サンステージ緑園都市東の街7番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年2月
総戸数136戸
小学校区域市立緑園東小学校
中学校区域市立岡津中学校
専有面積61.80m² ~ 108.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産相模鉄道
施工会社三井建設相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンステージ緑園都市東の街7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンステージ緑園都市東の街7番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンステージ緑園都市東の街7番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンステージ緑園都市東の街7番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンステージ緑園都市東の街7番館の売却ガイド

サンステージ緑園都市東の街7番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数136戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンステージ緑園都市東の街7番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ緑園都市東の街7番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンステージ緑園都市東の街7番館に関するよくある質問

サンステージ緑園都市東の街7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ緑園都市東の街7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ緑園都市東の街7番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンステージ緑園都市東の街7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ緑園都市東の街7番館はどのような物件ですか?

サンステージ緑園都市東の街7番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩6分。築1996年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ緑園都市東の街7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】街全体が落ち着いていて、治安がいい。駅の周りが遊歩道になっているので、車を気にせず歩ける。遊歩道以外でも歩道の幅が広い。 電車も朝の通勤時間帯でも比較的座れることが多い。相鉄線の埼京線直通で、二俣川で乗り換えれば都心へ出るのも楽になった。
【緑園都市駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が少ない。少し歩かないと選択肢があまりないので不便。スーパーも相鉄ローゼンくらいしかない。
2023年05月 メリット
交通利便性
強いて挙げればロータリーにバス停があります。
タクシーもあまりなく、電車も各駅停車だけです。
生活利便施設の充実
強いて挙げれば大きいスーパーが駅前にあります。
あまり色んなものがあるわけでわないので不便です。
飲食店の充実
強いてあげれば近くに喫茶店とかはあります。
ほとんど飲食店がない町です。車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
学校とかもありますし、自然がたくさんある町です。
強いて挙げればどこに行くのにも車が必要です。
治安
歓楽街がないし綺麗な町です。治安はいいです。
全く遊ぶ場所がないので電車で行かなければいけません。
コストパフォーマンス
自然豊かで住みやすい町です。土地は意外に高いです。
田舎なわりには土地も高いのでお金がないときびしいです。
交通利便性
緑園都市からは相鉄線と神奈中バスが使えます。相鉄線は湘南台、大和、海老名、横浜、羽沢横浜国大に行けます。神奈中バスは戸塚と東戸塚行きがあります。これらの場所から更に多くの行き先があるので、大体のアクセスで困ることは無いと思います。駅前にはタクシー乗り場もあります。
いずみ野線は特別運賃が加算されているので、利用料金が少し高めです。また運営会社からあまりよく思われてないのか、ダイヤ改正時に冷遇してるんじゃないか?と思うことがちらほらあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーがあります。生活に必要な店も最低限は一通りあるので、生活する上で大きく困ることはないでしょう。
一言で言えば「老人の街」になりつつあります。若者向けの店はあまり根付かず、薬局と歯医者が増えています。空き店舗が数カ月後にハックドラッグになっている、ということがここ数年でも数回ありました。レジャー施設もありません。
飲食店の充実
多いわけではないですが、一通りはあると思います。ベルデュールというパン屋は世界大会で優秀な成績を収めたシェフもおり、地元でも評判が良いです。
ここ数年で、居酒屋、イタリアンレストラン、サイゼリヤ、寿司屋などが潰れました。お気に入りの店は積極的に通わないと、あっさり潰れる土壌かもしれません。ベルデュールは毎年クリスマスイブになると警察呼ぶのが当たり前の大渋滞が起こります。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育てには適していると思います。住宅ど真ん中にも保育園があります。緑園東小学校は小中一貫校になりました。公園もあちこちにあるので遊び場もそんな困らないと思います。
老人も多い街なので、あまりはしゃぎすぎるとトラブルになることがあります。
治安
緑は多いし、娯楽も基本ない住宅街なので、極端に変な人もまずいません。駅前に交番はありますが、パトロールで不在の時間が長い印象。実際には設置してある受話器での対応が多くなると思います。
未だに紙巻きの歩きタバコが多いです。なので思わぬところで受動喫煙被害に遭う確率は高め。悪い意味での田舎の空気が多分に残っています。路上のポイ捨てもそこそこ多めかな?
コストパフォーマンス
総合的な満足度を考えればコスパは悪くないと思います。
ちょっと前まで、悪い意味での成金が多かった。なので10年程度住んでる家は要注意かも。
交通利便性
関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。
海老名方面に行くためには、二俣川乗り換えをしなければいけない。
生活利便施設の充実
駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。
書店がひとつしかなく、品ぞろえが悪いため別の書店に行かなくてはいけない。
飲食店の充実
駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。
居酒屋がほとんどないため、お酒好きにはあまり適さない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。
小学校が合併し、ひとつにまとまっている。
治安
お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。
大学や高校があるため、時間帯によって学生が道を占領している。
コストパフォーマンス
バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。
いずみの本線の運賃が相鉄本線に比べて高い。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。