サンシティ上豊田駅南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市高原町1丁目1-16〜17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年8月
総戸数82戸
小学校区域梅坪小学校
中学校区域梅坪台中学校
専有面積70.52m² ~ 89.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社フジケンファミリア

サンシティ上豊田駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ上豊田駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ上豊田駅南の売却ガイド

サンシティ上豊田駅南は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ上豊田駅南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上豊田駅南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上豊田駅まで徒歩13分
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅坪小学校
  • 中学校区: 梅坪台中学校

サンシティ上豊田駅南に関するよくある質問

サンシティ上豊田駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上豊田駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上豊田駅南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ上豊田駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上豊田駅南はどのような物件ですか?

サンシティ上豊田駅南は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上豊田駅徒歩13分。築1995年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上豊田駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】人が少なくて利用しやすい静かで周りにビルなどがない田舎のためやちんはやすいと思う(市駅などとくらべると)
【上豊田駅に対する口コミ】田舎の為近くに買い物などをする所がない。もしもっと栄えていればにぎやかで静かな良い駅だとおもう
立地・治安・周辺環境
【上豊田駅に対する口コミ】買い物が出来るところはないが近くに美味しいラーメン屋がある治安は良い方だとおもうよく通るが警察沙汰などはみたことがない
【上豊田駅に対する口コミ】スーパーなどが近くに無い病院は近くにあるが他に良い店はないしいていえば夜暗いのでちょっとこわいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】近くのラーメン屋がおいしいが居酒屋などはない
【上豊田駅に対する口コミ】飲食店は近くに1.2件ぐらいしかないもっとあればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】ちあんは悪くないのでこそだてにはいいのでわないかとおもう
【上豊田駅に対する口コミ】小学校中学年などはないが、こども園などはある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】有料ですが、安い駐車場が近くにあります。満車になることはほぼないので、だいたい止めれます。 ホームまで、階段ですが、近くの道路から車椅子の方が入れるようになってると思います。 伏見駅利用時は、だいたいこの駅を利用しています。
【上豊田駅に対する口コミ】駅の中にあるトイレがとても古くて気分が下がります。 コロナ禍でもあるので、衛生面的にも心配。 せめて、洗面所の蛇口だけでもレバー式にして頂けるとありがたいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。付近にパーキングもあるので車を止めておくことが可能です。駅付近には康家(ジンギスカン)、康家(ラーメン)、くらち動物病院、キョーワ薬局などのお店があり利用しやすいです。
【上豊田駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2024年09月 メリット
交通利便性
上豊田駅は、立地がいいと思うことが多く、使いやすい。
周りに飲食店が少なく、移動手段も電車くらいしかない。
生活利便施設の充実
学校が近くにあり、学生で毎日賑わっている。
周りに飲食店が少ないため、使いにくいところがある。
飲食店の充実
上豊田駅付近には、安くて美味しいラーメン屋さんがある。
駅付近には、飲食店が転々としており、移動に手間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があり、市民にとっては通いやすい高校の1つである。
中学校と高校の間にある駅なので、移動に少し手間がかかる。
治安
駅を利用する人も、周りに住んでいる人も常識人が多い。
デメリットは特にないが、人口が過疎化されている気がする。
コストパフォーマンス
駅付近に、安くておいしいラーメン屋さんがある。
飲食店が少なく、物価が測りにくい。飲食店を増やすべき。
交通利便性
無人の小さな駅なのでホームから駅を出るまですぐなのが便利。ホームにはちゃんと自動販売機もある。雨の日のために屋根もあると当たり前だが地方の駅だと意外と当たり前ではない。駐輪場がタダで駐車場も有料だがとても良心的な値段である。豊田線はそのまま地下鉄へアクセスできるので便利がいいと思う
周囲に何もない無人駅なので通勤、通学以外で使う用途はないかも。終電も比較的早めなので飲み会などで二次会などに行ってしまった時は注意する必要がある。
生活利便施設の充実
近くにコストコの商品が販売しているココマートが最近できた。強いてあげればギリギリではあるが徒歩圏内に病院や買い物施設はあるがわざわざここの駅から行く必要はない。
周囲に買い物ができるところは先程あげたココマートくらいでそれ以外は何もないのが最大のデメリット。コンビニすら近くにないのがネック。
飲食店の充実
近くにラーメン屋さんはあり、比較的美味しい。
周囲に買い物や飲食できるところはほとんどないのでわざわざ買い物や飲食のためにこちらの駅を使うことはない。ほとんど通勤、通学のためなので人がアクセスする量も少ないので客足も少ないのだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。駅には一応トイレもある。
エレベーターなどはあるのかわからないくらい不便。階段に手すりはついているがその程度。とても綺麗とは言い難い。近くに学校や病院があるとは言ってもかなり歩くので大変。
治安
怪しい人や所謂不良といった類の人は周囲にはいない。暴走族みたいな人達が集まっているようなこともない。地方の駅だとそういう人達が集まりやすいがこの駅は不便なためかそういう人は少ない。
駐輪場で2回ほどイタズラにあった。2回とも自転車に見知らぬチェーンロックが付けられていた。どこの誰がやったのかわからないがそういう意味では治安が悪いのかもしれない。夕方だと近くの高校の生徒らしき子達が多く滞在していることが多いが柄が悪いというわけではない。
コストパフォーマンス
豊田線のちょうど真ん中あたりに位置しているので豊田に出る名古屋方面に出るどちらにしても比較的便利。駐輪場や駐車場のコストパフォーマンスは良い。
豊田線自体がとても値段設定が高い。地下鉄にアクセスすると名鉄から地下鉄に切り替えになるので値段が跳ね上がってしまい、この駅から名古屋の往復をすると1000円は超えてしまうので車がある人やバスで移動する人はまず赤池まで出る人が多い。
交通利便性
改札までの距離は階段を降りてすぐなので非常に分かりやすい。
階段が若干急勾配のため歩きにくさを感じます。
生活利便施設の充実
近くに病院があり、駐車場も充実してます。
特にこれといってお店があるわけではないのが寂しい。
飲食店の充実
あまり充実してないのでもう少し栄えてほしい。
先ほども述べたようにあまり充実してません。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科や医療関係の施設が点在してます。
駅を出てすぐに車が通っていたりするのが小さなお子様には少し危険
治安
治安は悪くないと思います。近くに学校があるので警備は整っているように感じます。
駅前を出れば暗闇なのでもう少し点灯を設置してほしい。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリですが相場として3LDKで10万円程。
やはり車がないと買い物までの距離が不自由だったりします。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。