サントゥール中川9-4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩5分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年3月
総戸数27戸
小学校区域中川西小学校
中学校区域中川西中学校
専有面積87.15m² ~ 104.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サントゥール中川9-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サントゥール中川9-4号棟の売却ガイド

サントゥール中川9-4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントゥール中川9-4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントゥール中川9-4号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サントゥール中川9-4号棟に関するよくある質問

サントゥール中川9-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントゥール中川9-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントゥール中川9-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントゥール中川9-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントゥール中川9-4号棟はどのような物件ですか?

サントゥール中川9-4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩5分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントゥール中川9-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】・あざみ野経由で渋谷まで、横浜経由で品川までそれぞれ40分でアクセスできる。 ・駅前も閑静な住宅街のため静かで、治安も良い。 ・駅前に各医院、スーパー、食事処が一通り揃っていて、生活に不便は無い。また、隣のセンター北と南にショッピングモールが複数あるので、遊びや大きな買いものにも困らない。 ・保育園や幼稚園も充実しており、近隣のセンター北、南と比べて競争率が低い。 ・公園や遊歩道が駅近にあり、遊び場にも困らない。
【中川駅に対する口コミ】・徐々に地価が上昇している。駅前のマンションは新築で5千万円前後と高い。大規模マンションも中古で4~6千万円する。 ・駐車場の空きが少なく、相場も2万円/月前後と高い。駅前の大規模マンション(港北ガーデンヒルズ)の駐車場が不足しているためと聞いている。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、街の治安もかなりいいです。ファミリーで住んでる方も多く、こちらのマンションのすぐ裏には小さな公園があります。スーパーまでは徒歩10分以内、中川駅までも12分ほどです。少し坂がありますが、2〜3分で登れる程度。すぐ近くに美容院、歯医者、焼き鳥屋もあります。とにかく治安がよくて落ち着いた場所なので人気なエリアです。
大きな商業施設は最寄駅にはないので、洋服屋さんなどはないです。隣の駅のセンター北に行くとなんでもあります。中川駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、横浜に行くのは便利ですが都内に出る場合は一度隣のあざみ野駅で田園都市線に乗り換えて渋谷に出る形になるので、乗り換えが必要なところが1つデメリットかと思います。あと、ブルーラインは他の線に比べて運賃が高いです。あとはたまに近所のイベントがあるのはいいのですが、マンションの自治体に入って数年に一度役員を担当しなくてはならない所は忙しい方にとってはデメリットになります。
2022年07月 メリット
交通利便性
急行停車駅で渋谷まで25分位で、また横浜駅にも地下鉄1本で行けて便利
強いて言えば、田園都市線が座れない事でしょうか、
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり何でも揃う、また飲食店も駅前や駅から10分以内の所に点在している
強いて言えば、本屋さんなど雑貨屋が少ないかもしれない
飲食店の充実
うかい亭など高級レストランもいくつかあってオシャレ。
強いて言えば、所得の高い人が多いのに合わせて値段が高い、
暮らし・子育て環境の充実
治安がすごく良く、緑の多い公園もいくつかあって駅も清潔でキレイ
強いて言えば、都心の名門中学、高校まで遠い事でしょうか
治安
治安はすごく良く、夜になっても女性の1人歩きが可能
強いて言えば、駅から離れたところも、警官に見回りしてほしい
コストパフォーマンス
治安はすごく良く、所得、教養のある人が多いので住みやすく近所付き合いしやすい
土地の値段が高いので、1戸建ては所得の高くないと無理

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。