サンシティ清水ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県豊田市清水町5丁目43-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数24戸
小学校区域豊田市立土橋小学校
中学校区域豊田市立竜神中学校
専有面積74.53m² ~ 114.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社大和管理

サンシティ清水ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ清水ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ清水ガーデンの売却ガイド

サンシティ清水ガーデンは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ清水ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ清水ガーデンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩15分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立土橋小学校
  • 中学校区: 豊田市立竜神中学校

サンシティ清水ガーデンに関するよくある質問

サンシティ清水ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ清水ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ清水ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ清水ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ清水ガーデンはどのような物件ですか?

サンシティ清水ガーデンは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩15分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ清水ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土橋駅に対する口コミ】最近どんどん開発がすすんでおり、とても綺麗になったのがとても好印象。コンビニや銀行、喫茶店、平面駐車場(有料)なども近くにあり、付加価値もだいぶ充実してきた。名古屋へは乗り換え一回というのも実はメリットだと思います。
【土橋駅に対する口コミ】やはり駅から近くの主要施設や観光スポットに遠い、またはわかりにくいのがデメリットかと思います。駅からはタクシーでないと厳しいという意見が大多数のような気がします。
2024年08月 メリット
交通利便性
改装されてて昔よりかなり綺麗になったと思います
ただ、思っていたよりトイレが汚が汚く残念
生活利便施設の充実
歯医者、病院とうはある、またチョコザップもある
周辺には何もないので今後増やして欲しい。
飲食店の充実
周辺には、すき家、やよいけんがあり、飲食店は多い
ジャンルが偏っており、距離も少しある駅前には何もない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター完備されてます
エレベーターが片側しかないので両方あるといい
治安
大きな、事件、事故はあまりないと思う感じる
交通量はかなり多い、一方通行などが多いのが残念
コストパフォーマンス
新興住宅地であるため新しい家、アパート、マンションが多い
新興住宅地のため土地価格が高い空いている土地が少ない
交通利便性
交通アクセス:名鉄三河線に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが便利です。豊田市や刈谷市への通勤・通学に便利です。周辺施設:駅周辺には商業施設や飲食店があり、日常の買い物や食事に便利です。近くには公園やレクリエーション施設もあり、家族での利用にも適しています。住宅環境:
名鉄三河線は名古屋市内への直通がないため、名古屋市内へ行くには乗り換えが必要です。電車の本数が少ない時間帯があるため、利用時間によっては不便を感じることがあります。商業施設の選択肢:名古屋市内のような大規模なショッピングモールや娯楽施設が少ないため、大型の買い物や娯楽を楽しむには移動が必要です。
生活利便施設の充実
住宅環境:住宅地としても人気があり、静かで落ち着いた環境が魅力です。教育施設や医療施設も整っており、ファミリー層にも適しています。経済的メリット:名古屋市内よりも住宅コストが比較的低く、家賃や物価が安い傾向があります。
名古屋市内のような大規模な飲食街と比較すると、選択肢の幅はやや限られます。特に特定のジャンルの料理や高級店を求める場合には、名古屋市内に出向く必要があるかもしれません。それでも、日常の食事には十分に対応できる充実した飲食環境が整っています。
飲食店の充実
地元の居酒屋や和食、洋食、中華料理店など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。カフェやファストフード店もあり、手軽に食事を楽しむことができます。
名古屋市内のような大規模な飲食街と比較すると、選択肢の幅はやや限られます。特に特定のジャンルの料理や高級店を求める場合には、名古屋市内に出向く必要があるかもしれません。それでも、日常の食事には十分に対応できる充実した飲食環境が整っています。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設:小学校や中学校が近くにあり、通学が便利です。保育園や幼稚園も充実しており、共働き家庭にも対応できます。医療施設:駅周辺にはクリニックや歯科医院などの医療施設が点在しており、急な病気やけがにも対応できます。総合病院も近隣にあり、専門的な医療サービスを受けることができます。
教育費用の格差:地域によっては公立学校の教育質や施設の整備水準に差があり、選択肢が限られることがあります。私立学校の場合、学費が高くなることがあります。
治安
教育施設:小学校や中学校が近くにあり、通学が便利です。保育園や幼稚園も充実しており、共働き家庭にも対応できます。医療施設:駅周辺にはクリニックや歯科医院などの医療施設が点在しており、急な病気やけがにも対応できます。総合病院も近隣にあり、専門的な医療サービスを受けることができます。
教育施設の定員:人口増加に伴い、一部の学校や保育園の定員が不足している場合があり、入園や入学に競争が生じることがあります。医療施設の混雑:地域の病院や診療所が混雑しやすく、待ち時間が長いことがある点が挙げられます。
コストパフォーマンス
住宅費用:名古屋市内に比べて住宅の購入価格や賃貸料が比較的低い傾向があります。広い敷地や静かな環境を求める場合にも、手頃な価格で住居を見つけやすいです。生活費:スーパーマーケットや小売店の価格帯が比較的安く、日常の食料品や生活用品を手頃な価格で購入できます。
生活環境の質:商業施設や娯楽施設が少ないため、特定の商品やサービスを求める際には移動が必要です。大都市と比べて文化活動やイベントの選択肢が限られることがあります。
交通利便性
南北に出口がある。ロータリーに車を止めやすいく送迎がしやすい。
券売機が少ないため並んでいるとチャージに時間がかかる
生活利便施設の充実
南口にはすぐ近くにコンビニがあって便利。
台湾カステラのお店があったが無くなってしまったので特に行きたいお店等はない。
飲食店の充実
徒歩10分くらいに丸亀製麺、コメダ、ラーメン屋がある。
駅から離れたところにしか飲食店がないため車が無いと不便。
暮らし・子育て環境の充実
こども園、小中学校、大きな公園あり。駅にはエレベーター、エスカレーターあり。
こども園はあるが少ない。遊べる公園も少ない。
治安
駅は新しいためキレイ。お店が少ないため酔っ払いは少なそう。
住宅街で夜は街灯が少ない。駅周辺開発中のため行くたびに道が変わるので今は運転が不安。
コストパフォーマンス
快速が止まるようになれば便利。高速インターが近く出掛けるには便利。
駅周辺開発中のため土地が高くなっている。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。