サンシャイン甲南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数7戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
土地権利所有権

サンシャイン甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数7戸という点が安心材料になりました。サンシャイン甲南は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンシャイン甲南なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サンシャイン甲南の売却ガイド

サンシャイン甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシャイン甲南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

サンシャイン甲南を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

サンシャイン甲南に関するよくある質問

サンシャイン甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン甲南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン甲南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシャイン甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン甲南はどのような物件ですか?

サンシャイン甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩12分。築1980年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン甲南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】JR摂津本山を最寄りの駅とする大学が3つあります。甲南大学と甲南女子大学、神戸薬科大学です。それぞれ、おしゃれな大学で品の良い学生さんが多数乗り降りする駅です。阪急岡本駅の南側に位置し、徒歩での乗り換えも可能です。飲食店も多く、カフェやランチに困りません。
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本駅への乗り換えは可能ですが、アーケードや地下通路は無いので、雨の日は困ります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
近くに品揃えの良いスーパーがあり、飲食店も充実している。
電車が普通しか止まらないが、三ノ宮までもすぐ出れるので不自由はない。
交通利便性
大阪、三ノ宮の両方に近く、都会に出やすいです。
普通電車しか止まらないため、快速、新快速を利用する際は乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
徒歩圏に買い物できる場所は多く、生活する上で充分な店が揃っています。
最寄りの駅にある大型ショッピング施設がない為、色々買い物したい場合は、少し出歩く必要があります。
飲食店の充実
飲食店の数も多く、食べたいメニューに悩むこともないと思います。
一つ一つの店が小さいため、子供連れで入り辛い場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、幼稚園、病院など充実しているため、子育て世帯が沢山暮らしています。
人気の幼稚園などは、応募者多数で抽選になる場合もあります。
治安
静かな街で、夜騒ぐ人も殆どいません。非常に暮らしやすいと思います。
通路によっては街灯が弱く、夜は暗い道があります。
コストパフォーマンス
便利で住みやすい場所なので、地価はなかなかお高いと思いますが、単身向けや学生が住めるマンションなども多いです。
地価が高いので、永住目的で家を建てるとなると、なかなか頑張る必要があります。
交通利便性
駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い
強いて言えば たまにゴミが落ちていたりする
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない
強いて言えば 駅のホームの中には コンビニが1つしかなく 他の食べ物 施設などはない
飲食店の充実
マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている
特にないが強いて言えば マクドナルドが人気で とても並んでいる時がある
暮らし・子育て環境の充実
自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応
強いてあげれば 保育園や幼稚園などが少ない
治安
治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う
たまにそこら辺でタムロしていたり 自転車が 置いてあったり する
コストパフォーマンス
山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い
土地代などが少し高いと思う 強いてあげれば ゴキブリや虫などが多い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。