サンシティ上豊田駅南弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県豊田市高原町1丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年1月
総戸数54戸
小学校区域豊田市立梅坪小学校
中学校区域豊田市立梅坪台中学校
専有面積72.37m² ~ 83.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フジケン
施工会社三井建設
管理会社フジケンファミリア

サンシティ上豊田駅南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンシティ上豊田駅南弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ上豊田駅南弐番館の売却ガイド

サンシティ上豊田駅南弐番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上豊田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ上豊田駅南弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上豊田駅南弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上豊田駅まで徒歩14分
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立梅坪小学校
  • 中学校区: 豊田市立梅坪台中学校

サンシティ上豊田駅南弐番館に関するよくある質問

サンシティ上豊田駅南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上豊田駅南弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上豊田駅南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ上豊田駅南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上豊田駅南弐番館はどのような物件ですか?

サンシティ上豊田駅南弐番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上豊田駅徒歩14分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上豊田駅南弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】都心部の豊田市駅まですぐに行ける。自分がいつも乗る路線は人がほとんどいないからほぼ座れる。近くに住んでいる人からしたらすごくいいと思う。
【上豊田駅に対する口コミ】自分の家からはだいたい0分以上歩かないといけない。自分が住んでいるところからは遠いから利便性はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】駅から少し歩けば飲食店はあるかもしれない。夏は少し虫がいるけど駅構内は基本綺麗。車通りが多い。
【上豊田駅に対する口コミ】飲食店以外は車が通ってるばかりで何もない。夜は結構暗め。でも車通りが多いからそこは少し安心できるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】行ったことがないからよく分からないけど飲食店がいくつかある。全店美味しそう。
【上豊田駅に対する口コミ】車で通る場合、片方の車線の方にお店が固まっている気がするから反対車線から来る人は駐車場にはいるのが大変、かも。
暮らし・防災・子育て ★★
【上豊田駅に対する口コミ】前は駅にトイレがなかった気がするけど新しいトイレができていた。すごく綺麗。
【上豊田駅に対する口コミ】周りに学校や公園はない。ホームに行くには階段しかないから足がわるい人は大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【上豊田駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場が駅の周りに多いため、万が一家を出たときに電車に遅れそうな時は乗って駅に向かうことができる。 都会に比べて駐車場代や駐輪代などが安いため、気軽に使用できるところが唯一のメリットかもしれません。
【上豊田駅に対する口コミ】無人駅のため、駅で何かあったときにはコールして他の駅から駅員さんにきてもらわなければ行けません。 またコンビニが過去にありましたが、潰れてしまい、今ではコンビニは駅から徒歩10分以上かかってしまいます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】上豊田駅の最寄りには、愛知環状鉄道の四郷駅があります。名城線から愛知環状鉄道への乗り換えがスムーズに行えます。周辺に高校や専門学校もあり、通学の際に利用される事も多いです。駅からは、路線バスも運行しており利用出来ます。
