サンステージ緑園都市西の街2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年9月
総戸数80戸
小学校区域緑園西小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積65.78m² ~ 91.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相模鉄道、三井不動産
施工会社相模鉄道三井建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンステージ緑園都市西の街2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンステージ緑園都市西の街2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サンステージ緑園都市西の街2番館の売却ガイド

サンステージ緑園都市西の街2番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンステージ緑園都市西の街2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ緑園都市西の街2番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンステージ緑園都市西の街2番館に関するよくある質問

サンステージ緑園都市西の街2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ緑園都市西の街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ緑園都市西の街2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンステージ緑園都市西の街2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ緑園都市西の街2番館はどのような物件ですか?

サンステージ緑園都市西の街2番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩2分。築1988年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ緑園都市西の街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは近く、駅前にはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。飲食店や美容院、クリニックなどもひとそろいそろっています。 毎朝の電車もそんなに混みはしません。 閑静な住宅街なので、夜道も静かですが、治安が良いので酔っ払いがうろつくなどのことはなかなかないです。
駅前にひとそろいそろってはいますが、選択肢が豊富というわけではないですね。特にスーパーは選択肢がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、治安は良いほうだと思います。 2番館は比較的線路が近いですが、夜の電車の音も住んでいる分にはきにならないです。また、敷地内がとても緑豊かです。
しいて言えば、昔ダイオキシンで問題になったごみ処分場がしばらく行ったところにあります。気になる方は気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の手入れがよく、素晴らしいです。 デザインも落ち着いた感じで、あまり古びません。 エレベータは2戸で一つある(1層6つの住戸に対して、3つのエレベータがある)ので、混むなどということもないです。
敷地内や駅からの高低差があること、また各住戸へのエレベーターへのあいだにどうしても階段があるところがほとんどなので、車いすや足の悪い方には少し難点になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照については、住棟間隔がたっぷりとってあるので、とても良いです。 室内には段差はなく、あまり上下階の騒音もきになったことはありません。(私の上階のかたが静かだったからかも) サッシも大きく開放感があります。南北に両面バルコニーで風も吹き抜けます。収納も作り付けで十分な量があると思います。
しいて言えば、全体的に年をとってきているところでしょうか。 それから、シングルガラスなので、結露します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に相鉄ローゼン(スーパー)があり日用品はそこと、ドラッグストアで大体そろいます。
24時間営業や深夜営業のところはない(コンビニはありますが)ので、例えばDINKSで夜遅くまで働いているひとなどには不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑ゆたかで、公園も多く、地域の中でもゆるくコミュニケーションがあり過ごしやすいです。 小児科もよい先生がいて、安心です。
現在はどうかわかりませんが、以前は小学生のほとんどが中学受験をする地域でした。興味のない方にとっては、ちょっと変な感じがするかもしれません。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分以内でとても便利。駅からの道には街灯もあるので安心。上り坂だか、階段なしでエントランスまで歩ける。
駅からは上り坂なので足に不安がある人には少し辛い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道には街灯があり、比較的安心。駅前のスーパー経由の道ならさらにあんぜん。目の前に広場があり、敷地内や近所に公園が多いので子供がいる人には安心な環境。
公開空地の指定があり、敷地内が道の向こうの東の街など他の住宅への通り道になっている。目の前に広場があり、子供の遊び場なので、子供の声が苦手な人にはちょっと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内は緑が多く、建物も適切に修禅を実施しているので、築30年以上経過していても外観を保っている
エレベーターがフロアあたり2戸で1台共有なので、エレベーターの補修や点検の際には階段を使うしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
30年以上前の建築だが、比較的上質な設備を使っている。さすがに古くなっているが、リフォームの際には、現在の設備をできるだけ使うのがおすすめ。
流石に古いので、漏水の可能性が高い。給排水管の取り替えリフォームは必須。現在は管理組合の保険で漏水事故もカバーしているが、近い将来は専用部は自己負担になりそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前の相鉄ローゼンの他、徒歩圏内に業務スーパーもあるの。コンビニも近く、ドラッグストアも近いので買い物には困らない。ファミレス、やカフェなども充実。学校の近くには横浜でも人気のケーキ屋がある。
強いてあげれば、徒歩圏内にホームセンターがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もクリニックも近く、子育て、暮らしには適した環境。高台なので洪水の心配はない。建物は岩盤に基礎があるので比較的強固。相鉄線のそばにあるので、災害の時にも停電の危険が少ない。東日本大震災後の計画停電時にも停電しなかった。
鉄道が相鉄線だけで、幹線道路との接続が悪いので、災害時に相鉄が止まると外部へのアクセスが困難になる
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。
【緑園都市駅に対する口コミ】海老名方面に行くためには、二俣川乗り換えをしなければいけない。いずみの本線の運賃が相鉄本線に比べて高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。
【緑園都市駅に対する口コミ】書店がひとつしかなく、品ぞろえが悪いため別の書店に行かなくてはいけない。大学や高校があるため、時間帯によって学生が道を占領している。
買い物・飲食店充実度 ★★
【緑園都市駅に対する口コミ】駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。
【緑園都市駅に対する口コミ】居酒屋がほとんどないため、お酒好きにはあまり適さない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。
【緑園都市駅に対する口コミ】小学校が合併し、ひとつにまとまっている。
2023年06月 メリット
交通利便性
大体どの時間も利用したことがあるが、毎日絶対に座ることができる。
快速などがない(とまらない)為、毎回各駅電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
薬局、銀行、郵便局、コンビニなどが周りにある為便利。
バスの本数や、停車する箇所が増えればいいのにと思う
飲食店の充実
近くにスーパーがあり、夜遅くまでやってるので仕事帰りにも寄ることができる。
飲食店が少し歩かないとない。最近飲食店が続々と潰れている。居酒屋がないのであれば通いたい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は割とある方だと思う。トイレもバリアフリーになっている。近くに大型ジムもある。子どもたちが習い事で通っているのを見かける
どこに行くのにも坂がある。平な道だと良いのにと思う。
治安
駅前に交番がある。夜は静かで、居酒屋が潰れてから酔っ払いもほとんど見たことがない。
夜のタクシーが本数が少なくいないので!台数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、バスや車があれば割とすぐコンビニやコインランドリーなど近くにある。
家賃が高い。綺麗なマンションタイプだと尚更高くて何にもないところなのにと思う。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。