サングレイス鴨居の森の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩46分 JR横浜線/鴨居駅 バス5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年10月
総戸数36戸
中学校区域横浜市立菅田中学校
専有面積66.34m² ~ 94.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グレイス
施工会社馬淵建設
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス鴨居の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレイス鴨居の森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サングレイス鴨居の森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市神奈川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サングレイス鴨居の森の売却ガイド

サングレイス鴨居の森は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は羽沢横浜国大駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはサングレイス鴨居の森の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス鴨居の森を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽沢横浜国大駅まで徒歩46分
  • 相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 中学校区: 横浜市立菅田中学校

サングレイス鴨居の森に関するよくある質問

サングレイス鴨居の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス鴨居の森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス鴨居の森の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレイス鴨居の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス鴨居の森はどのような物件ですか?

サングレイス鴨居の森は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽沢横浜国大駅徒歩46分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス鴨居の森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新しくてきれい。 様々な路線に直通しているが、各路線同じ改札とホームで楽。新横浜や都内にアクセスしやすいけど高すぎない。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】駅中コンビニがないので、サッと買いたい時に不便。新しくできる物件は、値上がりが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】今後商業施設がオープンするので、より便利になると期待している。静かで居酒屋もないので治安は良いと思います。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】現在駅前に薬局しかないので、ライフグッズはそろえられない。街灯がもう少しあったら安全だと思う。 道が狭いところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】今後新しく飲食店がオープンするので、期待したい。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】現在は飲食店がないので、パッと食べるには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】自然もあり、駅周辺は人しか立ち入れないので安全。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】駅から離れると、街灯が少なくて危ないところもある。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】全ての種別が止まり、朝夜は本数が多いこと。都心に近く1本で東京に行けることが出来、まあまあ土地が余ってる
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】日中時間帯の、本数が割と少なく感じられる。最近土地の値段が上がっており数年前よりは高くなった
立地・治安・周辺環境 ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】クリエイトや商業施設ができる予定があること。駅前も明るく、まあまあ人が沢山いることを
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】他に何も無くお店がとても少ないことやコンビニがないこと夜は宗教勧誘してくる人が多くとても鬱陶しい
買い物・飲食店充実度 ★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】クリエイトで安いお弁当を変えたり、近くに台湾料理点がある??こと
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】他に何も無くとにかく少ない!! もう少し増やすべき
暮らし・防災・子育て ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】目の前のマンションに保育園があること。。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】もう少し道を広くしたりして住みやすくすれば良いと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】都内にすぐに行ける。名前がかっこいい。電車がかっこいい。駅がかっこいい。駅の近くにクリエイトがある。かなりきれい。埼玉のほうの遠いところまで行ける。横浜を経由せずに、都内に短時間で行くことができる。駅が広く混みづらい。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】本数が少ない。周りに建物が少ない。近くにもう少し商業施設が欲しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜線快速は止まるため、その点は利便性はあります。一方で渋谷などには菊名駅で東横線に乗り換えられるため、比較的行きやすいです。
同路線の欠点として、横浜駅に出るためには京浜東北線直通でない場合は東神奈川駅で乗り換える必要があります。また、住宅街を通る路線のため通勤時はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜の最寄り駅のため、生活利便性は高いです。また、飲食店なども選べるくらいはあります。
敷いて言えば若者向けのアパレル、雑貨屋などはららぽーとを除いてありません。若者向けの駅ではないです。
飲食店の充実
家系ラーメン「大岡家」、中華料理「創造中華華星」などです。また、「もぐら横丁」という小規模な飲み屋が集まった施設があります。
ららぽーと横浜に行く場合、飲食店が非常に混雑しています。一時間待ちなどザラです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターが完備しています。また、鶴見川の河川敷など子供が遊びやすい場所はあります。
駅前には公園などはありません。また、駅前は歩道のように安全に歩ける場所は少ないです。
治安
駅前に交番があります。また昼間はファミリーが多く、歓楽街のような常に治安が悪い場所もありません。
夜中になるとややガラの悪い若者が駅前にたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
多少高いですが、ららぽーと横浜があるため生活はしやすく気にならない部分はあります。
主要駅から遠い割には同路線内の駅でも比較的高めです。
交通利便性
横浜線快速がとまるのはポイントが高い。朝晩の本数が増えれば文句なし。
駅前のバスロータリーに繋がる道が、あまりに貧弱。本当にバスが定時運行できない。
生活利便施設の充実
ひとえに横浜ららぽーとがあるお陰で、横浜まで出ていく必要なし。
駅のはるか向こう鶴見川をこえないと、横浜ららぽーとの恩恵はない。鶴見川反対側は本当に悲しいくらい状況が変わっていない。
飲食店の充実
横浜ららぽーとに集約されている、ここへ行けば充分満足できる店舗が揃っている
横浜ららぽーと以外は、悲しいくらい貧弱。どこの田舎の駅かと思うほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅が2階にある改札のために、エレベーターは完備しているので、ベビーカーの人にはよいだろう。駅前に認可保育園がある。公園のかわりに広い鶴見川の川べりがある。
遊具がある公園はない。。バス便が定時運行しにくいし、駐輪場も駅から離れているので、学生(社会人も含むが)は通学大変ですね。医者が人口の割に少ない。
治安
昼間は可もなく不可もなし、ごく普通の田舎の駅。駅前の交番もあるし。
夜の鶴見川川べりにヤンキーがたむろしています。 近寄らないのが吉。
コストパフォーマンス
ららぽーとがあるのに、田舎が抜けきれないので、家賃は安い。ららぽーと近くにすむと便利で良いと思う。
ららぽーと反対側は丘も多く、住みにくい。医者が人口の割に少ない。
交通利便性
近くにららぽーとがある改札が分かりやすい
強いて挙げるなら急行がないのが気になります
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜が近くにある美味しいご飯屋さんが多い
いなかららぽーと以外なんもないバスがない
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがいっぱいある安い店が多い
強いて挙げるなら人が多いから混んでしまう所が気になる
暮らし・子育て環境の充実
子供がいっぱいいるからいやすい遊ぶ場所も多い
強いて挙げるならオムツ替えスポットが少ない
治安
酔っ払いは少ないです駅周辺はとても綺麗です
強いて挙げるならららぽーと横浜があるからいっぱい一つがくる
コストパフォーマンス
とても物価が安い急行が止まらないためちょっと不便
強いて挙げるなら坂が多いから歩きずらいところが気になる

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。