サングリーン西川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市並木1丁目27-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数29戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積72.58m² ~ 73.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大住建設
施工会社長谷部建設
管理会社自主管理

サングリーン西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サングリーン西川口の売却ガイド

サングリーン西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングリーン西川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングリーン西川口を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

サングリーン西川口に関するよくある質問

サングリーン西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングリーン西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングリーン西川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサングリーン西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングリーン西川口はどのような物件ですか?

サングリーン西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築1979年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングリーン西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【川口駅に対する口コミ】改札を出て歩道橋をそのまま行くとデパートのそごうがあるので便利。飲食店や様々なお店は一通り揃っているので不自由に感じることはない。バスやタクシーも頻繁に出ているのでアクティブに動ける。次の駅は赤羽なので都内へのアクセスも十分。
【川口駅に対する口コミ】とにかく朝の混雑はすごい。ある程度大きな駅にもかかわらず京浜東北線しか止まらず、頻繁に入場規制がかかるのであえて川口駅を避けて通勤通学する人も多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮駅から1本で来れて都内にも1本で行ける。横浜スタジアムがある関内駅にも1本で行けるのが魅力的。終電も遅くまでありある程度遅くまで遊んでいても大丈夫なところ。通勤時間でも本数が多いためあまり混雑していないのもいい。
数分の遅延が多い。通勤で使っていると数分の遅延でもかなりのダメージになってしまうため予定の1本前の電車に乗るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
引っ越してきたばかりでまだ詳しくはないですが駅前にはスーパーもあり買い物もしやすい。駅から徒歩圏内に歯医者、内科、外科など病院も充実していて安心です。(あまり利用はしたくないですが…)少しずついいところを見つけていきたいです。
服やスニーカーショップなどがあまりなく少し不便さがある。都内に行けばいいはなしですが。
飲食店の充実
食に関しては最高です。ラーメン屋、居酒屋、ファストフードなど大手チェーン店から老舗までたくさんあり職に困ることはないと思います。強いて言うならいい所がありすぎてどこにするか困る感じはありますけど。パン屋やケーキ屋もたくさんあって充実しています。
強いて言うならパン屋、ケーキ屋は美味しいか少し値段がお高めなところ。ちょっとしたお祝い事でしかかわない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあって休日などもよく遊びに行っています。公園で知り合った子とも仲良く遊べている。保育園も園庭があり親切な先生が多く安心して預けることができていてとても助かっています。
強いて言うなら駐車場がない公園が多いい。歩いて行くのもいいのですが歩くだけで子どもが疲れちゃうことも多々あり
治安
昼間は賑やかでとても治安がよくみな子どもと散歩をしていると近所のかたがたがあいさつをしてくれたりします。子どもたちにもとても優しい人がおおくお店の定員さんなども子どもたちに優しくしてくれて安心して過ごせます。
夜になると居酒屋が多いのもあり少し酔っ払いの人が増える気がします。あまり近寄らないようにしています。
コストパフォーマンス
都内に近いことを考えると値段もいいと思います。場所によってはかなり安いところもありますし少し駅から遠いいけどギリ徒歩圏内などであれば全然家賃なども安いため住む場所としてはじゅうぶんだとおもいます。場所によりますが
駐車場代が高い駅から遠くなればなるほど家賃は安くなるがあまり駐車場代は変わらないため要注意
交通利便性
都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。
場所によっては治安面に不安あり、小さい子の親は不安がるかもしれません。
生活利便施設の充実
最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。
しいてあげれば、駅前のそごうが亡くなったので不便になりました。
飲食店の充実
川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。
特にありませんが、駅前は商業地区なのでロードサイドの店は車があったほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。
川口駅は朝は非常に混み、朝電車の遅れがあるとラッシュ時は入場規制などあることあります。
治安
駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。
上述の通り、金山町のあたりなどはさびれた家が多かったり、狭い路地で一通りも少なく不安あるかもしれません。
コストパフォーマンス
近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの(公共、商業施設)がそろっており、お得感ある街だと思います。
土地やマンションの値段は高騰している感あります。
交通利便性
電車本数が多い。10分に1本は来る。改札内のトイレが綺麗。改札を出たところのお店が充実している。百均、カフェ、お惣菜やケーキ、パン屋さんなど東口は、駅出たところに飲食店がたくさんあり充実している。
入口から改札に行くまでが長い(西口)エスカレーターが、東口、西口ともに上りにしかない。西口出たところの治安悪い(夜のお店あるから)西口側の駐輪場は屋根がないので雨降ったら終わり。
生活利便施設の充実
駅から5分以内にドンキや、チェーンの飲食店があったり、スーパーや薬局もあるので生活には困らない&割と便利。
遊ぶやショッピングする場所としては駅近くにないので不便。徒歩30以内のところにアリオのショッピングセンターがあるぐらい。
飲食店の充実
一人で入れるお店も沢山あるのでありがたい。マクドナルドやケンタッキー、ラーメン屋さん、なか卯、モスバーガーなど
個人店などおしゃれなカフェ屋さんは中々ないと思う。駅からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
東口であれば、住宅地もいっぱいあり、スーパーや薬局、公園もあるので住みやすい思う。家賃は割りと安いので助かる。
西口は夜のお店があり、ガラの悪い人が多い&外人さんも多いのでオススメしない。夜街少なめ。喧嘩してるときある。
治安
東口はパチンコ店はあるが基本安全。家族連れも多いので住むなら東口が安全。
西口は夜のお店が沢山あるので女性や小さい子は危ないと思う。
コストパフォーマンス
トイレ・洗面所・お風呂が別々になっている、鉄骨である…という条件がなくても気にならなければ、家賃と住みやすさのバランスは良いと思う。
別々になっている、鉄骨を選ぶと家賃が割りと高くなってしまう&西口の駅近だと治安悪いのでオススメしない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。