サンクレイドル武蔵浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年3月
総戸数30戸
小学校区域さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積59.57m² ~ 75.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル武蔵浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル武蔵浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル武蔵浦和の売却ガイド

サンクレイドル武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル武蔵浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和大里小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

サンクレイドル武蔵浦和に関するよくある質問

サンクレイドル武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル武蔵浦和はどのような物件ですか?

サンクレイドル武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩8分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線内回りから埼京線への乗り換え通路は広いスロープで良い学校保育スーパーマーケット郵便局銀行南区役所が近い
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】①武蔵野線、内回りホームから乗り換えスロープで埼京線への階段の所が狭くなっているので超危険。東西口のバス停ロータリーへはエスカレーターが無く歩行困難者を毎日悩ませる。②改札から武蔵野線外回りへの経路は武蔵野線、内回りホームからエレベーターで連絡通路に降り線路下を横断、外回りホームへエレベーターで登るので相当時間を要するし体力無い人は寒い連絡通路内で凍死する。ターミナル駅の為、賃貸も地価も高値である
立地・治安・周辺環境 ★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】改札内に立ち食い蕎麦屋と豚カツ屋・ラーメン屋がある西口ロータリーに交番と高架下にマルエツがある
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】改札内の立ち食い蕎麦屋は、とろろ蕎麦が無い。改札内の回転寿司三崎港はワクチン接種証明か陰性証明を掲示しないと利用出来なくなり呑む客を排除。西口交番はいつも居ない 東口に交番が無い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】唯一東口のロータリーには蕎麦屋さんがある
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】東口ロータリーの蕎麦屋は塩っぱく少量で生ビールも無い。
暮らし・防災・子育て ★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線のターミナル駅で一応車椅子で乗り換えも出来る
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】東西ロータリーへエスカレーターが無いので歩行困難者を毎日苦しめる。エレベーターは有るがロータリーの外側に設置されているのでロータリーを270°回り込まないとバスに乗れない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーや飲食店美容室等、商業施設が充実している。近年新しいビルやマンションが増えて街としても整備されて華やか。駅発着のバスの本数も多いので多少駅から離れても駅までのアクセスに不便はない。都心まで近いので気軽に遊びに行ける。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】子育て世代が増えて保育施設がかなり不足。待機児童の多いエリアと思われる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲池袋、新宿、渋谷まで1本で行けるとこが最高。
▼住んでいる人口に対して電車の本数が少ないように感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに店が充実しており、買い物がここだけで済む。
▼大きなショッピングモールなどは無く、入っている店もイマイチパッとしない。
飲食店の充実
▲ファミリー層向けの飲食店が多いし、あまり並ばなくても入れる。
▼居酒屋は少ないので、飲み会は盛り上がらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が近隣にたくさんあるので、選び放題。
▼家同士が密集しているので、死角が多く小さい子を1人で遊ばせるのは不安。
治安
▲居酒屋が少ないこともあり、あまり騒がしくない。
▼基本的に治安はいいが、終電終わりにたまに変な人が駅にいる。
コストパフォーマンス
▲スムーズに都内に出られると言う点では、地価に対してコスパはいいのかもしれない。
▼埼玉の中では土地が高い方で、賃貸もあまり安く出ていない。
交通利便性
▲西船橋行く時は便利比較的空いてる池袋まで20分くらい
▼埼京線も武蔵野線も本数少なめけっこ遅延してるイメージ
生活利便施設の充実
▲メガドンキは頻繁に使うミズホ銀行が入ってるのも良い
▼全体的な正直ラインナップが微妙浦和駅も徒歩圏内なのでそちらに行く事多い
飲食店の充実
▲マック、ケンタ、ミスドは良く使います。改札内に丸亀があるのが良き
▼メリットで挙げたお店が全て浦和駅にもあるのでもうちょい差別化した方がよいかなと
暮らし・子育て環境の充実
▲今住んでるとこは学校に囲まれてる。治安は良さそうです。
▼信号と横断歩道もうちょっと増やして欲しいです。
治安
▲歓楽街的なものがないので平和パトカーもよく徘徊してる。
▼特にないですが、駅前の階段けっこ急なのでエスカレーター欲しいです。
コストパフォーマンス
▲非常に住みやすい3駅くらい徒歩圏内なのでどこでも出れます
▼埼玉の中でかなり家賃が高い部類に入ると思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。