サンステージ緑園都市東の街1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年2月
総戸数79戸
小学校区域緑園東小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積73.53m² ~ 164.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相模鉄道三井不動産
施工会社相鉄建設三井建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンステージ緑園都市東の街1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンステージ緑園都市東の街1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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サンステージ緑園都市東の街1番館の売却ガイド

サンステージ緑園都市東の街1番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンステージ緑園都市東の街1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ緑園都市東の街1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンステージ緑園都市東の街1番館に関するよくある質問

サンステージ緑園都市東の街1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ緑園都市東の街1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ緑園都市東の街1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンステージ緑園都市東の街1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ緑園都市東の街1番館はどのような物件ですか?

サンステージ緑園都市東の街1番館は神奈川県横浜市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩3分。築1991年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ緑園都市東の街1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、快速電車を利用すれば横浜駅まで約20分です。 二俣川駅で相鉄新横浜戦に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズで、通勤にも通学にも便利です。 緑園都市は横浜市の中でも教育の環境が良く、子育ての面でメリットがあります。 物価は普通のレベルで、住みやすさとのバランスは良いです。
【緑園都市駅に対する口コミ】最終バスの時刻が早く、遅い時間になるとタクシーも少ないです。許容範囲ではありますが、人気が高いエリアなので家賃は少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅は東口に相鉄ローゼンと相鉄ライフ緑園都市があるので、生活に必要なものは全て揃えられます。 緑園都市は治安が良い街で、駅周辺も手入れが行き届いて綺麗です。 住宅街に入ると、昼間でも静かで暮らしやすいです。
【緑園都市駅に対する口コミ】靴を売っている店はあるのですが、どの店も取扱っている種類が少ないです。 街灯の数が少ないので、遅い時間に歩いていると怖くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅周辺にはファミレスのガスト緑園都市やバーミヤン緑園都市があり、子供と一緒に食事を楽しめます。 地元で人気のジャルダン・デュ・ヴェールに寄れば、焼きたての美味しいパンを購入できます。
【緑園都市駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れる庶民的な居酒屋が増えれば、もっと楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅の周辺は自然が多く、住宅街の中にも美しい公園があります。 買い物のついでに、緑を眺めながら休憩できます。
【緑園都市駅に対する口コミ】利用者が多い割には、駅のトイレ数が少ない気がします。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く便利です。マンションの敷地内が一つの街のようになっていて、公園もたくさんあるので、子育て中の家族や老後等、住むのにとても良い環境です。
マンションの敷地内にコンビニなどがあれば便利だと思います。ただ、駅から近いので、特に不自由はしていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく緑園の街並みがきれいで、住みやすいです。
とても利便性が高い訳ではないですが、最低限のお店は揃っているので不自由はないです。もう少し、お店があると便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがついているため、防犯面は安心です。
セキュリティ面については特にデメリットはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に広めな間取りだと思います。当初の仕様は、カーペットのため、お子さんがいる方は走る音を吸収しやすいと思います。
部屋の位置によってはあまり日が入らないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラ.ベルデュールという有名なケーキ屋さんがあります。いつも、混んでいます。
とても利便性が高い訳ではないですが、最低限のお店は揃っているので不自由はないです。もう少し、お店があると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中一貫校ができるので、期待しています。
大きい病院は、隣町まで行かないとないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
緑園都市からは相鉄線と神奈中バスが使えます。相鉄線は湘南台、大和、海老名、横浜、羽沢横浜国大に行けます。神奈中バスは戸塚と東戸塚行きがあります。これらの場所から更に多くの行き先があるので、大体のアクセスで困ることは無いと思います。駅前にはタクシー乗り場もあります。
いずみ野線は特別運賃が加算されているので、利用料金が少し高めです。また運営会社からあまりよく思われてないのか、ダイヤ改正時に冷遇してるんじゃないか?と思うことがちらほらあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーがあります。生活に必要な店も最低限は一通りあるので、生活する上で大きく困ることはないでしょう。
一言で言えば「老人の街」になりつつあります。若者向けの店はあまり根付かず、薬局と歯医者が増えています。空き店舗が数カ月後にハックドラッグになっている、ということがここ数年でも数回ありました。レジャー施設もありません。
飲食店の充実
多いわけではないですが、一通りはあると思います。ベルデュールというパン屋は世界大会で優秀な成績を収めたシェフもおり、地元でも評判が良いです。
ここ数年で、居酒屋、イタリアンレストラン、サイゼリヤ、寿司屋などが潰れました。お気に入りの店は積極的に通わないと、あっさり潰れる土壌かもしれません。ベルデュールは毎年クリスマスイブになると警察呼ぶのが当たり前の大渋滞が起こります。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育てには適していると思います。住宅ど真ん中にも保育園があります。緑園東小学校は小中一貫校になりました。公園もあちこちにあるので遊び場もそんな困らないと思います。
老人も多い街なので、あまりはしゃぎすぎるとトラブルになることがあります。
治安
緑は多いし、娯楽も基本ない住宅街なので、極端に変な人もまずいません。駅前に交番はありますが、パトロールで不在の時間が長い印象。実際には設置してある受話器での対応が多くなると思います。
未だに紙巻きの歩きタバコが多いです。なので思わぬところで受動喫煙被害に遭う確率は高め。悪い意味での田舎の空気が多分に残っています。路上のポイ捨てもそこそこ多めかな?
コストパフォーマンス
総合的な満足度を考えればコスパは悪くないと思います。
ちょっと前まで、悪い意味での成金が多かった。なので10年程度住んでる家は要注意かも。
交通利便性
電車の本数も少なくないので困るようなことはない。
朝はあまり混んでいないが夕方は混雑している。
生活利便施設の充実
大きなスーパーと百円ショップがあるので日用品で困るようなことはない。
駅を出てすぐのサーティーワンも潰れたし服屋などはあまり無いので若い人間からするとあまり面白くはないミスタードーナツもあるけど店内がきれいではない
飲食店の充実
ケンタッキーとパン屋がある。駅から少し歩くとカフェなどもある。
ここでしか食べられないような有名店とかはない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校と高校が近くにある。駅もエレベーターがあるしトイレもそこそこきれい。
坂が多いのでお年寄りや子連れの方は少ししんどいかもしれない中学校や高校に向かう道はほとんど歩道がないから危ない。
治安
高級住宅地があるあたりは治安がいい。駅前に交番もあるし比較的治安はいいほうだと思う。
障がい者施設が多いから障がいを持つ方も多い。ほとんどの人はなんの問題もないが障がいを持った一部の人間が急に腕を掴んできたりして怖い。
コストパフォーマンス
治安もいいし緑園都市駅という名前だけあって緑もあるしいい場所だと思う。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。