サンシティ貝塚2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/清児駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府貝塚市清児665-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年12月
総戸数173戸
専有面積67.02m² ~ 278.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄ビジネスサービス

サンシティ貝塚2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 貝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、清児665-3の空気感が希望に近いと感じました。サンシティ貝塚2番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サンシティ貝塚2番館は貝塚市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンシティ貝塚2番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ貝塚2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンシティ貝塚2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府貝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府貝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ貝塚2番館の売却ガイド

サンシティ貝塚2番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数173戸、15階建の建物です。

最寄り駅は清児駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ貝塚2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ貝塚2番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 清児駅まで徒歩2分
  • 水間鉄道/清児駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 貝塚市立中央小学校
  • 貝塚市立北小学校
  • 貝塚市立南小学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

サンシティ貝塚2番館に関するよくある質問

サンシティ貝塚2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ貝塚2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ貝塚2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ貝塚2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ貝塚2番館はどのような物件ですか?

サンシティ貝塚2番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清児駅徒歩2分。築1992年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ貝塚2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清児駅に対する口コミ】駅前は静かな住宅街でゆったりした雰囲気のところです。 駅前は人通りもそこまで多くないので落ち着いて乗り降りてきます。 駅から少し出れば、大きい道路も通っています。 大きい道路まで出れば、お店もいろいろとあります。
【清児駅に対する口コミ】駅前を少し出ると、人通りもへって街灯も多くはありません。

サンシティ貝塚2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.61万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↓ 下落傾向
25.29 49.85 74.41 2013-06-10 2SLDK 67.02㎡ 53.27万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.5㎡ 34.18万円/㎡2013-07-21 4LDK 99.33㎡ 41.6万円/㎡2013-08-24 3LDK 73.5㎡ 53.07万円/㎡2013-10-11 3LDK 76.38㎡ 51.07万円/㎡2013-10-21 3LDK 73.5㎡ 37.33万円/㎡2014-02-18 4LDK 96.34㎡ 37.75万円/㎡2014-05-20 3LDK 73.5㎡ 53.07万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.96㎡ 44.35万円/㎡2015-06-11 4LDK 106.63㎡ 41.85万円/㎡2016-01-11 3LDK 73.5㎡ 57.57万円/㎡2018-12-07 4SLDK 96.34㎡ 43.92万円/㎡2018-12-15 4LDK 99.33㎡ 44.93万円/㎡2019-01-19 4LDK 91.2㎡ 43.5万円/㎡2019-01-25 3LDK 73.5㎡ 53.52万円/㎡2019-03-31 4SLDK 96.34㎡ 40.83万円/㎡2019-04-08 4LDK 99.26㎡ 32.64万円/㎡2019-06-16 3LDK 73.5㎡ 53.52万円/㎡2019-06-21 4LDK 99.26㎡ 43.26万円/㎡2019-07-20 4LDK 91.2㎡ 43.5万円/㎡2019-07-26 4SLDK 96.34㎡ 36.72万円/㎡2019-08-27 4LDK 90.02㎡ 40.4万円/㎡2019-11-30 3LDK 67.68㎡ 38.1万円/㎡2019-12-30 4LDK 90.02㎡ 29.38万円/㎡2020-01-21 4LDK 91.2㎡ 43.5万円/㎡2020-07-03 2LDK 67.02㎡ 61.16万円/㎡2020-10-13 3LDK 76.38㎡ 38.09万円/㎡2020-11-09 4LDK 90.02㎡ 29.38万円/㎡2020-11-09 2LDK 67.02㎡ 61.16万円/㎡2021-01-20 3LDK 76.38㎡ 33.76万円/㎡2021-03-12 3LDK 90.02㎡ 59.86万円/㎡2021-03-15 4LDK 90.02㎡ 50.68万円/㎡2021-04-21 2LDK 67.02㎡ 63.63万円/㎡2021-10-18 3LDK 90.02㎡ 59.86万円/㎡2021-11-07 4LDK 99.33㎡ 49.26万円/㎡2022-06-11 4LDK 87.96㎡ 62.01万円/㎡2022-09-02 3LDK 73.5㎡ 49.47万円/㎡2022-11-25 3LDK 73.5㎡ 49.47万円/㎡2022-12-24 4LDK 87.96㎡ 48.11万円/㎡2024-03-16 4LDK 84.15㎡ 50.68万円/㎡2024-03-17 4LDK 84.15㎡ 70.32万円/㎡2024-09-13 4LDK 84.15㎡ 54.61万円/㎡2025-09-07 4LDK 87.96㎡ 36.08万円/㎡2025-10-28 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡2025-12-06 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡2026-01-07 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 6階 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡
2025-12-06 6階 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡
2025-10-28 6階 4LDK 87.96㎡ 41.27万円/㎡
2025-09-07 6階 4LDK 87.96㎡ 36.08万円/㎡
2024-09-13 10階 4LDK 84.15㎡ 54.61万円/㎡
2024-03-17 10階 4LDK 84.15㎡ 70.32万円/㎡
2024-03-16 10階 4LDK 84.15㎡ 50.68万円/㎡
2022-12-24 11階 4LDK 87.96㎡ 48.11万円/㎡
2022-11-25 11階 3LDK 73.5㎡ 49.47万円/㎡
2022-09-02 11階 3LDK 73.5㎡ 49.47万円/㎡
2022-06-11 10階 4LDK 87.96㎡ 62.01万円/㎡
2021-11-07 13階 4LDK 99.33㎡ 49.26万円/㎡
2021-10-18 5階 3LDK 90.02㎡ 59.86万円/㎡
2021-04-21 7階 2LDK 67.02㎡ 63.63万円/㎡
2021-03-15 2階 4LDK 90.02㎡ 50.68万円/㎡
2021-03-12 5階 3LDK 90.02㎡ 59.86万円/㎡
2021-01-20 12階 3LDK 76.38㎡ 33.76万円/㎡
2020-11-09 2階 4LDK 90.02㎡ 29.38万円/㎡
2020-11-09 7階 2LDK 67.02㎡ 61.16万円/㎡
2020-10-13 12階 3LDK 76.38㎡ 38.09万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。