サンシティ貝塚1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/清児駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府貝塚市清児665-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年12月
総戸数130戸
小学校区域貝塚市立中央小学校
中学校区域貝塚市立第一中学校
専有面積69.13m² ~ 99.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄ビジネスサービス

サンシティ貝塚1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンシティ貝塚1番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた清児665-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンシティ貝塚1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数130戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンシティ貝塚1番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府貝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ貝塚1番館の売却ガイド

サンシティ貝塚1番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数130戸、13階建の建物です。

最寄り駅は清児駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ貝塚1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ貝塚1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 清児駅まで徒歩1分
  • 水間鉄道/清児駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立中央小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第一中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

サンシティ貝塚1番館に関するよくある質問

サンシティ貝塚1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ貝塚1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ貝塚1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ貝塚1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ貝塚1番館はどのような物件ですか?

サンシティ貝塚1番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清児駅徒歩1分。築1991年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ貝塚1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは部屋の場所にもよりますが、徒歩1分から8分ぐらいで到着します。
最寄り駅周辺に商業施設はなく、電車が二両なので通勤時間帯は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内にテニスコートや運動場、小さな川や木々が生い茂っています。
900世帯以上あるので、来客用の駐車場は取り合いになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間複数の管理人常駐。監視カメラあり。毎日清掃してくれています。
エントランスは、特にロックはされていない。一世帯に駐車場が一台しか停めれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照時間は問題なし。10年に一度、大規模修繕工事がある。
上の階の足音や生活音は少し気になる。完全なバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアはたくさんある。
物価は高くはない。ガソリンスタンドが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治会の加入率は市内一。保育園や幼稚園の待機はほぼなし。
マンションの棟によって、コミュニケーションの違いが大きい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清児駅に対する口コミ】無人駅です。 少し歩けば、清児のゆ、パチンコ屋、ワンカルビ、ローソン、マクドナルドなどがあります。スーパーやドラッグストアなどはちょっと遠いかな。本当に小さい駅ですが、小さい頃から利用してる馴染みのある駅です。
【清児駅に対する口コミ】トイレがないのがちょっと不便かなと思います。

