サングレイス二俣川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区本村町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積51.30m² ~ 59.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グレイス住販
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

サングレイス二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市旭区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレイス二俣川を候補にしています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

サングレイス二俣川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サングレイス二俣川の売却ガイド

サングレイス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレイス二俣川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス二俣川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩7分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二俣川小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

サングレイス二俣川に関するよくある質問

サングレイス二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレイス二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス二俣川はどのような物件ですか?

サングレイス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩7分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。 JR直通(新宿行き)の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。
【二俣川駅に対する口コミ】東京都内に通うには、基本、横浜駅乗り換え必須なので、少し遠いか。坂が多いこと、幅員狭いのにクルマの交通量が多いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、2つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。
【二俣川駅に対する口コミ】駅周辺道路事情はあまり芳しくなく、幅員狭い生活道路にクルマがたくさん通るので、歩行者自転車目線からすると、交通安全に留意。坂道も多いので、アップダウンあります。駅を数分離れると、住宅街の細い裏道が生活道路になっているので、なかには街灯少なめ、夜の人気が少ないところもあるので、夜間の一人歩きなどはルート要検討。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。
【二俣川駅に対する口コミ】商業施設出店店舗が多いので、施設閉店後の夜間に立ち寄れる飲食店が思いのほか少ない。夜中でもやっているのだと、牛丼の松屋くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。
【二俣川駅に対する口コミ】駅近辺の道路事情がよくなく、急坂も多いので、子連れでの歩行、自転車は、ルートを要検討。
2024年01月 メリット
交通利便性
相鉄線で運行されている全ての種別が止まり、帰宅する際も海老名行きと湘南台行きどちらの電車に乗っても着くことがメリットです。都心へは海老名•大和•湘南台から小田急、横浜からJR・東急・京急、直通電車がJR埼京線、東急東横線、東急目黒線方面に運行されています。東海道新幹線には東急線直通電車、羽田空港には直通バスが、成田空港にはJR直通線を使用の上武蔵小杉にて降りたホームで乗換ができるで、旅行好きにもピッタリの駅です。
始発電車があり必ず座れるようになるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅直結でジョイナステラスという商業施設が建っており、大抵の買い物はそこで済ますことができます。また、西友やドンキホーテなどのスーパーも駅数分程度であるため買い物には困りません。
図書館(本の取次はできますが)や区役所の公共の施設は少ないと思います。
飲食店の充実
サイゼリアやマクドナルドなど有名チェーン店もあります。いち輪という居酒屋が美味しいです。
リーズナブルなお店は少なく、少し贅沢をするぐらいの価格帯のお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
こども自然公園などの大きな公園はあります。また、ライトセンターという身体障害者の方向けの施設もあるため、バリアフリーなどは整っています。
住宅街のため小さな公園が少ないと思います。
治安
主要駅ということもあり出口による違いもなく、治安は良いです。
遅くまでやっているお店は多くないため、深夜などは怖さを感じるかもしれません。(ただJRの駅などよりは段違いに治安が良いです)
コストパフォーマンス
他の路線より、相鉄線という路線自体が知られていないため家賃は安くコストパフォーマンスは高いと思います。
飲食店が少し贅沢をするぐらいの価格帯のお店が多いので、値段を意識するとチェーン店に行くことが多いかも知れません
交通利便性
ドンキホーテ、西友、ジョイナステラスなど商業施設にたけている
特にないが、強いて言うならバスの乗り場が解りにくい
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるのがすごく便利すぎる
強いて言うなら、西友までの距離が少し遠い
飲食店の充実
飲み屋街があり、ホテルも建設されているので、安心
飲み屋街だからうるさいときもあるが気にならない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあることが多いので賑わっている
学校の距離がとおいところもなくはないので、場所選びが大事
治安
飲み屋街が多くあるにしてはよいとおもう。
強いて言うなら、飲み屋街が嫌いな人は嫌だと思う
コストパフォーマンス
土地は今少しずつ地価があがっているらしい
安いスーパーなどがたくさんあるのでデメリットはない。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。