サンクレイドル調布多摩川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩5分 京王線/調布駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都調布市多摩川5丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数31戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域第五中学校
専有面積62.93m² ~ 64.01m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン三信住建
施工会社西野建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル調布多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル調布多摩川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル調布多摩川の売却ガイド

サンクレイドル調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル調布多摩川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル調布多摩川を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩5分
  • 京王線/調布駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 第五中学校

サンクレイドル調布多摩川に関するよくある質問

サンクレイドル調布多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル調布多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル調布多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル調布多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル調布多摩川はどのような物件ですか?

サンクレイドル調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩5分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル調布多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅周辺にはパルコやトリエ(A館・B館・C館)や居酒屋等があります。 駅直通のトリエA館にはくまざわ書店やスターバックス等があり、少し離れたB館にはビックカメラ・C館にはイオンシネマがあります。パルコ等含め、商業施設は駅から徒歩5分圏内にあるので、とても買い物等しやすいところだと思います。 都内(新宿・渋谷等)へは最短で30分程でアクセスがいいとは思いますが、通勤ラッシュ時は混雑しています。
【調布駅に対する口コミ】駅周辺は非常に賑やかで居酒屋等も多くて、明るい街ですが少し外れると住宅がなので夜道は暗いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急列車が止まり、相模原線もあり京王線内ではかなり利便性が高い。
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑する。地下3階までホームがあるので地上に出るまでに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
スーパー、パルコ、トリエがあるので買い物には困らない。また、総合病院や各種医院も近くにある。
公園が少ないので、子供が遊ぶ場所などが少ない。
飲食店の充実
コストパフォーマンスに優れる居酒屋が多い。人気の居酒屋、ラーメン屋が多い。
デートや記念日に使える高級感のあるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、エレベーターで各階に移動できる。
保育園は多いが、一番近い幼稚園が隣駅にある。また、駅周辺に公園が少ない。
治安
どの出口から出ても、変わらず綺麗で整備されている。駅前に交番がある。
歓楽街があり、深夜は酔っ払いが多い。また、路上喫煙も散見される。
コストパフォーマンス
家賃相場以上の住みやすさ、利便性がある。
強いて言えば、23区へのアクセスが電車しかないが、同じ家賃で23区内の様々な駅にアクセスできる場所に住むことが出来る。
交通利便性
とても綺麗で広いです!改札が大きいので通りやすくて混雑しないです!
階段があって少し大変です。トイレがあるんですけど混みます
生活利便施設の充実
駅に入る前にコンビニがあり、銀行もあります!
強いてあげるならば自分はローソン派なのでローソンが欲しいです
飲食店の充実
美味しい美味しいパン屋さんがあるので良くそこで書います!
パン屋さんしかないのでパンがあまり好きじゃない人には良くないです
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーが改札で通りやすいです!子供と一緒に倒れます
階段が多いいのでベビーカーはすこしたいへんです
治安
会社員が多いいので特に心配もなく通えます
交番が近くにあるんですけど上に上がらないとないので危ないです
コストパフォーマンス
とても住みやすいです!とても過ごしやすいです!
少し高いのかと思われますがそれにお金を出してもいいと思います
交通利便性
どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。
沢山の電車が行き来するため、駅のホームが多く、ややこしい。
生活利便施設の充実
PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。
子供服売り場がもう少し増えるとさらにいいと思う。
飲食店の充実
カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。
フードコートがあるともっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
市が運営する子育て支援のイベントが多い。
駅周辺に公園が少ないので公園を作ってほしい。
治安
駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。
夜になると街灯の多いところと少ないところの差があるのでもう少し街灯を増やした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。
場所によると思うが家賃が少し高く、土地が狭い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。