サンテミリオン九段の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区九段南3丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年6月
総戸数35戸
小学校区域九段小学校
中学校区域九段中学校
専有面積22.61m² ~ 23.01m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社植木組
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン九段を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンテミリオン九段の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン九段を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン九段の売却ガイド

サンテミリオン九段は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンテミリオン九段の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン九段を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 九段中学校

サンテミリオン九段に関するよくある質問

サンテミリオン九段の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン九段には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン九段の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンテミリオン九段の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン九段はどのような物件ですか?

サンテミリオン九段は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩6分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン九段には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営新宿線の市ヶ谷駅まで徒歩6分の距離です。
都心に近いため、通勤ラッシュは免れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京駅や皇居に近く、とにかく都心の中にあります。
回りはオフィスビルばかり、平日昼間は人通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
9階建ての鉄筋コンクリートマンションです。
決しておしゃれな外観というわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂とは、別々になっています。
洗面所はお風呂場の脇、キッチンはこじんまりとした単身者用です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ビジネスマン達が利用するため、ランチのお店は充実しています。
ただし、平日のお昼は込み合うので時間をずらしていかなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
大妻女子大学や千代田女学園などあり、女子高生・女子大学生は多いです。
オフィスビルの一角の高級住宅地、家賃も高く子育てに向く環境とは言えません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにセブンイレブンあり。少し歩けば薬局やまいばすけっともあり暮らすのに不便はしない。
靖国の近くなので終戦記念日など特定の日は凱旋カーが来てうるさくてなることはある。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静か。治安がいい。JR・地下鉄4路線まで徒歩圏内。
スーパーなど生活用品を買える場所が少なく、物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大使館や靖国神社が近く治安がいい。目の前の通りが桜並木。
スーパーやドラッグストアなど生活用品を買える場所が少なく、物価が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人・オートロック・宅配ボックスあり。
自転車置き場はあるが常に満杯で新しく契約するのは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きで目の前が2車線の道路のため明るさは確保している。
室内に大きな段差あり。角部屋だと窓側(隣の部屋がない方)の壁から下の部屋の住人の騒音が伝わる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店が数多くある(特にチェーンのカフェ)。
物価が高い。小さなスーパーしかない。土日休業の店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
中高及び大学が多い。総合病院まで徒歩圏内。
地域の人が集まれるような公園は少ない。町内イベントなどは皆無。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】職場の場所にもよりますが、山手線の中は仕事でも遊びでもどこでもアクセスがしやすくて便利です。また、皇居も近かったりするので治安もかなり良いです。雰囲気は明るすぎず暗すぎずといった感じで、都心部の中では静かな方になります。
【市ケ谷駅に対する口コミ】意外とスーパーやコンビニが少ないです。その他の雑貨や服なども、すぐではありますが新宿などに出ないと買えないことが不便に感じることもありました。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。