サンシティ貝塚1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.15万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.87 50.25 77.62 2013-06-10 3LDK 72.31㎡ 33.83万円/㎡2013-07-19 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡2013-08-27 3LDK 72.31㎡ 34.29万円/㎡2016-03-15 4LDK 98.36㎡ 40.33万円/㎡2016-03-18 4LDK 93.26㎡ 45.37万円/㎡2016-04-08 3LDK 82.04㎡ 43.52万円/㎡2016-12-13 4LDK 93.26㎡ 45.37万円/㎡2017-02-26 3LDK 76.89㎡ 38.26万円/㎡2017-04-12 4LDK 93.26㎡ 41.83万円/㎡2017-05-15 3LDK 76.89㎡ 34.82万円/㎡2017-09-12 4LDK 93.26㎡ 48.92万円/㎡2017-09-20 3LDK 72.31㎡ 35.66万円/㎡2017-10-13 4LDK 93.26㎡ 41.83万円/㎡2017-12-16 3LDK 72.31㎡ 58.52万円/㎡2019-08-05 4LDK 93.26㎡ 31.9万円/㎡2019-08-10 3LDK 72.31㎡ 42.08万円/㎡2019-08-27 4LDK 90.02㎡ 40.4万円/㎡2019-11-04 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡2019-12-06 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2019-12-28 4LDK 93.26㎡ 34.74万円/㎡2020-01-17 4LDK 85.87㎡ 44.66万円/㎡2020-01-21 4LDK 99.72㎡ 49.66万円/㎡2020-02-03 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2020-02-10 4LDK 90.02㎡ 29.38万円/㎡2020-02-15 4LDK 98.36㎡ 41.68万円/㎡2020-05-16 4LDK 98.36㎡ 41.68万円/㎡2020-06-29 4LDK 93.26㎡ 31.55万円/㎡2020-07-01 3LDK 73.41㎡ 31.52万円/㎡2020-08-04 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2020-10-20 3LDK 72.31㎡ 34.29万円/㎡2020-11-30 3LDK 72.31㎡ 58.52万円/㎡2021-02-25 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2021-03-06 4LDK 90.02㎡ 40.4万円/㎡2021-03-06 4LDK 90.02㎡ 29.38万円/㎡2021-04-11 3LDK 72.31㎡ 27.43万円/㎡2021-05-31 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2021-12-03 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2021-12-24 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡2022-03-28 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡2022-05-15 3LDK 72.31㎡ 72.23万円/㎡2022-05-26 3LDK 72.31㎡ 49.37万円/㎡2022-06-18 3LDK 72.31㎡ 49.37万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2022-10-04 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2023-03-26 3LDK 72.31㎡ 66.66万円/㎡2023-03-26 3LDK 72.31㎡ 45.72万円/㎡2023-05-09 3LDK 73.41㎡ 58.54万円/㎡2023-05-27 3LDK 73.41㎡ 53.14万円/㎡2023-06-03 3LDK 73.77㎡ 57.36万円/㎡2023-06-05 3LDK 78.12㎡ 50.78万円/㎡2023-06-14 4LDK 85.92㎡ 53.1万円/㎡2023-06-30 3LDK 73.41㎡ 53.59万円/㎡2023-07-01 3LDK 72.31㎡ 63.91万円/㎡2023-08-27 3LDK 72.31㎡ 67.66万円/㎡2023-08-29 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡2023-08-31 3LDK 72.31㎡ 61.63万円/㎡2023-09-01 4LDK 81.87㎡ 68.56万円/㎡2023-09-03 3LDK 73.41㎡ 49.53万円/㎡2023-10-05 3LDK 72.31㎡ 59.34万円/㎡2023-10-21 3LDK 72.31㎡ 73.06万円/㎡2023-12-08 4LDK 81.87㎡ 68.56万円/㎡2023-12-09 3LDK 73.41㎡ 48.63万円/㎡2024-01-16 3LDK 73.41㎡ 49.53万円/㎡2024-02-02 3LDK 69.13㎡ 46.86万円/㎡2024-02-08 3LDK 72.31㎡ 50.2万円/㎡2024-04-07 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2024-04-16 3LDK 73.41㎡ 42.78万円/㎡2024-05-13 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2024-05-21 3LDK 73.77㎡ 40.33万円/㎡2024-05-28 3LDK 73.41㎡ 44.13万円/㎡2024-06-03 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡2024-06-07 4LDK 98.36㎡ 46.38万円/㎡2024-06-19 3LDK 72.31㎡ 54.77万円/㎡2024-09-08 3LDK 73.41㎡ 40.08万円/㎡2024-09-21 3LDK 73.41㎡ 58万円/㎡2024-12-03 3LDK 73.77㎡ 40.33万円/㎡2024-12-08 4LDK 98.36㎡ 46.38万円/㎡2024-12-26 3LDK 73.41㎡ 57.55万円/㎡2025-03-01 3LDK 73.41㎡ 56.65万円/㎡2025-03-14 3LDK 73.41㎡ 30.62万円/㎡2025-03-17 3LDK 69.13㎡ 42.08万円/㎡2025-04-09 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡2025-07-25 3LDK 73.41㎡ 56.2万円/㎡2026-03-03 3LDK 73.41㎡ 56.2万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 2階 3LDK 73.41㎡ 56.2万円/㎡
2025-07-25 2階 3LDK 73.41㎡ 56.2万円/㎡
2025-06-09 12階 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡
2025-04-09 12階 3LDK 72.31㎡ 40.23万円/㎡
2025-03-17 12階 3LDK 69.13㎡ 42.08万円/㎡
2025-03-14 11階 3LDK 73.41㎡ 30.62万円/㎡
2025-03-01 2階 3LDK 73.41㎡ 56.65万円/㎡
2024-12-26 2階 3LDK 73.41㎡ 57.55万円/㎡
2024-12-08 2階 4LDK 98.36㎡ 46.38万円/㎡
2024-12-03 4階 3LDK 73.77㎡ 40.33万円/㎡
2024-09-21 2階 3LDK 73.41㎡ 58万円/㎡
2024-09-08 11階 3LDK 73.41㎡ 40.08万円/㎡
2024-06-19 3階 3LDK 72.31㎡ 54.77万円/㎡
2024-06-07 2階 4LDK 98.36㎡ 46.38万円/㎡
2024-06-03 12階 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡
2024-05-28 2階 3LDK 73.41㎡ 44.13万円/㎡
2024-05-21 4階 3LDK 73.77㎡ 40.33万円/㎡
2024-05-13 6階 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡
2024-04-16 2階 3LDK 73.41㎡ 42.78万円/㎡
2024-04-07 6階 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。