サンシティ殿町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/浜田駅 徒歩22分
所在地(住所)島根県浜田市殿町89-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数44戸
小学校区域浜田市立松原小学校
中学校区域浜田市立第二中学校
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立サンテック

サンシティ殿町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ殿町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 島根県浜田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ殿町の売却ガイド

サンシティ殿町は島根県浜田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浜田駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンシティ殿町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜田市のマンション売却市場

浜田市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンシティ殿町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜田駅まで徒歩22分
  • JR山陰本線/浜田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田市立松原小学校
  • 中学校区: 浜田市立第二中学校

サンシティ殿町に関するよくある質問

サンシティ殿町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ殿町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ殿町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ殿町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ殿町はどのような物件ですか?

サンシティ殿町は島根県浜田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜田駅徒歩22分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ殿町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜田市の住みやすさは?

浜田市は島根県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 浜田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜田市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜田駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にタクシー乗り場がある。飲食店が多いため便利だと思う。 車で少し行くとスーパーもドラッグストアもあるので便利だと思う。
【浜田駅に対する口コミ】ICOCAなどが使えない。 電車、バスの本数が少ない。電車が通るので家を建てたりするとうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境
【浜田駅に対する口コミ】駅の裏が病院なので、すぐ行くことが出来る。 交番も目の前にある。トイレなども綺麗で、過ごしやすい。 駅前に交番もあるため安心。
【浜田駅に対する口コミ】アパレルなどは少ないので買い物を楽しむことは難しい。強いて上げれば居酒屋が多いため夜は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜田駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店ばかりなので様々なご飯を楽しめる。 じゅうじゅうや、ケンボローなど。
【浜田駅に対する口コミ】居酒屋が多いため営業時間が限られる。 子供向けのお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜田駅に対する口コミ】上りのエスカレーターが着いている。手すりがバリアフリーで着いている。
【浜田駅に対する口コミ】下りのエスカレーターがない。 トイレが狭い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜田駅に対する口コミ】セブンイレブンがあり、お土産も買える! 自転車の乗ったまま一階に降りれる! 土地は非常に安く、海もあるので美味しいものがたくさんある
【浜田駅に対する口コミ】セブンが狭い。 そんな頻繁に電車が来ない!遊ぶところが本当にないので、若者は都会に出て行ってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜田駅に対する口コミ】病院が近くにある為、高齢者には便利! 1時間に1回動く神楽時計がある!シャッター街なので、治安は非常にいいとおもう。
【浜田駅に対する口コミ】周りにセブンしかないのがネック。 待合室も狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜田駅に対する口コミ】駅の近くにまめだというから揚げがめっちゃ美味しい見せあり
【浜田駅に対する口コミ】駅から少し歩かないといけないのがネック。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜田駅に対する口コミ】自然に恵まれているので子育てにはもってこい
【浜田駅に対する口コミ】お店が少ないので若者は出て行きがちになっている
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜田駅に対する口コミ】島根県西部の主要駅。大学や専門学校、看護学校がある為それなりに利用される。大学へ向かう100円のバスが発着していたり、周辺では貴重なカラオケ店やDVDショップがあるなど浜田市内の移動の要である。お土産ショップや高速バスの発着場もある。
【浜田駅に対する口コミ】都会の人間からすると、暮らすにも観光に行くにも、何もない印象を受けてしまう。電車の数も多くはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜田駅に対する口コミ】駅周辺に地元民おすすめの飲食店が集まっており、そこまで不便さは感じない。また、最近ビジネスホテルの東横インやルートインが完成し、出張で来られた際にも不便なく過ごせるようになった。かなり綺麗になってきている。
【浜田駅に対する口コミ】明かりが少なく、安全・防犯面で若干の不安がある。特に大学生が多いこの街では、該当が少ないことがネックである。また、駅のお土産屋さんは廃れており、浜田らしさをあまり感じられない。道の駅のような建物があればいいなと思う。
2025年10月 メリット
交通利便性
バスやタクシーもあり、利便性は良いです。
駅の案内板がやや分かりにくく、迷うことがあります。
生活利便施設の充実
食料品だけでなく衣類や化粧品などのお店もあります。
人気のあるお店では売り切れになったりすることがあります。
飲食店の充実
レストランでは和洋折衷どれでも楽しめます。
人気の店は満席であることが多く、予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れを想定したお店もいくつかあります。
商業施設のトイレの個数が少ない感じがします。
治安
お店が多く遅くまで開いているので、明るいです。
人通りの少ない場所では人の目が少なくなります。
コストパフォーマンス
公共交通機関の利便性はこの上なく良く仕事と家庭を両立することができます。
ラッシュ時は混雑するので座れないかもしれません。
交通利便性
島根県浜田市の中では交通の中枢で石見交通バスもとおるため、アクセスの中心
総じて田舎なので駅の汽車の便数は結局少なく、一時間に1~2本なところ。あと、駅の近くのコンビニがポプラしかない。
生活利便施設の充実
歩いて20分くらいの距離内にはひととおり病院や学校があるところ
銀天街という商店街があるが、もはやゴーストタウンに近い状態
飲食店の充実
村さ来などの飲み屋さんや地元密着のパン屋はある
ショッピングモール的なものは郊外に離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
この地域の中では病院や学校なども集まっていて、そこそこ暮らせるのではないかと思う。
結局田舎なので、病院や学校、特に高等学校も選択肢がない。それぞれ一つづつしかない。
治安
強いて言えば、夜にはほとんどの店がしまるので、酔っ払いが出歩くことがない。
昔、広島から流れてきていた暴走族的な集団が街に居ついていたのもあって、総じて街の人のガラはよくない気がします。
コストパフォーマンス
強いて言えば交通機関が安いところ、土地の値段が安いところ
生活の利便性の低さの割には新しい家を借りる家賃は高いと思います。

浜田市の暮らし情報ガイド

浜田市は島根県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 国道2号

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浜田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。