サンシティ山の手テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩13分 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市寿町2丁目50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年8月
総戸数22戸
小学校区域山之手小学校
中学校区域竜神中学校
専有面積73.86m² ~ 105.91m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社麦島建設
管理会社フジケンファミリア

サンシティ山の手テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ山の手テラスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンシティ山の手テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ山の手テラスの売却ガイド

サンシティ山の手テラスは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ山の手テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ山の手テラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩13分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山之手小学校
  • 中学校区: 竜神中学校

サンシティ山の手テラスに関するよくある質問

サンシティ山の手テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ山の手テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ山の手テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ山の手テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ山の手テラスはどのような物件ですか?

サンシティ山の手テラスは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩13分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ山の手テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土橋駅に対する口コミ】最近建て替えられ利用しやすくなった。トイレは改札内と外にあり非常に助かる。エレベーター、エスカレーター共にあり荷物を持っていても利用しやすい。駅周辺は現在開発中で今後は利用しやすくなると思う。バス、タクシー等利用できる。駅周辺が開発中なので地価が上がって行くと思う。
【土橋駅に対する口コミ】基本的に田舎かもしれない。利用しやすくなっているが周辺にレジャー施設や病院等ない。近隣の豊田市駅を利用する人が多いと思う。今後に期待して欲しい。周辺に遊ぶ場所がない。若者には不向きかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土橋駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいでドンキホーテがある。その周辺にマック、ケンタ等あり楽しめる。トヨタ自動車に行くには利便性がある。駅が改装され明るくなり治安が良くなった。周辺に飲み屋等ないから酔っぱらいがいない。
【土橋駅に対する口コミ】買い物をする場所があまりない。車で移動しなせればならない。交番が少し遠くに移転した。夜遅くは人通りが少ないので心細い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土橋駅に対する口コミ】徒歩5分ぐらいにすき家がある。若者には喜ばれると思う。コンビニはファミマがすぐにある。
【土橋駅に対する口コミ】レストラン系は車で移動しなければならない。家族で食事には不向きかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【土橋駅に対する口コミ】小学校、こども園等ある。公園もあり子育てには適していると思う。
【土橋駅に対する口コミ】公園はあるが古いのでトイレが利用しにくい。遊具が少しで物足りない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土橋駅に対する口コミ】三河線の上下線がとまります。15分ごとに電車がきます。駅前に新築のマンションやアパートができ、豊田の中心地に比べたらそこまで高い家賃ではないので駅近で住みやすいと感じます。
【土橋駅に対する口コミ】三河線の鈍行のみ走っています。もし、急行が走るようになったら利便性が増します。開発が進んでいるので今後家賃相場があがりそうだなと感じている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土橋駅に対する口コミ】最近土橋駅の周りに雑貨屋・お菓子屋ができました。矯正専門の歯科医もあります。駅周辺が最近開発されてお店が複数出店されました。道が新たにできたので駅の南側と北側の行き来が難しかった点が少し解消されました。
【土橋駅に対する口コミ】もし、飲食店がもっとできたら駅周りがもっと賑わうと思います。駅の南側は夜間でも賑わっていますが、北側は少し寂しい雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【土橋駅に対する口コミ】お菓子屋牛丼屋があります。駅前にはコンビニもあります。
【土橋駅に対する口コミ】もっと飲食店ができると駅周りが賑わうと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土橋駅に対する口コミ】土橋小学校が近辺にあります。土橋公園もあり、子どもがのびのび遊ぶことができます。
【土橋駅に対する口コミ】土橋駅前の大きな交差点がよく混むので時間に余裕をもって動かなければいけないと感じます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土橋駅に対する口コミ】土橋駅は、愛知県豊田市に位置している名古屋鉄道の三河線の駅です。駅の最寄りには、多くの企業が建ち並んでいます。土橋駅の南口からは、とよたおいでんバスが発着しており、路線バスの利用も可能です。駅周辺の企業に通勤される方も多く利用されています。
【土橋駅に対する口コミ】周辺に企業が多く、通勤時間帯は混み合っています。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅構内が綺麗で使いやすくバリアフリートイレなどがあってとても便利だった
駅のホームに降りる時エレベーターはあるけどエスカレーターがなくてちょっとだけ不便だった
生活利便施設の充実
とても綺麗なトイレで使いやすく入りやすかった
ゴミ箱じゃないところにゴミが散乱してるから
飲食店の充実
近くにファミリーマートがあって買い物が楽
飲食店が少なく探すのに時間がかかりました
暮らし・子育て環境の充実
とても駅の近くの住宅が綺麗だったからとてもよい
公園が少なく子育てにわちょっと大変かもしれん
治安
とても治安がよく酔っぱらいなどはすくなかった
ペットボトルのゴミ箱に変なものを入れる人がいた
コストパフォーマンス
豊田市駅までか近くとても使いやすくよかった
ロータリーが広すぎて回るのが大変だったこと
交通利便性
南北に出口がある。ロータリーに車を止めやすいく送迎がしやすい。
券売機が少ないため並んでいるとチャージに時間がかかる
生活利便施設の充実
南口にはすぐ近くにコンビニがあって便利。
台湾カステラのお店があったが無くなってしまったので特に行きたいお店等はない。
飲食店の充実
徒歩10分くらいに丸亀製麺、コメダ、ラーメン屋がある。
駅から離れたところにしか飲食店がないため車が無いと不便。
暮らし・子育て環境の充実
こども園、小中学校、大きな公園あり。駅にはエレベーター、エスカレーターあり。
こども園はあるが少ない。遊べる公園も少ない。
治安
駅は新しいためキレイ。お店が少ないため酔っ払いは少なそう。
住宅街で夜は街灯が少ない。駅周辺開発中のため行くたびに道が変わるので今は運転が不安。
コストパフォーマンス
快速が止まるようになれば便利。高速インターが近く出掛けるには便利。
駅周辺開発中のため土地が高くなっている。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。