サンシャイン尾崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/尾崎駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府阪南市下出172-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年11月
総戸数50戸
専有面積57.08m² ~ 65.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明治紡績
施工会社京都住宅

サンシャイン尾崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜66m2という条件が希望に合いました。サンシャイン尾崎は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、尾崎駅周辺の需要を重視しています。サンシャイン尾崎は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンシャイン尾崎は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシャイン尾崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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サンシャイン尾崎の売却ガイド

サンシャイン尾崎は大阪府阪南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尾崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン尾崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪南市のマンション売却市場

阪南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシャイン尾崎を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた豊かな自然環境の中で、のびのびとした暮らしができるまちです。大阪府内でも住宅価格が特に手頃で、広い一戸建てを検討しやすいエリアです。新鮮な魚介類が手に入る漁港もあり、食の豊かさも魅力です。

交通アクセス

  • 尾崎駅まで徒歩5分
  • 南海本線/尾崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 上荘小学校
  • 阪南市立尾崎小学校
  • 鳥取中学校

周辺施設

  • 箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)は大阪府南部の人気ビーチです
  • 山中渓の桜並木はJR阪和線の車窓からも楽しめる桜の名所として知られています

サンシャイン尾崎に関するよくある質問

サンシャイン尾崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン尾崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン尾崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシャイン尾崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン尾崎はどのような物件ですか?

サンシャイン尾崎は大阪府阪南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾崎駅徒歩5分。築1969年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

阪南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは阪南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン尾崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

阪南市の住みやすさは?

大阪府の最南端に位置する市。美しい海岸線と山並みに囲まれた自然豊かなまちです。箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)は夏の人気スポット。歴史的な山中渓の桜や、波太神社なども見どころです。 海水浴場や豊かな山林など、大阪府とは思えない自然環境で暮らせるまちです。住宅価格が手頃で、自然志向の暮らしを求める方に適しています。

阪南市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線で大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

