サンコート中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区佐江戸町823-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立都田西小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積58.27m² ~ 61.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンコート中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンコート中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンコート中山の売却ガイド

サンコート中山は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンコート中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコート中山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩17分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立都田西小学校
  • 中学校区: 横浜市立都田中学校

サンコート中山に関するよくある質問

サンコート中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンコート中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート中山はどのような物件ですか?

サンコート中山は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩17分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横浜線の鴨居駅が最寄り駅です。 駅周辺はお店も多いので便利です。
駅から徒歩17分は少し遠いですね。歩きが苦手な人はお勧めできないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は閑静な住宅街です。 公園も近くていいですね。
前に中原街道が通ってますが、そんなに大きくないので気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いですが、作りはしっかりしています。 掃除はいつもされているみたいなので管理状況はいいと思います。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは3DK+Wで60㎡ちかくあります。 家族三人なら十分の広さです。 3部屋あると使い勝手いいですよね。 ウォークインクローゼットがあるので、収納面も安心です
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型ショッピングセンターららぽーと横浜まで、約800mなので、買い物は便利だと思います。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は少し遠いようですが、のどかな環境と明るい道なのでわりと通いやすい環境だと思います。 公園もあるので遊びにもいいですね。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとが近くにあり、特にファミリー向けにはもってこいです。モールが近くにある割には、周りの物件は安いと思います。町田や、横浜駅までのアクセスも良いので、小田急、JR東海道線や、新横浜など新幹線も便利が良いです。
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとを除けば何も無いと言えます。工務店が多いので景観は微妙です。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜線の鴨居駅は快速が止まります。新幹線乗り入れの新横浜駅まで2駅と近いです。横浜まで約20分ほどで行けます。都心にも1回の乗り換えで行ける為とても便利です。
駅のすぐそばに川があるため、車だとその川を越えないと行けないため、遠回りになる場合がある。ロータリーが狭い為、車だと多少不便。駅前の道路が片側1車線の為、時間によっては混みやすい。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜の最寄り駅です。歩いて5分程で行けます。
デメリットはあまり感じないが、真夏のエレベーターがすごく暑いです。
飲食店の充実
駅の周りには飲食店や居酒屋、カラオケ店などあり便利です。
飲食店は多いが駐車場がない所が多い近くのコインパーキングを使用する。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。駅周辺にも保育園や小学校などあります。ららぽーと横浜が近いため買い物など便利です。
トイレが改札を入った所にあるため、駅でのトイレ利用は電車に乗らない人には不便。
治安
駅の周りに飲食店や居酒屋、またららぽーと横浜が近いため、夜でも比較的人手が多い。街頭もあるし、お店もあるため比較的明るい。
居酒屋が多くあるため、時間が遅くなると酔っ払いもいることがある。
コストパフォーマンス
横浜から近い割に、東横線や新横浜周辺よりは家賃相場は若干安めだと思う。商業施設も多く、ららぽーと横浜やIKEAなどにもアクセスしやすい。また、高速道路のアクセスもよい。
方面によって駅に直結するバス路線がない場合がある。
交通利便性
横浜線の快速が停車。都心までは45-60分だが、新横浜から新幹線を利用すると東京駅まで30分ほどという裏技も使える。横浜は20分程度、町田へも15分程度とまずまずの利便性かと思う。
都心まではやはりある程度時間がかかる印象。横浜線は菊名まではかなり混雑する。終電も元々早めだったのが、コロナ禍で余計に早仕舞いとなり、若干不便かも。
生活利便施設の充実
少し(6-7分くらい)歩くが、ららぽーと横浜があり、ショッピングだけでなく医療機関も入っていてとても便利。古くからの南口は最低限の飲食店やダイエーが新装されたイオンがあり、普通の買い物はほぼ済む。
大型の病院もあるが少し駅からは離れている。
飲食店の充実
ららぽーと横浜でいろいろなレストランは出揃うので、不便はない。
駅前の飲み屋などはあまり多くなく選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はまずまず近い。保育園や幼稚園も少ないということはない。
駅にはエレベーターはあるが、階段がメインもながくキツイ階段で、エスカレーターが欲しい。
治安
治安は普通〜まずまず良好。工場などもあるため外国人も見かけるが治安が悪いという印象はない。風俗店はなくギャンブルの店も少ないため柄が悪そうな人は見かけない。
強いて挙げれば、駅前の鶴見川の河川敷でたまにバーベキューなどをしている人なども見かけるが、騒いでうるさいということはない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は平均的かと思う。ショッピングはららぽーと横浜がメインになるので若干高めかも。車の移動は高速も近くとても利便性が高い。
北側は工場や町工場なども多いので、気になる人もいるかも。南側は良好な住宅地だが、道がそう広くなく駅前は常に渋滞している。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。