サンコウハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒市小平尾町19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数21戸
小学校区域生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域生駒市立生駒南中学校
分譲会社サンコウ商事
施工会社森本組

サンコウハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年2月築という条件が希望に合いました。サンコウハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南生駒駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄生駒線が使えるサンコウハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンコウハイツは小平尾町19-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンコウハイツを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンコウハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンコウハイツの売却ガイド

サンコウハイツは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南生駒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコウハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコウハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 南生駒駅まで徒歩7分
  • 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南第二小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒南中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

サンコウハイツに関するよくある質問

サンコウハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコウハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコウハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンコウハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコウハイツはどのような物件ですか?

サンコウハイツは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南生駒駅徒歩7分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコウハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南生駒駅に対する口コミ】駅のすぐ側を走る国道168号線沿いには、スーパー、ホームセンター、飲食店、診療所など、様々な施設が立ち並び、日常生活の範囲で不自由することはほとんどない。また、乗り換えの便がよい「生駒駅」までは三駅 (所要時間約6分) で行くことができる。
【南生駒駅に対する口コミ】電車が20分に一本しか来ないため、場合によっては目的地までの乗り継ぎに連鎖的に乗り遅れてしまうことがある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南生駒駅に対する口コミ】駅前には商店街もなく多少閑散としています。しかし、少し歩けばスーパー、ホームセンターなどの大型店舗が何軒も軒を連ねる通りに出ます。近鉄生駒線は全体的に田舎を通る路線ですが、そんな中では南生駒駅は栄えている駅と言えます。
【南生駒駅に対する口コミ】南の王寺駅はかなり遠く、北の生駒駅までも3駅ほどあります。交通の便を考えると、あまり便利とは言えません。
2024年02月 メリット
交通利便性
南生駒駅は急行電車が止まらない小さな駅ですが、近くに生駒駅があり乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。改札までの距離が短く、すぐに駅の外へ出ることもできます。
やはり急行電車が止まらないので、生駒駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
南生駒駅周辺は、山が近く、のどかで自然豊かな場所です。駅の近くには、サンディやDCMというホームセンター、業務用スーパーなどが多くあり、買い物施設は充実しています。
駅構内にはお店が一つもないので、買い物をしようと思えば一度駅の外へ出る必要があります。
飲食店の充実
南生駒駅の周辺には、スシローやステーキガストなど飲食店が充実しています。
飲食店は南生駒駅から少し離れているので、国道168号線沿いを5分から10分程度歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
南生駒駅周辺は、自然豊かな場所なので伸び伸びと子どもを育てることができます。生駒市は子育てしやすい自治体ランキングでも県内1位を獲得しており、子育て世帯への支援も充実しています。
国道168号線沿いは、車通りが多いので、子どもが事故に合わないように気を付ける必要があります。
治安
南生駒駅の周辺には歓楽街などがなく自然豊かな場所なので、夜間でも雰囲気は落ち着いています。
南生駒駅から国道168号線沿いに出るまでの道には歩道がないので、暗い時間には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
南生駒駅周辺の家賃は奈良県内でも平均的であり、生駒駅も近いのでコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば築年数が経過した物件が多いです。しかしその分家賃を抑えられます。
交通利便性
近鉄王寺線の中では生駒駅の次に栄えている駅です。
生駒や王寺まで行って乗り換える必要が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーや商店等が揃っていて、買い物施設の問題は少ないです。
駅の南部はかなりの田園風景になり、買い物施設を探す事が難しいです。
飲食店の充実
居酒屋を中心に馴染み飲食店が揃っています。
レストラン等はほとんどないので、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
生駒山系に囲まれた素晴らしい風景の中で暮らす事ができます。
夜はかなり暗いです。8時以降の徒歩の外出はリスクがあります。
治安
自然に恵まれた環境で治安は良いです。のどかさを感じます。
夜は道は狭く川沿いになっているので、慎重な運転が不可欠です。
コストパフォーマンス
家賃や物件購入等の住居費の面のコスパは良好です。
店のレパートリーが少ないので、コスパだけで選別する事は難しいです。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。