阪南市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が魅力です。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾崎駅に対する口コミ】南海難波駅まで乗り換えなしの特急サザンで約40分、急行で約50分のアクセスの良さ。 関西空港まで約20分。以前は海側にしかエレベーターがなかったが、今は山側の方もエスカレーター、エレベーター設置の工事をしていてこれからはもっと使いやすくなると思う。急行や特急が停まる駅で、大阪に出やすく、スーパーや市役所、病院、図書館など生活するに不便することがない。 家賃もそこまで高くなく、車があれば安いスーパーやドラッグストアなど選べるくらい揃っている。
【尾崎駅に対する口コミ】駅の改札が階段を登ってあるので、一度登り、そして電車に乗る際はまた階段を降りて乗らないといけないのでぎりぎりに電車に乗るときはかなりしんどい。 今、山側の降り口が工事中なので人一人通るのがやっとの階段を降りることになるので急いでいる時は追い越せない。 地元の祭りがあるので、住む場所によったら地域性が強いところもある。 秋祭りの時期になると祭りの練習が連日繰り返されることもあり、気になる方は少し住みずらいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどで、スーパーが2軒あり、100円ショップもある。 警察署や市役所、図書館も歩いて行ける距離にあり便利。 市の大きな病院もある。山側の出口より歩いて1分ほどには警察署がある。 住宅街も多いので、どの時間帯も割と人が歩いている。 駅から飲み屋などは少し離れているので酔っ払いは少ない。
【尾崎駅に対する口コミ】大きな商業施設がない。大きな郵便局までは歩いて15分ほどかかる。 海側の出口から近いところはスナック街や飲み屋街になっているので、少し賑やかな時間帯もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】チェーン店は少ないが地元に根付いた個人店がある。 スーパーのそばには人気のパン屋さんがあったり、中華料理屋、洋食屋、居酒屋さんと小さいながらも味にこだわりのあるお店がある。人気のカフェなども最近は少しづつ増えてきた。
【尾崎駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので初めての人だと少し入りずらいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】駅から5分の近さに公立幼稚園あり。小学校、中学校徒歩圏内にあり。 公園は小さい公園が所々にある。駅から歩いて5分ほどで海まで出れる。
【尾崎駅に対する口コミ】大きな公園は車で10分くらいのところにある。 大きな都市と違い幼稚園、小学校が多くはない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾崎駅に対する口コミ】南海本線の特急が停まる駅です。 南海難波駅まで特急で38分で着きます。特急が停まるので大阪市内に行くのにも早いです。家賃は安いです。
【尾崎駅に対する口コミ】現在、東出口の階段を工事中の為 エスカレーターが使えません。商売の競争がないので、チェーン店以外の店は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。街を歩いても人による混雑が無いです。酔っ払いは皆無です。警察署が駅前にあります。
【尾崎駅に対する口コミ】この近辺に住んでいる人は、イオンモールりんくう泉南に行きます。歓楽街はないに等しいです。とにかく寂しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。
【尾崎駅に対する口コミ】スーパーマーケット以外の店がかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】とにかく静かです。自然がいっぱいあります。
【尾崎駅に対する口コミ】根本的に人口が少ないです。 子供も少ないです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】1 特急が止まる駅なので大阪市内へ電車で いく場合に本数が多く便利です。 2 ほぼ和歌山寄りなので和歌山にも短時間で 行けます。 3 徒歩10分圏内に市役所、警察署、図書館 スーパー、コンビニ等があるのでその点は すごい便利です。
【尾崎駅に対する口コミ】1 田舎なので夜になると駅周辺は暗く 女性の方は夜道は若干怖いと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾崎駅に対する口コミ】駐輪場が近く、バスも停まるため夜でも安全。駅前には、居酒屋、美容院、塾がある。特急も停まる為、大阪都心部まで早ければ40分足らずで行けます。和歌山市内に向かっては20分強で行けます。電車の本数は多く、終電は12時過ぎまであります。
【尾崎駅に対する口コミ】夜22時を過ぎると、殆どの店が閉まるので静かで暗いです。歩道は有りますが、夜は暗いです。朝の通勤時には、和歌山方面からも人が乗ってくるので混雑しています。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
サザン、急行などが止まり、非常に便利です。
強いて挙げるなら駅内に飲食店がない事です。
生活利便施設の充実
学習塾が多数あり、塾探しには苦労することは無いでしょう。
近くにコンビニや飲食店がなく、不便だと感じることがあります。
飲食店の充実
特にありません。昔は色々ありましたがなくなってしまいました。
近くにこれと言った飲食店がなく、とても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあります。また、エレベーターや手すりもあります。
階段が長く、登るとかなり息が上がります。
治安
人が少なく、治安はいいと言えます。ヤンキーもいません。
人が少ない代わりに街灯も少なく、薄暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は大阪府内で言えば安く、住みやすいです。
市内まで一時間近くかかるので、通勤や通学にはおすすめできません。
交通利便性
急行が止まるし、バスも出ていて便利です。
特に思いつかないですが、タクシー乗り場とバス乗り場が違う
生活利便施設の充実
駅から近くに、いろいろあるし、電車で来ても大丈夫
楽しめるかなって思ったら、あんまり、何かを目的に来たらいいかも
飲食店の充実
駅から近くもありますし、少し歩いてもある
流行りがないし、美味しいといわれる有名どころがない
暮らし・子育て環境の充実
いろんなコミュニティーが充実してて住みやすい
遊ぶ場所が少ないし、遊ぶところは、外部に行ってると思う
治安
事件は、ほとんどないし、事故も見かけない
特に思いつかないです。夜は、静か過ぎてます。
コストパフォーマンス
家賃も安いところが多いし、他府県から来ている人が多い
遊ぶ場所などが、ほぼないので、少ししんどいかな
交通利便性
特急停車駅であり、特急利用時は大阪市内まで1時間かからず通うことができるため、通勤に便利である。また、周辺に夜遅くまで空いている商業施設も多数あり、居住に便利。
特急や急行停車駅ではあるが、大阪都心から距離があることもあり、仕事を周辺地域で探すのは不向き。
生活利便施設の充実
商業施設や病院などが駅周辺に多数あり、多少歩けば飲食店も豊富にある。
はっきり言って田舎のため、飲食店が閉まる時間が早い。店主の祖tの時のやる気で早く店が閉まることもあるため、仕事帰りにちょっと一杯・・・とはなかなかならない。
飲食店の充実
わくわくシティという名前の、オークワを中心とした複合商業施設と、万代尾崎店を核とした複合商業施設があり、どちらも夜遅くまで営業している。
商業施設のテナントの閉店時間が早いところでは18時のため、不自由なこともある。
暮らし・子育て環境の充実
公民館が数多くあるため、住民として不自由を感じることは少ないと思われる。
幼稚園や保育園が少ないように思われる。閉校した小学校もあり、過疎化が進んでいるように思われる。
治安
大きな事件や事故もなく平和なように思われる。幹線道路からは離れているため、騒音も少ない。
暗い。街灯が少ない箇所が多いため、不審者などが現れたときは対応できない恐れもある。
コストパフォーマンス
家の広さや駅までの距離などの利便性を考慮した場合、コストパフォーマンスは非常に高く思われる。
周辺施設の営業時間が短いため、夜型の人には不向きであると思われる。
交通利便性
サザンも停まり利便性にすぐれるし、なんばまで30分ほどで着く。
強いて挙げれば、夜、タクシー乗り場にもう少し台数がいてくれればと思う。
生活利便施設の充実
近辺にオークワ、マンダイなどのスーパーもあり、池田泉州銀行、阪南市民病院もある。
駐車できるスペースがあれば、なお便利だと思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐ、居酒屋があるし、オークワの周辺施設にはカフェやモスバーガーがある。
駅のすぐ周辺でもう少し店舗が増えればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
海と山に囲まれているので、遊ぶ場所は多い。
駅に多機能トイレがないので、身障者や子連れは苦労する。
治安
警察署も近く、トラブルは見かけない。街灯もあるため、死角はない。
利用客がとても多いわけではないので、人通りが常にあるということでもない。
コストパフォーマンス
市内や空港まで30分などの利便性と住みやすさなどのバランスを考えると、家賃相場は良い。
強いて挙げるなら、駅近くに若者世帯を呼び込む住宅街が出来れば良いと思う。

