サンクレーア星ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年7月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積61.66m² ~ 80.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社中村建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレーア星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレーア星ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレーア星ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクレーア星ヶ丘の売却ガイド

サンクレーア星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレーア星ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

サンクレーア星ヶ丘に関するよくある質問

サンクレーア星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレーア星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア星ヶ丘はどのような物件ですか?

サンクレーア星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩4分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】キレイな街で三越もあり、地名のブランド力あります。治安は良いと思います。夜中によくウォーキングしに外出てます。たぶん高齢者が多いため静かです。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】大きい通り挟んで北側と南側で人の流れぜんぜん違います。地価高いのか、分譲はめちゃくちゃ高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】高級なお店が多めです。けど、中途半端です。女子校、女子大生があるので盗撮する人がちょいちょいいます。 現行犯で捕まってます。何回か見たことあります。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少ないです。 生鮮食品買うのにこだわりある人は苦労するかも。大学周りの道、夜間照明が少ない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に飲み屋がたくさんありましたが、コロナ禍で店が潰れていきました。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】空き店舗のまま、次のお店が入らないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋東部は子育てしやすい土地だとは思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】坂がめちゃくちゃ多いです。電動アシスト付き自転車なら良いですけど、普通の自転車なら歩いたほうが早い。
2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心部までとても行きやすい駅でした。バスなども名東区内を回っているので使いやすかった。
バスの本数が少し少ないなと感じました。もう少しを多ければもっと使いやすい。
生活利便施設の充実
デパートのすぐ近くにあるので買い物とてもしやすいと思った。
星ヶ丘テラスは割と客単価が高いなと感じました。
飲食店の充実
ハンバーグの店焼肉の店など、バリエーション飛んでいる店が多いかった。
店が密集しているわけではないので、はしごは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
とても人気のエリアなので、それなりにの住民が暮らしている。
転勤族も多いので雰囲気が画一的ではないなと感じます。
治安
治安は名古屋市の中でもトップレベルの良い場所だと思います。
若い人がたむろするような場所は所々あるので、気をつけたほうがいいかも
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、それなりの生活ができる。
家賃が少し高いので、簡単に住めるような雰囲気ではない。
交通利便性
東山線が数分間隔で来るので便利。バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。
主に東山線高畑行きを利用しますが、平日昼の時間帯を除いてはほとんど座れません。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。
周辺に高校や大学が多いので、駅周辺やスタバ等は少々騒がしく、落ち着かない雰囲気があります。
飲食店の充実
簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
イメージよりも飲食店が少ないです。子連れの方が多いのか、子連れ向きのお店が多いイメージで、お洒落なカフェ等は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
駅に降りるエレベーターが暗く、狭いのでベビーカーだと不便に感じるかもしれません。
治安
目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
周辺に学校が多いので、若い子は多いです。
コストパフォーマンス
街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。
高い家賃を払うほどの利便性は感じないので、周辺の他の駅でも良いかなとおもきます。
交通利便性
地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下~藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。
星ヶ丘駅周辺は人気学区のため、マンションは若いファミリー層が多いです。また、坂道が多いので高齢の方には住みにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。
強いてあげれば、低価格の大型スーパーが駅周辺にない点です。車で5分のところにイオンがあるので、週末に車でまとめ買いをしたりしますが、平日は三越の地下か、小規模な青果スーパーを利用しています。
飲食店の充実
駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。
住宅地なので居酒屋の数は少ないです。夜は早いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。
人気の学区のため、転入も多く、生徒数が増えすぎているようにも思います。
治安
治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。
強いてあげれば、住宅地なので繁華街に比べると夜に街が暗くなるのが早いです。
コストパフォーマンス
利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。
やはり、人気の路線、駅のため、他の路線より割高にはなると思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。