サンシティ上豊田駅南 壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市高原町1丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年9月
総戸数82戸
小学校区域豊田市立梅坪小学校
中学校区域豊田市立梅坪台中学校
専有面積70.52m² ~ 89.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社フジケンファミリア

サンシティ上豊田駅南 壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシティ上豊田駅南 壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ上豊田駅南 壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ上豊田駅南 壱番館の売却ガイド

サンシティ上豊田駅南 壱番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ上豊田駅南 壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上豊田駅南 壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上豊田駅まで徒歩13分
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立梅坪小学校
  • 中学校区: 豊田市立梅坪台中学校

サンシティ上豊田駅南 壱番館に関するよくある質問

サンシティ上豊田駅南 壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上豊田駅南 壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上豊田駅南 壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ上豊田駅南 壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上豊田駅南 壱番館はどのような物件ですか?

サンシティ上豊田駅南 壱番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上豊田駅徒歩13分。築1995年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上豊田駅南 壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上豊田駅に対する口コミ】近くに有料の駐車場があるので、旅行にいくときに車をそこに停めて、電車を利用するときに便利です。住んでないので分かりませんが、田舎なので家賃が高そうな印象は感じられません。
【上豊田駅に対する口コミ】田舎の駅といった感じで、夜は街灯も少なく暗いです。 トイレはありますが、必要最低限といった印象です。スーパーがないので住みやすさのバランスとしては物足りないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】近くにコンビニと少しだけ飲食店があります。酔っ払いに遭遇したことはありません。静かです。
【上豊田駅に対する口コミ】買い物を楽しめるようなお店はありません。 ファーストフード店や雑貨屋さん、カフェなどができたらもっと活性化されると思います。街灯が少ないので夜は暗いです。 駅自体は必要最低限の印象なので、もっと明るく綺麗になったら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上豊田駅に対する口コミ】少し歩けば焼肉屋さんや創作料理店があります。
【上豊田駅に対する口コミ】気軽に入れるファーストフード店やカフェなどがあれば、待ち時間を潰すのにちょうどいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【上豊田駅に対する口コミ】少し歩けば動物病院と心療内科があります。
【上豊田駅に対する口コミ】トイレは狭いので、ベビーカーや車椅子で行くのは難しいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】名古屋方面へ行く場合は始発駅から3駅なので、よほどの事がない限り座ることができる。駐輪場は駅前に屋根付きとそうでない駐輪場がある。バイクは屋根無しのところにしか停められないが50cc以下なら無料で停められる。
【上豊田駅に対する口コミ】周りに何もない。コンビニも近くにないため、おにぎりやパンが買えない。自販機は駅の改札手前に2台ほどと駅のホームにも設置してある。 無人駅で夜になると人気もないので防犯面が少し不安。トイレがあまり綺麗でない。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上豊田駅に対する口コミ】駐輪場あります。 月極駐車場、コインパーキングが、近くにあるので便利です。 駅は小さい駅ですが、混雑なくスムーズに乗り降りできます。 名古屋方面に出かけるには、とても便利です。
【上豊田駅に対する口コミ】駅周辺は、通勤通学の時間帯は、渋滞する場合があります。 朝は特に時間に余裕をもって出かけた方がいいです。 朝の時間帯、駅員さんが不在の場合があります。その場合トラブル等が発生しましたらスピーカーで対応していただけるのでありがたいです。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋、ハンバーガー屋さんがあるがどれも美味しい。
飲食店以外何もないので、寂しいところではある。
交通利便性
人が少なくて利用しやすい静かで周りにビルなどがない
田舎の為近くに買い物などをする所がない。
生活利便施設の充実
買い物が出来るところはないが近くに美味しいラーメン屋がある
スーパーなどが近くに無い病院は近くにあるが他に良い店はない
飲食店の充実
近くのラーメン屋がおいしいが居酒屋などはない
飲食店は近くに1.2件ぐらいしかないもっとあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
ちあんは悪くないのでこそだてにはいいのでわないかとおもう
小学校中学年などはないが、こども園などはある
治安
治安は良い方だとおもうよく通るが警察沙汰などはみたことがない
しいていえば夜暗いのでちょっとこわいかも
コストパフォーマンス
田舎のためやちんはやすいと思う(市駅などとくらべると)
もしもっと栄えていればにぎやかで静かな良い駅だとおもう
交通利便性
都心部の豊田市駅まですぐに行ける。自分がいつも乗る路線は人がほとんどいないからほぼ座れる。
自分の家からはだいたい0分以上歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば飲食店はあるかもしれない。
飲食店以外は車が通ってるばかりで何もない。
飲食店の充実
行ったことがないからよく分からないけど飲食店がいくつかある。全店美味しそう。
車で通る場合、片方の車線の方にお店が固まっている気がするから反対車線から来る人は駐車場にはいるのが大変、かも。
暮らし・子育て環境の充実
前は駅にトイレがなかった気がするけど新しいトイレができていた。すごく綺麗。
周りに学校や公園はない。ホームに行くには階段しかないから足がわるい人は大変。
治安
夏は少し虫がいるけど駅構内は基本綺麗。車通りが多い。
夜は結構暗め。でも車通りが多いからそこは少し安心できるかも。
コストパフォーマンス
近くに住んでいる人からしたらすごくいいと思う。
自分が住んでいるところからは遠いから利便性はあまりない。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。