サンシティ豊田十塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/豊田市駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県豊田市十塚町1丁目32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年5月
総戸数53戸
小学校区域元城小学校
中学校区域崇化館中学校
専有面積67.26m² ~ 94.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジケン
施工会社太啓建設
管理会社東急コミュニティー

サンシティ豊田十塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ豊田十塚の売却ガイド

サンシティ豊田十塚は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ豊田十塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ豊田十塚を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩12分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 元城小学校
  • 中学校区: 崇化館中学校

サンシティ豊田十塚に関するよくある質問

サンシティ豊田十塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ豊田十塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ豊田十塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ豊田十塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ豊田十塚はどのような物件ですか?

サンシティ豊田十塚は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩12分。築2010年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ豊田十塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅には沢山のバスもありプラス電車が通っています。なので集合場所としても使えます。豊田市駅と新豊田駅があります。場所にやって高い安いがあると思いますが多分そこまで変わんないと思います。だいたいの家の近くにコンビニがあります
【豊田市駅に対する口コミ】困った事はないですね。言うならいつも混んでるってところですね土地が狭いし、最近小さい土地なのに家を2個建てたりします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】本屋が2店舗あります。あといろんな雑貨店もあり子供から親も楽しめます。1つ1つの建物が綺麗です! 少し歩いたら雰囲気が前の時代に戻った⁉︎みたいな場所があってエモいと思います
【豊田市駅に対する口コミ】デメリットはないですね。とにかくずっと混んでるくらいです。豊田市駅周辺にはギャルやヤンキーとかが多いので少し気をつけてください。スケボーの所にいる事が多いですね。金曜日の夜はやばい人多いので気をつけてください
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】いろんなジャンルの物が沢山あります!スタバにタピオカ、マック、インド料理あとケーキ屋さん的なものも最近出来ました!
【豊田市駅に対する口コミ】ラーメン屋が多いのでもっといろんなカフェを作って欲しいです。 友達と良く言うのはびっくりドンキー欲しくない?と良く話します
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅周辺はいろんな高校があります!!家族で住むのに困らないと思います!スーパーも沢山あります
【豊田市駅に対する口コミ】最近の公園が寂しいと思います 遊具が少なくなって公園って言うより広場になって来ています
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、松坂屋等あります。 時間をつぶすには、問題ありません。 駅構内にも、コンビニがあり、ちょっとの買い物にも不便はありません。 駅の構内は、シンプルでわかりやすいです。 駅から直結で、松坂屋等デパートへ行くことが出来ます。 電車は、たくさん通っているのでほぼ待ち時間無く、乗ることが出来ます。
【豊田市駅に対する口コミ】送迎をする場合は,ロータリーがありますが、いつも何台も車が止まっているので、混み気味です。 無料パーキングはありません。 広い駅ではないので、シンプルですが、新豊田駅と、豊田市駅、が近くにあるので初めて来る人は、少し戸惑うかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
赤池経由で名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通しており、かつ、その始発駅なので座れる。愛知環状鉄道の新豊田駅にはデッキで接続しているので、信号などを気にしなくてよい。知立方面にも列車が出ているので便利。
鶴舞線内でも豊田市行きは昼間1時間に4本ぐらいで赤池止まりもある。朝夕はそれなりの本数がある。
生活利便施設の充実
スーパー(メグリア)等も駅前にあり、すぐそばに市立図書館もある。そばのKITARAには映画館もあり、つい先日ミスドもできた。
強いてあげるなら、駅施設内の商業施設が昨年相次いで撤退したこと。
飲食店の充実
飲み屋や町中華、マクド、ミスドなどもあり、便利。
強いてあげれば、前はロッテリアがあったが、昨年に閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多いし、矢作川もあり、人の手が入っているが自然もある。小学校も複数ある。
豊田スタジアムが近いので、試合があるときは移動のタイミングをうまくずらさないと大変。
治安
駅前に交番があり、付近の路地で交通違反の取り締まりが頻繁に行われている。
夜、暴走族の出来損ないのようなうるさいバイクが走っていることがある。
コストパフォーマンス
自転車で動ければ、必要なものは大概揃う。
5年生活して、特別な不満はない。強いてあげれば、

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。