サングレイス上星川弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立上星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積56.62m² ~ 71.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グレイス
施工会社東鉄工業
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス上星川弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市神奈川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市神奈川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市神奈川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サングレイス上星川弐番館の売却ガイド

サングレイス上星川弐番館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサングレイス上星川弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス上星川弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上星川駅まで徒歩16分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

サングレイス上星川弐番館に関するよくある質問

サングレイス上星川弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス上星川弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス上星川弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングレイス上星川弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス上星川弐番館はどのような物件ですか?

サングレイス上星川弐番館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩16分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス上星川弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上星川駅に対する口コミ】メリットはバスでどの方面からも駅までいける!コンビニもドラッグストアもあるから困ることはないかな高すぎずで横浜駅まで行けたりできるのでいいかなと思います
【上星川駅に対する口コミ】釜台方面のバスの本数を増やしてほしい!!正直結構使うかたいて電車が降りたタイミングと合わないことが多い!本数増やせないのであれば相鉄グループなのでバスの時刻表を合わせてもらえると助かります。最近、相鉄線の改革で綺麗になったり路線が増えたおかげで気持ち高くなった気がします
立地・治安・周辺環境 ★★
【上星川駅に対する口コミ】コンビニだったり、ドラッグストアなどはあって生活していく中では困ることはない!治安はとてもいいかなと思います!人も多いーので地域で守られてる感じがします
【上星川駅に対する口コミ】商業施設は特にある感じではないので出かけたらこの駅に行こうとはならない考えるとあまり浮かばないですが店が閉まるのが早いイメージなので暗くなるのが早い気がします
買い物・飲食店充実度 ★★
【上星川駅に対する口コミ】コンビニなどはあって、軽く買って帰るなどはできるからいいかな
【上星川駅に対する口コミ】人とご飯を食べるときに限定されてしまうのでもう少し人とご飯するとき集まれるところがあったらいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【上星川駅に対する口コミ】近くに学校などはあって住んでも困ることはない!
【上星川駅に対する口コミ】強いてあげれば子供の送り迎えのときにロータリーが狭くて大渋滞してるので改善してもらいたい!
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅西口まで約15分ほど西谷駅は、1駅で都心直通列車があり、都心に出かけやすい。
各駅停車しか停まらない。駅前ロータリーが狭い。迎えに来ている路上駐車の車が邪魔で危ない。
生活利便施設の充実
駅前に、スーパーがある。帰宅時に買い物できて便利。スーパー銭湯もある。大きなスーパーが近くに出来て、値段を比べて買い物が出来る。
本屋、文具店が無い。商店街がさびれている。
飲食店の充実
チェーン店では無く、個人経営の店が多く、そこでしか味わえない美味しい店もある。
店、一つひとつは、小さな店が多く、大人数では行きづらい。大人数の時は少し歩くがチェーン店まで行く。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた街で、環境は良い。子育てには良い街だと思う。駅前に病院もたくさんある。
狭い道が多いので、子供の交通事故に気をつくなければいけない。
治安
静かで落ち着いた街で悪い話は聞いた事が無い。警察官の方が良くパトロールしてくれている。
静かだから、逆に心配な時もある。駅前は人通りが多いので心配は無いが、少し離れると、人が少なく心配。
コストパフォーマンス
駅前は、一般的なら相場家賃と聞いた事がある。マンション、ファミリー向けアパートが多いと思う。
都心直通列車が開通したので、沿線は値上がりすると噂がある。
交通利便性
横浜駅から10分ほどでアクセスがいいこと。
急行が止まらないので、本数は少し減ってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局などがあるため、買い物には便利。
小さい商店街があるが、若者向けではないところ。
飲食店の充実
ファミレスなど飲食店は一定揃っているところ。
居酒屋やカフェが少ないので、違う駅に行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
小さめだが、公園が複数あり、子供が小さければ楽しめる。
大きめの公園(遊具)がないため、小学生以上は物足りない。
治安
あまり悪い噂は聞かない。夜は静かで、落ち着いている。
細い道は暗い事が多く、子供や女性にとっては少し心配。
コストパフォーマンス
少し土地の値段は高く感じるが、横浜駅に近いことなどを考えると妥当。
坂が多いため、歩いての移動は疲れてしまう。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。