【上豊田駅に対する口コミ】無人駅のため、夜間は周辺や駅構内も人が少なくなります。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋、ハンバーガー屋さんがあるがどれも美味しい。
飲食店以外何もないので、寂しいところではある。
交通利便性
無人の小さな駅なのでホームから駅を出るまですぐなのが便利。ホームにはちゃんと自動販売機もある。雨の日のために屋根もあると当たり前だが地方の駅だと意外と当たり前ではない。駐輪場がタダで駐車場も有料だがとても良心的な値段である。豊田線はそのまま地下鉄へアクセスできるので便利がいいと思う
周囲に何もない無人駅なので通勤、通学以外で使う用途はないかも。終電も比較的早めなので飲み会などで二次会などに行ってしまった時は注意する必要がある。
生活利便施設の充実
近くにコストコの商品が販売しているココマートが最近できた。強いてあげればギリギリではあるが徒歩圏内に病院や買い物施設はあるがわざわざここの駅から行く必要はない。
周囲に買い物ができるところは先程あげたココマートくらいでそれ以外は何もないのが最大のデメリット。コンビニすら近くにないのがネック。
飲食店の充実
近くにラーメン屋さんはあり、比較的美味しい。
周囲に買い物や飲食できるところはほとんどないのでわざわざ買い物や飲食のためにこちらの駅を使うことはない。ほとんど通勤、通学のためなので人がアクセスする量も少ないので客足も少ないのだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。駅には一応トイレもある。
エレベーターなどはあるのかわからないくらい不便。階段に手すりはついているがその程度。とても綺麗とは言い難い。近くに学校や病院があるとは言ってもかなり歩くので大変。
治安
怪しい人や所謂不良といった類の人は周囲にはいない。暴走族みたいな人達が集まっているようなこともない。地方の駅だとそういう人達が集まりやすいがこの駅は不便なためかそういう人は少ない。
駐輪場で2回ほどイタズラにあった。2回とも自転車に見知らぬチェーンロックが付けられていた。どこの誰がやったのかわからないがそういう意味では治安が悪いのかもしれない。夕方だと近くの高校の生徒らしき子達が多く滞在していることが多いが柄が悪いというわけではない。
コストパフォーマンス
豊田線のちょうど真ん中あたりに位置しているので豊田に出る名古屋方面に出るどちらにしても比較的便利。駐輪場や駐車場のコストパフォーマンスは良い。
豊田線自体がとても値段設定が高い。地下鉄にアクセスすると名鉄から地下鉄に切り替えになるので値段が跳ね上がってしまい、この駅から名古屋の往復をすると1000円は超えてしまうので車がある人やバスで移動する人はまず赤池まで出る人が多い。
交通利便性
名鉄豊田線上豊田駅は豊田市駅まで二駅で行けます。
名鉄豊田線上豊田駅は近くに電車やバスが無いので不便です。
生活利便施設の充実
上豊田駅徒歩1分、「上豊田駅前クリニック」は19時まで開業、医師が丁寧に診察してくれると好評です。
上豊田駅周辺はクリニックや病院が少ないので豊田市街地に行く方が多いです。
飲食店の充実
上豊田駅徒歩5分、「将也」の将也らうめんと鶏の唐揚げが凄く美味しいです。
上豊田駅周辺はカフェが少ないので残念、豊田市街地は豊田市駅に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
上豊田駅は無人駅ですが最近自動改札駅が設置されて便利になりました。
上豊田駅はエレベーター、エスカレーターが設置されていないので不便です。
治安
上豊田駅周辺は最近都市整備が進んで道が広くなりました。
上豊田駅周辺はバスの本数が少ないし近くに他の電車が無いので不便です。
コストパフォーマンス
上豊田駅周辺は豊田市街地よりも家賃が安い物件が多いです。
上豊田駅周辺の物件は新築・築浅物件が少なく空きが少ないです。
交通利便性
高校生が乗り降りするくらいで混雑はしていない。改札入ってからの距離は比較的短い。
エレベーターがない。駅員がいない。ロータリーがない。駅を出てコンビニがない。時間を潰すところがない。
生活利便施設の充実
駅近ではないが大きい病院もあり、スーパードラッグストアなどはある。
本屋や雑貨屋、ホームセンターなどが車で行く距離にしかない。
飲食店の充実
駅近ではないが、パン屋、天丼屋、カレー、ラーメン、主婦が好む店、焼肉などお店はあります。
回転寿司とうどんチェーン店がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
浄水地区には子育て世代が多く住んでるので、幼稚園や学校にも活気があります。
公園の遊具が少ないところがある。バスケットゴールがあまりない。
治安
駅近ではないが新たに交番ができるとききました。居酒屋などは少ないです。
直線の道路があり、そこを夜間飛ばして走ってる音が聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
住宅地といった感じで住みやすいと思う。スーパーは比較的安い
土地は安くて2000万台で利便性に対して割高と感じる。市内は高め。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。