サンクレイドル西川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年12月
総戸数41戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積41.42m² ~ 65.72m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル西川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル西川口を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西川口の売却ガイド

サンクレイドル西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル西川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西川口を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

サンクレイドル西川口に関するよくある質問

サンクレイドル西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西川口はどのような物件ですか?

サンクレイドル西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩4分。築2015年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】駅の周りにスーパー、マクドナルド、ミスタードーナツなどだいたい便利なものが揃っています。 両方の出口に小さなロータリーがあるので、駅までの送迎なども便利です。バスも細かい時間で出ているので、車がない人でも使いやすい駅だと思います。
▼【西川口駅に対する口コミ】西口にはやはりアダルトなお店が多いです。昔よりはだいぶ減りましたがそれでもまだ他の駅よりは多いと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西川口駅には京浜東北線があり、京浜東北線は赤羽で埼京線に乗り換えたり、東京駅で新幹線に乗れたりと、京浜東北線の利便性が高いため結構いいなと思います後西川口駅のトイレはいいにおいだとおもいますそして、駅員さんの態度もいいと思います
▼少し風俗店などそうゆう卑猥なお店が多いので勧誘が多いし、少しうるさいという点があります
生活利便施設の充実
▲西川口駅らへんは寿司屋や病院、学校、税理事務所、薬局などがあり、何か具合が悪くなったときやお腹がとても空いたりしたときに寄れるのでいいと思います。そして、バス停が多くバスでいろいろなところに行けるのでとてもいいと思います
▼少し風俗店などそうゆう卑猥なお店が多いので勧誘が多いし、少しうるさいという点があります
飲食店の充実
▲寿司屋や、ファミリーレストラン、らーめん屋、ハンバーガー屋などのファストフード店やカフェなどガヤガヤできたり落ち着いたりできるところなど様々な施設があるのでとてもいいと思いますそして味が美味しいのでいいと思います
▼少し居酒屋が多いので夜中などがうるさいと思います。あと、少しらーめん屋が少ないので多くしてください
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は結構多くてそして最近は子育てにちからを結構力も入れてると思います
▼市民への理解がまだないので批判の声もあると思います
治安
▲東口側はまだマナーがなっているかなと思っています
▼駅と駅から離れているところの家賃格差が高いのでそこはどうかなと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は東京より少し離れているだけで全然安くなっているのでいいと思います
▼駅と駅から離れているところの家賃格差が高いのでそこはどうかなと思います
交通利便性
▲南行の初電が4時台,日中でも5分に1本の電車が来る。周辺の赤羽,浦和等から中距離電車も利用することが出来る。改札が近くエスカレーターもある。またトイレも新しく多機能トイレもある。
▼京浜東北線のみの停車。中距離電車を利用する為に赤羽,浦和等に出る必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅構内にウェルシア,ダイソー等の日用品店がある。また病院もある程度存在し,大型病院も近辺にある。スーパーマーケットの数も多く買い物はしやすい。
▼ラブホテル等の施設,また廃屋が駅近くでも散見できる。最近は老朽化に伴う閉店も多い。
飲食店の充実
▲駅構内にサイゼリヤ,駅前にマクドナルド,ケンタッキーフライドチキン,ミスタードーナツ等がある。また駅近くに他にモスバーガー,ガスト,松屋等も多く存在する。
▼高級飲食店は少なく,接待は難しい。また居酒屋系が少し多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに複数公園がある他,大型のスポーツ施設のある公園が徒歩圏内にある。先述した様に駅に多機能トイレはある。またエスカレーター,エレベーターもある。
▼ユニバーサルデザイン,バリアフリーは少なく感じる。
治安
▲駅前に交番がある他,警察署も近くに存在しパトロールを行う様子もある。
▼海外の方が多く,少しマナーの悪い様子も散見できる。
コストパフォーマンス
▲首都に近い割に家賃は安く,かつ十分に住みやすい環境である事からコストパフォーマンスは良い
▼市の福祉政策が少し弱く,そういう面のコストパフォーマンスの悪さがある。
交通利便性
▲赤羽まで2駅なので利便性はいいと思います。赤羽に乗り換えれば池袋新宿渋谷にすぐでれます。
▼京浜東北線しか通っていないので、人身事故が起きたら動けない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニがたくさん、ドンキもあるので生活には困りません。
▼駅前は治安が悪いです。風俗のキャッチは昼からあるし、よく喧嘩も起きてます。
飲食店の充実
▲中華料理屋がたくさんあるので、中華好きにはおすすめです。
▼日本のチェーン店よりも中華料理店の方が多いので、中華嫌いだとあまり恩恵を受けられないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があり、歩いて15分くらいのところに中学校があります。
▼治安が悪いので子供をひとりで歩かせるのは危ないと思います。
治安
▲いつでも人が多いので安心と言えば安心です。
▼とにかく喧嘩も多ければ風俗のキャッチなどで声もかけられます。警察もしょっちゅう出動してます。
コストパフォーマンス
▲7〜8万払えば築浅の比較的広い賃貸に住めます。利便性も高いと思います。
▼治安の悪さを気にする人には向かないと思います。
交通利便性
▲バス停の場所が分かりやすくて助かります。
▼バスはあまり時刻通りに来ません。待機列が異常に長いときもあります。
生活利便施設の充実
▲駅構内のパン屋さんが便利です。100円均一のお店や本屋さんもあります。
▼強いてあげれば、喫煙所がありません。是非設置してほしいです。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、ミスタードーナツがあります。
▼飲み屋が多くて、少し治安が悪い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカが割と充実しているので親子連れの方は楽しめるんじゃないでしょうか。
▼あまり子供に配慮した設備や施設などは見当たりません。
治安
▲夜でも灯りが多いのであまり怖くない印象です。
▼酔っ払い、大きな声で喋る外国人が多いです。
コストパフォーマンス
▲住むには可もなく不可もなしといった印象です。
▼強いてあげれば、やはり夜は少し治安が悪い印象です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。