サンコーポ第3新橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県御殿場市新橋486-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数34戸
小学校区域御殿場市立御殿場南小学校
中学校区域御殿場市立南中学校
専有面積68.80m² ~ 74.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社フジ都市開発

サンコーポ第3新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ第3新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンコーポ第3新橋の売却ガイド

サンコーポ第3新橋は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコーポ第3新橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ第3新橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約44施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンコーポ第3新橋に関するよくある質問

サンコーポ第3新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ第3新橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ第3新橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコーポ第3新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ第3新橋はどのような物件ですか?

サンコーポ第3新橋は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩13分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ第3新橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御殿場駅に対する口コミ】御殿場プレミアム・アウトレットまで車で10分!! シャトルバスもあるから、電車で来ても問題なし。しかも、そのバスは無料です! 居酒屋等もチェーン店から個人店まである。 駐車場も値段高くなくて、複数あるから止められないなんて事もなくアクセスもしやすい。 静岡といったらのさわやかも近くにあります。
▼【御殿場駅に対する口コミ】終電が早い。新幹線駅の三島駅までそこそこ乗らなければならない。 30分に一本程度しかない。 居酒屋等はたくさんあるが、閉店時間が早い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東名高速からのバスのアクセスがしやすいようになっている。
▼東京方面に向かう、小田急線へアクセスする松田駅に向かう電車の本数少ない。
生活利便施設の充実
▲大型店舗が割と多くて、駅周辺では何でも手に入る。
▼マニアックな商品を手に入れる店が、全然ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には、色々な飲食店があり、何でも食べられる。
▼激安チェーン店が全然ない、ビールとか550円する。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けの学校や塾がたくさんあるので子育てにはいい。
▼資格取得用の予備校が無いので、学ぶのに不便。
治安
▲日本全国どことでも同じように、普通に生活するうえでは問題ない。
▼良く割らない人間がいるにはいるので気を付けるでき
コストパフォーマンス
▲プレミアムアウトレットがあるのでレアなブランド品が手に入りやすい。
▼ビールの値段とかが比較的周りと比べると高め。
交通利便性
▲始発駅のため混んでいない限りは座ることができる。
▼電車の本数が少ないため待ち時間が少しある。
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニがあるため食料品には不自由しない。
▼近くに大きな商業施設はないためあまり遊べない。
飲食店の充実
▲和食から洋食まで幅広くご飯屋さんが揃っている。
▼チェーン店が少ないため少し値段がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が駅から少し歩いたところにいくつかある。
▼駅にエレベーターが2台しかないのが気になる。
治安
▲駅前に交番があり常に電気もついているので安心できる。
▼特にないが、駅前に居酒屋があるため酔っ払いが気になる
コストパフォーマンス
▲物価は比較的安く住みやすい環境が整っている。
▼新幹線が通っていないため都心や中心部へのアクセスがあまり良くない。

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。