サングレイス鶴ヶ峰弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区川島町2078-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年6月
総戸数20戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域本宿中学校
専有面積32.10m² ~ 55.44m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社グレイス
施工会社五洋建設
管理会社六華

サングレイス鶴ヶ峰弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス鶴ヶ峰弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サングレイス鶴ヶ峰弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サングレイス鶴ヶ峰弐番館の売却ガイド

サングレイス鶴ヶ峰弐番館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレイス鶴ヶ峰弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス鶴ヶ峰弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩15分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 本宿中学校

サングレイス鶴ヶ峰弐番館に関するよくある質問

サングレイス鶴ヶ峰弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス鶴ヶ峰弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス鶴ヶ峰弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサングレイス鶴ヶ峰弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス鶴ヶ峰弐番館はどのような物件ですか?

サングレイス鶴ヶ峰弐番館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩15分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス鶴ヶ峰弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】相鉄本線鶴ヶ峰駅は、急行は停りませんが、快速は停まります。 ホームにはトイレや待合室があります。土地の値段は周辺の駅に比べたら安いと思います。商店街は品物も安く喫茶店でお昼だけ売ってるお弁当もリーズナブルです。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】相鉄本線鶴ヶ峰駅は、駅からバスターミナルが遠い為初めて利用する方は迷いやすいです。駅前に高層マンションはありますが、アパートなどは少ないです。 住宅街はありますが、もう少しアパートがあってたら便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】相鉄本線鶴ヶ峰駅は、駅前に商店街や相鉄ローゼン、カラオケや居酒屋などありとても賑わっています。駅から徒歩数分の所に交番があります。 警察官の方も夜になると巡回しているのを見かけます。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】歩行者用の踏切は頻繁に開きますが、車の踏切はなかなか開かない上に踏切の直前に横断歩道があり歩行者が多い為、渋滞がおきやすいです。居酒屋が多い為、夜になると酔っ払いがいます。商店街側は夜も明るいですが、相鉄ローゼン側は駅から少し離れると暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】商店街がある為、飲食店は多いです。 週数回だけ開く焼き鳥屋さんが美味しいです。 カラオケも駅前だけで3店舗あります。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】有名店はありません。 昔ながらの商店街といった感じなのでおしゃれなお店もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。 駅から少し歩いた所には公園や地域子育て支援拠点があり、雨の日でも遊んだり子育て相談なども出来ます。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅前に子供向けの飲食店が少ないです。 ベビーカーでも入りやすいお店が増えたら良いなと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅北口を出たらすぐ商店街になっています。バスターミナルまで徒歩2分くらいで旭区内へのアクセスも便利です。
快速などとまらない電車もあります。隣の二俣川や西谷で一度乗り換える必要があることも多いです。
生活利便施設の充実
駅そばのココロットはスーパー、レストランなどが入っている複合施設です。
デメリットは特にありませんが、しいて言うなら、隣の二俣川駅に比べて店の数や規模は小さいです。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。駅を出てすぐたくさんの店があります。
夜になると閉まる店が多いので、しいて言うならデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れも多く、子供がいても使いやすいと思います。
改札が2階にあるので、しいて言うならデメリットかもしれません。
治安
治安は悪くないです。人も多いので安全だと思います。
強いて言うなら、夜人は少ないですので、少し気を付けた方が良いです。
コストパフォーマンス
二俣川よりは相場は安いと思います。メリットだと思います。
利便性は隣の二俣川より悪いので、コストパフォーマンスとしてはデメリットかもしれません。
交通利便性
横浜まで20分そこそこで行けて使いやすい。快速電車が止まるのでありがたい。
敷いて挙げれば、急行が止まらないことかと考えられる。あと、駅の前にある踏切が交通として多少難がある。
生活利便施設の充実
鶴ヶ峰病院までは徒歩約10分、駅の周りには各種クリニックなどあり便利。西友、三和、ローゼンなどのスーパーもあり買い物も便利。
敷いて挙げれば、洋服屋靴などをを扱っているスーパーがないこと。
飲食店の充実
駅の周りには多くの飲食店があり、便利に利用できる。
気に入ったお店がなくなることもあり、少々さみしい気持ちがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校へのアクセスが良いと思う。駅にはエレベーターと登り用のエスカレーターがある。駅からタワーマンション兼商業施設「ココロット」へ直接繋がっていて便利。
中学校、高校へのアクセスが今よりも良くなればいいと思う。駅前の踏切が架線下(地下)に工事されたら車や歩行者にとって良くなるだろう。
治安
あまり大きな事件はなく、昔からの住人も多いため安心感はある。
敷いて挙げれば、たまに引ったくりなどの軽めな事件は起こる場合もある。たまに夜中騒いで歩く飲み屋帰りの人がいる。
コストパフォーマンス
昔から住宅地や畑などがあったためと、あとは物価や家賃なども安めになっている。
駅周りの土地や店舗などの価格はやや高いのか、売上が追いつかず潰れてしまう店も結構ある。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。