります。地区センターでは、無料でバスケ・卓球・囲碁・将棋などができます。子供が学んだり遊んだりするのには良い環境だと思います。
幼稚園は駅の近くにはありません。通うには送迎バスを利用することになります。大きい公園は駅からしばらく歩かないとありません。
治安
治安は良いです。危険な酔っ払いは見かけたことがありません。喧嘩も見かけたことはありません。駅のすぐそばに交番があります。駅周辺は夜も人通りがあり、街灯もあるので、女性が一人で歩くのが怖いといったことはありません。
パチンコ屋があります。そばを通るとうるさいです。駅は新しくはないので、特にきれいであるということはありません。
コストパフォーマンス
物価は高くありません。スーパーはOKを利用すると食品が安く買えます。ドラッグストアはダイコクドラッグが安い商品が多いです。競合する店が近くにあるので、競って安く売っているのをよく見かけます。複数の店で値段を比較して買えば、食品・日用品の出費は抑えられます。
家賃・地価は、都心まで距離がある割には高い方だと思います。通勤のしやすさを重視する方には、割に合わないと感じられるのではないでしょうか。
交通利便性
時間通りに電車もバスも来るためとても良い
地下鉄の値段が高いため定期の値段も高くなる
生活利便施設の充実
塾や学習できる図書館や地区センターなどがある
カフェなど友達とゆっくりできるようなが少ない
飲食店の充実
1人でも入れるようなさっと入れる手軽な店が多い
写真映えするようなおしゃれなカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
比較的小学校も中学校も多くて選択肢が多い
公園はえきのちかくにはあまりないイメージ
治安
夜も明るく清潔感もあり比較的安心感がある
コストパフォーマンス
コストとパフォーマンスのバランスが良いきがする
交通利便性
横浜市営地下鉄の始発駅。たまプラーザ駅に比べると、バス乗り場は狭いが、本数は十分ある。
2路線、急行停車駅ではあるが駅近の開発はかなり遅れていると思われる。
生活利便施設の充実
駅近のスーパー、飲食店はそれなりの店数がある。
たまプラーザ駅、青葉台駅に比べるとかなり寂しい。
飲食店の充実
ラーメン、焼肉、居酒屋、中華、なと一通りの飲食店はある。
たまプラーザ駅、青葉台駅に比べると、店数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
どの中学もレベルが高い。塾や予備校も多数ある。
強いて言えば、中学受験、小学受験が多くそれなりにお金がかかる。
治安
郊外住宅地としての歴史は古い方で、落ち着いた雰囲気があり治安で不安を感じた事はない。
駅から徒歩10分圏内でも夜暗い場所はある。
コストパフォーマンス
渋谷、半蔵門線を使った通勤が便利な割には安い。
ここ5、6年の高騰ぶりはメリット部分が霞むほど。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。