サンステージ緑園都市東の街8番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年3月
総戸数103戸
小学校区域市立緑園東小学校
中学校区域市立岡津中学校
専有面積67.40m² ~ 90.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産相模鉄道
施工会社相鉄建設三井建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンステージ緑園都市東の街8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンステージ緑園都市東の街8番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンステージ緑園都市東の街8番館の売却ガイド

サンステージ緑園都市東の街8番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンステージ緑園都市東の街8番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ緑園都市東の街8番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンステージ緑園都市東の街8番館に関するよくある質問

サンステージ緑園都市東の街8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ緑園都市東の街8番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ緑園都市東の街8番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンステージ緑園都市東の街8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ緑園都市東の街8番館はどのような物件ですか?

サンステージ緑園都市東の街8番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩6分。築1995年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ緑園都市東の街8番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
相鉄緑園都市駅まで徒歩7分程度で良好。駅前には安くはないが中型のスーパーや飲食店もいくつかあり。
駅まではなだらかな下り坂であるため帰りは登り坂となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で良好。隣接する戸建てエリアも高級感がある。遊歩道も整備されている。
坂が多く自転車が使いにくい。夏になると駅近辺に若者がたむろしているような場所があったが、大きな事件はなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2戸で1基のエレベーターは贅沢な仕様。もちろん1階入り口はオートロック。マンションエリア中央にあるコミュニティーセンターもガラス張りで贅沢な造り。
強いてあげればマンションエリア全体が丘状になっているため、坂や階段が多く高齢者には厳しいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当時の最先端の仕様で、天井が高く備品も高級品が使われていたが、20年も経つと劣化は免れない。
防音のためか床がフローリングではなくカーペットだった点。リフォームしている人もいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
有名なケーキ屋が近くにあった。コンビニやリサイクルショップ、ドラッグストアも徒歩圏にあり。
公立小学校は近かったが、隣接地に建設が予定されていた公立中学校がなかなかできなかったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歯科など小さなクリニックは近くにいくつかあった。災害時の避難所は近くの小学校だった。
大きな病院は徒歩圏にはなかった。また保育園や幼稚園は近くにはなかった。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内に小さい公園などがあり、道路に出なくても友人と安心して遊ばせられる。保育園が東の街敷地に隣接。小中一貫教育の緑園義務教育学校かあり、人気。
修繕計画もしっかりしているし、植栽管理もきちんとしているし、特にありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、朝や夕方の通勤時間でも比較的空いていて場所によっては座ることもできます。 また、相鉄線のトンネル部分の上部が緑道になっていて住宅街から駅までつながっており、とても気持ちいい空間になっています。
【緑園都市駅に対する口コミ】郊外部の駅なので商業施設はそれほどありません。駅周辺が一番低い場所になっているので周辺住宅からは多少の高低差はあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
いずみ野線は相鉄本線に比べ空いている。都心まで乗り換えなく行くことができる。
バスの行き先があまりない。タクシー乗り場はタクシーがいないこともあるため、不便な感じる。
生活利便施設の充実
駅前に相鉄ローゼンがある。病院などは駅前に揃っている。
アパレル系が全くない。ちょっとした雑貨屋などは少し遠出しなくてはならない。
飲食店の充実
駅前の鳥正という焼き鳥屋さんが美味しい。ランチどきは列ができている。
魚民、ミスド、サイゼリヤなどが閉店した。もう少しカフェ等があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からこども自然公園まで歩いていける遊歩道がある。子供連れに安心。
駅前に3つしか保育園が少ない。また、小さい子供のオムツ替えする施設が相鉄ローゼンくらいしかない。
治安
駅前に交番があり、治安が良い。居酒屋もないため夜中に酔っ払ってる人はほとんど歩いていない。
強いて挙げれば、住宅街に街灯がもう少しあると良い。
コストパフォーマンス
治安が良く近くに小中一貫校もあり、子育てするには良い街だと思う。
土地価格が高いため、それなりの収入がないと家の購入は難しい。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。