サンシャイン尾崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価22.5万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.31 33.83 59.35 2013-09-23 3DK 60.46㎡ 21.32万円/㎡2014-09-06 3DK 65.62㎡ 19.65万円/㎡2014-11-10 3DK 60㎡ 19.28万円/㎡2014-12-16 3DK 65.62㎡ 19.65万円/㎡2014-12-16 3DK 60㎡ 19.28万円/㎡2015-02-19 3DK 60㎡ 21.49万円/㎡2015-02-26 3DK 65.62㎡ 17.63万円/㎡2015-06-18 3DK 60㎡ 21.93万円/㎡2015-11-02 3DK 65.62㎡ 17.63万円/㎡2015-11-23 2SDK 57.57㎡ 22.85万円/㎡2015-12-21 3DK 60㎡ 21.93万円/㎡2015-12-29 3DK 60㎡ 21.38万円/㎡2016-05-26 2DK 57.57㎡ 22.85万円/㎡2016-06-23 3DK 60㎡ 21.93万円/㎡2016-11-28 2DK 57.57㎡ 22.85万円/㎡2018-09-21 3DK 65.62㎡ 14.61万円/㎡2019-03-22 3DK 65.62㎡ 14.61万円/㎡2020-01-21 1SLDK 60㎡ 55.1万円/㎡2020-07-22 1SLDK 60㎡ 55.1万円/㎡2020-09-12 3DK 60㎡ 15.43万円/㎡2020-11-09 3DK 60㎡ 12.56万円/㎡2021-01-10 3DK 60㎡ 14.77万円/㎡2021-10-12 2LDK 57.08㎡ 17.95万円/㎡2022-02-25 2LDK 59.94㎡ 24.82万円/㎡2023-10-30 2LDK 60㎡ 16.53万円/㎡2024-04-15 2LDK 60㎡ 16.53万円/㎡2024-11-27 3DK 65.62㎡ 22.67万円/㎡2025-03-12 1LDK 60㎡ 34.16万円/㎡2025-04-05 1LDK 60㎡ 25.9万円/㎡ 2013-09 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-05 2階 1LDK 60㎡ 25.9万円/㎡
2025-03-12 2階 1LDK 60㎡ 34.16万円/㎡
2024-11-27 3階 3DK 65.62㎡ 22.67万円/㎡
2024-04-15 4階 2LDK 60㎡ 16.53万円/㎡
2023-10-30 4階 2LDK 60㎡ 16.53万円/㎡
2022-02-25 1階 2LDK 59.94㎡ 24.82万円/㎡
2021-10-12 2階 2LDK 57.08㎡ 17.95万円/㎡
2021-01-10 3階 3DK 60㎡ 14.77万円/㎡
2020-11-09 3階 3DK 60㎡ 12.56万円/㎡
2020-09-12 3階 3DK 60㎡ 15.43万円/㎡
2020-07-22 1階 1SLDK 60㎡ 55.1万円/㎡
2020-01-21 1階 1SLDK 60㎡ 55.1万円/㎡
2019-03-22 3階 3DK 65.62㎡ 14.61万円/㎡
2018-09-21 3階 3DK 65.62㎡ 14.61万円/㎡
2016-11-28 3階 2DK 57.57㎡ 22.85万円/㎡
2016-06-23 3階 3DK 60㎡ 21.93万円/㎡
2016-05-26 3階 2DK 57.57㎡ 22.85万円/㎡
2015-12-29 3階 3DK 60㎡ 21.38万円/㎡
2015-12-21 3階 3DK 60㎡ 21.93万円/㎡
2015-11-23 3階 2SDK 57.57㎡ 22.85万円/㎡

阪南市の暮らし情報ガイド

大阪府の最南端に位置する市。美しい海岸線と山並みに囲まれた自然豊かなまちです。箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)は夏の人気スポット。歴史的な山中渓の桜や、波太神社なども見どころです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線で大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約45分
  • 天王寺駅: JR快速で約45分
  • 関西国際空港駅: JR・南海で約20分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が魅力です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

海と山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

尾崎駅周辺に生活に必要な商業施設があります。のどかな環境でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • サラダホール周辺商業エリア
  • 尾崎駅前商店街

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)
  • わんぱく王国
  • 山中渓

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

海水浴場や豊かな山林など、大阪府とは思えない自然環境で暮らせるまちです。住宅価格が手頃で、自然志向の暮らしを求める方に適しています。

治安

泉南警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

箱作の海岸線と紀泉山地の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

地域の祭りや農業体験など、自然を活かした交流が盛んです。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。