サンステージ緑園都市東の街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年2月
総戸数1176戸
小学校区域横浜市立緑園東小学校
中学校区域横浜市立岡津中学校
専有面積50.05m² ~ 170.25m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道三井不動産
施工会社相鉄建設三井建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンステージ緑園都市東の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンステージ緑園都市東の街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンステージ緑園都市東の街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンステージ緑園都市東の街を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンステージ緑園都市東の街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンステージ緑園都市東の街の売却ガイド

サンステージ緑園都市東の街は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数1176戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンステージ緑園都市東の街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ緑園都市東の街を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩5分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立緑園東小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡津中学校

サンステージ緑園都市東の街に関するよくある質問

サンステージ緑園都市東の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ緑園都市東の街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ緑園都市東の街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンステージ緑園都市東の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ緑園都市東の街はどのような物件ですか?

サンステージ緑園都市東の街は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩5分。築1991年、総戸数1176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ緑園都市東の街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ファミリーマートが駅を挟んで2軒ある。少し離れるとセブンイレブンやローソンもあり便利です。
スーパーも相鉄ローゼンが1軒しかなく選びようがない。 商店街も床屋お蕎麦屋さんと食べ物を買える商店街ではなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション内にも公園もあり足を延ばせば大きな子供自然公園もあり 周りは静かで自然豊かです。
1番館、2番館だと階数やお部屋によりお墓が見える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1番館はエレベーターが2基。ロビーもゆったりしていて広さもあってよかった。今はわかりませんが以前は管理棟で荷物など預かってくれました。
東の街はペット不可。西の街は条件があるようですが飼育可でした。 子供達もどうしてもペットが飼いたかったので引っ越しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋で広さがあり窓も天井も高くゆったりできました。室内には段差はなくエアコンはガスで暖まりも早かったです。
東南だったため午後には部屋が暗くなってしまうのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とりあえずの買い物は駅前のローゼンが3分くらいの場所にあるので便利。 車やバスを使えば二俣川や東戸塚にもでられるので特に困りません。 競合店がないのでローゼンには特に安さは感じませんでした。 ケーキで有名な美味しいお店があるのが良かった。
スーパーがもう一件くらいあると便利だと思いました。 生鮮食料品を選びたいとにはやはり二俣川か東戸塚、または電車で横浜まで買いに行ってました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は環境がよかった。 今後は小中一貫校ができるとか。もっと早くに出来て欲しかったです。 病院は選ばなければ一通り揃っていて、隣駅に総合病院があるので安心。
学内の中学校が評判が良くなくほとんどの子が私学へ行ってました。 今は当時ほどではなくなっていると思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションすぐ前に新しい小中一貫校がある。マンション内に公園もあり遊ぶことも出来る。マンション内でこどもが楽しめるイベントも催されている。
中学まで一貫のため、小学校で合わなかった場合が辛いかもしれないと感じた。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
宅配ボックスの設置を検討しているようです。樹木が多く、良く手入れされています。
東の街はペット飼育禁止ですが、時代の流れに沿って、猫とか小型犬なら許可するようになったらいいと思います。ペットは認知症防止にいいはずでしょう。西の街はOKだそうです。相鉄文化会館が閉鎖になったのは残念です。車両入構制限もちょっと不便です。高齢者がデイサービス送迎とか救急車呼ぶこともあるでしょうに。
2023年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅から近いし緑も多くて住むのには住環境が良い!
ペットがダメ、IHの設置難しい、宅配ボックスなし
2024年07月 メリット
交通利便性
湘南台駅小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れています。さらに相鉄・東急新横浜線が開通したことにより一気に都心へアクセスしやすくなりました。
強いて言うのなら相鉄いずみ野線は料金が高いように感じます。
生活利便施設の充実
コンビニやドラックストア、飲食店は駅周辺にたくさんあり困りません。
公共施設にはダンスなど少し迷惑な行為をしている連中がいます。
飲食店の充実
ハンバーガーショップから丼もの、韓国料理など種類豊富。
一部の店では店員がピリピリしていて怖かったです。
暮らし・子育て環境の充実
そうにゃんがいるため、子供も喜んで駅に行くと思います。
一部治安が悪い気がします。でもそんなに気になりません。
治安
交番が近くにあるので安心することができます。
たまに、少し怖い人を見かけますがごく稀です。
コストパフォーマンス
駅が大きいので仕事には行きやすく、住みやすいです。
物価は近頃上がっている気がしますが東京に比べればまだましです。
交通利便性
昨年、東急東横線へ繋がり、東京・埼玉方向への移動時間・利便性が上がった。横浜へ直通で20分以内で移動できる。
西谷から日吉へ繋がった事により、東京・埼玉方面への移動も楽になったが、急行・快速など入り乱れて混雑している。
生活利便施設の充実
一定の生活に必要なスーパー、飲食店、クリニックと揃っており、大手チェーン店も出店している。
車での移動は道が狭く、幹線道路に接していないので幹線道路へつながるまで、わかりづらい。
飲食店の充実
チェーン店も多数出店している。バーミヤン・ガスト・ブロンコビリーなどおいしいお店がある。
ここにこなきゃ食べられないようなお店はない。面白みがない。ほとんどのお店が特色がない。
暮らし・子育て環境の充実
住民の質が高く、静かなので子育て環境は優れている。学校も小中一貫の義務教育学校がある。
小中一貫義務教育の公立学校があるが、近くの小学校・中学校から生徒が入学したことにより人数が少ない。
治安
住民の質の質が高いように思う。静かで犯罪は空き巣ぐらい。とても治安がよいとおもう。
似た傾向の住民なので、面白みがないという味方もできる。そういう意味ではデメリットなのかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜の郊外ではあるものの、住宅街で治安も良いわりに、販売されている物件は割安だと感じる。
横浜といえど、郊外なので人口減少しているなかで土地建物の価値が下がっている状況が当てはまることもあるかもしれない。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。