サンコーポ第2新橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県御殿場市新橋1652
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数29戸
小学校区域御殿場市立御殿場南小学校
中学校区域御殿場市立南中学校
専有面積65.17m² ~ 86.83m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

サンコーポ第2新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンコーポ第2新橋の売却ガイド

サンコーポ第2新橋は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコーポ第2新橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ第2新橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約44施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンコーポ第2新橋に関するよくある質問

サンコーポ第2新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ第2新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ第2新橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコーポ第2新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ第2新橋はどのような物件ですか?

サンコーポ第2新橋は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩8分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ第2新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御殿場駅に対する口コミ】御殿場プレミアムアウトレットが駅からバスで約15分の場所にあります。アウトレット行きの無料バスが駅前からたくさん出ています。 御殿場駅からはこの他にも新宿/渋谷駅や横浜駅、羽田空港、富士急ハイランドなど直行で各地にいける高速バスがたくさん出ています。関西方面行きの夜行バスも停まります。その他、新宿行きの特急列車も御殿場駅より出ています。 駅前は飲食店が多く、特に居酒屋には困りません。コンビニもあります。富士山ももちろん見えます。
【御殿場駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋は多くありますが、スーパーなど買い物する施設が駅から遠いです。一番最寄りのスーパーで徒歩20分程かかりますし、とにかく坂がきついです。運動には良いかもしれませんが、駅からどこかに行くならばバスか車を利用した方が良いでしょう。駅前は夜でも明るいですが、少し離れると薄暗いので女性は一人で歩くのは怖いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】路線が沼津方面か神奈川方面のみ なので普段あまり乗らない方でも 比較的わかりやすいです。 駅周辺には、居酒屋、美容室、カラオケ ビジネスホテル、パン屋さんなどなど 充実しています。 御殿場プレミアムアウトレット行きの 無料シャトルバスが出ているので とても便利です。
【御殿場駅に対する口コミ】駅前の道路には横断歩道のみで 信号がないのでかなり車は速度が 出ていて危ないなと思う時が あります。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅の中にコンビニがあったり、アウトレットへの送迎バスがある
もう少し買い物できるようなお店があったら良い
生活利便施設の充実
ゲームセンターや映画館、文房具屋さんなど
強いてあげればそういったお店がちかくにあまり無いということ
飲食店の充実
安くて美味しいお店が多くあり、満足感が高い
学生でも入りやすいようなお店がないと言うこと
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りでもあまりうるさくないのであまり気にならない
駅の周りなのにお店が少ないから少し離れなければいけない
治安
特に犯罪があることはなく、とても良いです
強いてあげれば警察の動きがあまり見れないところ
コストパフォーマンス
土地が安く、富士山を眺めることができてとても良い
遊び場や大型の店が御殿場にはあまりないこと
交通利便性
単線なのでほぼ乗り間違えがない時刻表がみやすい
待ち時間が長いのに待合室が無いのはつらい
生活利便施設の充実
アウトレットへの直通バス(無料)が出ている
回りにほぼ何もない。時間潰せる場所がない。
飲食店の充実
居酒屋が多いから飲み会など開催しやすい。
駅付近に人気の店がない。駅付近にお店自体が無い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに機関車がり遊ぶスペースがあるので子供が喜ぶ
エレベーターの位置がわかりにくいし遠い。
治安
駅近くに交番がある。冬場はイルミネーションが点灯してて明るい
出口が2つあるが交番が無い方の出口にたまに変な人がいる
コストパフォーマンス
便利性は何とも言えないが住みやすい。水が美味しい
車がないと生活が難しい場所もあるとおもう

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。