サンデュエル川口青木アンソレイユの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市青木2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2009年1月
総戸数60戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積68.72m² ~ 80.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンシティ川口土木建築工業
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル川口青木アンソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル川口青木アンソレイユの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル川口青木アンソレイユを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンデュエル川口青木アンソレイユの売却ガイド

サンデュエル川口青木アンソレイユは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル川口青木アンソレイユの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル川口青木アンソレイユを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

サンデュエル川口青木アンソレイユに関するよくある質問

サンデュエル川口青木アンソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル川口青木アンソレイユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル川口青木アンソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンデュエル川口青木アンソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル川口青木アンソレイユはどのような物件ですか?

サンデュエル川口青木アンソレイユは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩15分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル川口青木アンソレイユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川口元郷駅までは15分程度、歩くには遠い。JRの川口駅までは20分くらいかかる。自転車を利用すれば通勤は何とかなるが、雨の日は結構キツかった。
駐輪場は結構一杯一杯で、二段になっているので、上の段を利用していると上げ下ろしが面倒くさかった。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ裏にサミットとドラックストアがあり、大変便利でした。飲食店は少ないもののガストや銀豚、個人店はちらほらあったので困りませんでした。
少し駅から遠いので、自転車通勤が雨の日は大変でした。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。
強いて上げれば電車が京浜東北線しかないから不便
生活利便施設の充実
お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる
百貨店がなくなったので大きな買い物はできなくなった
飲食店の充実
やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない
コッテリ系の食べ物屋が多いのでヘルシー系もあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が至る所にあって子育てをするのに便利
保育園が多いがあまりオムツ替えスペースを見ない
治安
駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気
駅チカは外国人が大きな声で騒いでいたりと、治安は良くない
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあるし、住民税がやすい
強いて上げれば、もう少し住民税を低くしてほしい
交通利便性
バスの本数が多いので川口市内ならだいたいバスを使用してどこにでも行けます。東京までもすぐなのでアクセス良好で使いやすい駅だと思います。
隣が西川口なのでたまにガラの悪い人がいて怖いときがあります。
生活利便施設の充実
アリオが近いので生活用品で困ることはないです。病院、特に歯医者さんがおおいので選択肢があり便利です。
駅前に川口そごうがあってとても便利だったのに閉店してしまったので不便です。ちょっといいおみやげなどを買う時に困ります。
飲食店の充実
駅前ロータリーが広く、お店も多いので買い物に困ることはないです。カフェ、レストランなどはかなりあるのでその時食べたいものを選べます。シャンドワゾーというケーキ屋さんも近いので歩いていけます。
一つ一つのお店がそんなに広くないので、混雑時はすんなり入れないときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり小さな子がいても不自由なく生活できます。保育園なども多いです。
施設はたくさんあるのですが、多国籍・ガラの悪い人が多いのは川口の特徴だと思います。
治安
駅は綺麗で交番もあるので安心ではあります。西口のほうが安全です。
多国籍になってきているので、最近は問題もあるようです。夜遅くは女性ひとりで暗い道などは避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいし、浦和などに比べるとお手頃だと思います。
埼玉の中では高いし、ここ最近は駅から遠くてもすごく値上がりしているので新築は難しいところがあります。
交通利便性
隣駅が赤羽(複数路線通っている)なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。
京浜東北線しか通っていないので、基本的には乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。
駅近くにあったそごうが閉館してしまったのが残念です。ただ、もうすぐ大きな複合施設ができるようなので、そちらに期待です。
飲食店の充実
駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。
そごうがなくなってしまったこともあり、お惣菜やお弁当を買える店が少なくなってしまった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。
学校はあまりない気がします。西口から少し歩いたところに幼稚園はあります。
治安
駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。
強いて挙げれば、若干西口の方がお店が少ないので少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。
物価は高い気がします。あまり安いお店は少ない気がします。とはいえ都内近くなので仕方がない気はします。
交通利便性
都内まで非常に近く、駅周辺に大型商業施設があり、何をするにも便利
あさ、よると、混雑することから、複数線あればと思います。
生活利便施設の充実
SOGOがあり、何でも揃っていることから便利
むかしから、治安があまり良くないようにかんじたす。
飲食店の充実
レストラン等、何でもあり、非常に便利だと思う。
並んで行列ができるほどの超有名店は皆無かなと。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、緑もあり、とてもよい街です。
強いてあげるとすれば、ゴミが多いような気がします。
治安
夜道も明るいことから、女性も安心できるはず。
強いて挙げるとすれば、人が多いからかまってられない。
コストパフォーマンス
コスパは、埼玉一と言ってよいほど非常によいと思う。
強いて言うなら、家賃が少し高いような気がしますね。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。