サンクレイドル東川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数37戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積62.39m² ~ 68.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル東川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東川口の売却ガイド

サンクレイドル東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル東川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル東川口を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

サンクレイドル東川口に関するよくある質問

サンクレイドル東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東川口はどのような物件ですか?

サンクレイドル東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩3分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から平地を歩いて3分とアクセスのよい立地です。武蔵野線、埼玉高速鉄道乗り換え駅の為、都心へ行くにも便利です。周辺には24時間営業スーパーやコンビニ・飲食店、銀行と生活する上で何も困る事がない充実ぶりなので、助かっています。夜遅くなっても心配ない距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近の商業施設に隣接した場所で線路沿いですが、電車や駅のホームの音が気になる人でなければ全く音はきになりません。幹線道路から一歩入った道なので実際住んでみると予想外に静かというか落ち着いています。
物が多い方は収納面で多少物足りなさを感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白と茶を基調としたシンプルで品のあるデザインで私はとても気に入っています。管理会社の方はまめに清掃して下さり、清潔面もGOODです。宅配BOXは大きさにバリエーションがあり、組み立て家具の箱でも入れられる位のBOXがあり、外出がちでも心配なし、エレベーターは1個ですが今迄特に不自由に感じた事は一度もありません。
物が多い方は収納面で多少物足りなさを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、窓が大きくてベランダが広いので室内が明るくて暖かいです。今年は冬、エアコンを使う事なく終わってしまいました。室内にいると余程の音でない限り、周りからの音は特に気になりません。防音面で優れているんだなと感じます。
物が多い方は収納面で多少物足りなさを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩で2分の所に美味しいパン屋さんがあります。近くにはスーパーもコンビニも数件あり、自転車を使えば15分程でイオンモールにも行けます。飲食店も含め、裏手の道路沿いにとにかく店が立ち並んでいるので、目的に応じて好きな店で買い物ができるという便利さがあります。安さでいくなら西友、山田電気が歩いてすぐです。
市役所かわりの支所が坂を登った上にあるので自転車で行くにはきついと感じる人がいるかも。私は健康維持も兼ねて歩いて利用してます。それでも15分かからないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、公園、病院共に徒歩で十分いける距離にあります。特に病院の数は周辺にかなりあるので何かあったときには安心です。駅に近いのにこの街は緑が多く、景観もいいです。
市役所かわりの支所が坂を登った上にあるので自転車で行くにはきついと感じる人がいるかも。私は健康維持も兼ねて歩いて利用してます。それでも15分かからないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線へ乗り入れしている)の乗り換えができるので、都内や千葉へもアクセスが良い 生活必需品の購入は問題ないし、レイクタウンや浦和美園のイオンモールなどへのアクセスも良いので、買い物には困らない。
【東川口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、埼玉高速鉄道のとなり駅の浦和美園駅でサッカーの試合等があった時は、乗り換えの人でとても混む時間がある地価も安いわけではないので、コストパフォーマンスがとても良いかと言うと、今一歩惜しい印象。 東川口駅だけで色々と完結できると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】改札出てすぐ目の前がコンビニ。 駅の周りには、飲食店やスーパー、ドラッグストア、100均などがあるため、生活必需品は揃いやすい駅出てすぐに交番がある。ファミリー層が多いので、治安は良いと思う。
【東川口駅に対する口コミ】アパレル店や本屋、雑貨屋はなく、お洒落なカフェなども少ないので、ショッピングなどは出来ずに物足りない。駅の西側はお店も少ないので、夜はさみしい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅の周りにはモスバーガーや日高屋、はま寿司など、チェーン店がある。 駅から少し離れたところにはファミレスなどもあるので、ファミリー層には良い。
【東川口駅に対する口コミ】チェーン系のカフェ(スタバやタリーズ、ドトールなど)がないので、時間潰しがしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅にはホーム行きのエレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ない。 駅の近くに保育園はたくさんある。
【東川口駅に対する口コミ】南口のロータリーから改札に行くスロープが2つあるが、片方はスロープの後階段を降りなければいけない。初見だと分かりづらい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅前から徒歩3分に西友、徒歩10分ほどにダイエーがあります。また、西友の前にはドラッグストアやセリアという大きな100円ショップもあり、近くのけやき通りというメインストリート沿いには、飲食店やいくつもスーパーがあり買い物には全く不自由しません。通勤時間帯の電車は混雑しますが、武蔵野線で2駅の南浦和まで出ると京浜東北線、隣駅の新越谷から東武伊勢崎線、また、埼玉高速鉄道線を利用すると、南北線に直通となる為、都内へのアクセスが手段が多様で大変便利です。駐輪場が沢山あるので、自転車で駅まで出る人が多く、割と道もまっすぐで坂が少ないので暮らしやすい街です。バスも沢山あります。
【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の隣駅、浦和美園駅に、埼玉サッカースタジアムがあるので、サッカーの試合がある時は、東川口駅は混雑します。
2023年04月 メリット
交通利便性
南北線直通がメリットで使ってます。いまではもっと先まで直通でいけるようになったのでいいですね。
直通で行ける先が伸びたことで、寝て乗り過ごしたらどんどん先にいく。
生活利便施設の充実
途中商業施設にそのまま行ける駅もあるから。
駅構内にコンビニがもっとあると助かる。もしくは売店。
飲食店の充実
特に飲食店はないけど、強いて言うなら東川口駅にちょっとしたお菓子が自販機で売ってる
駅内に飲食店はない。立ち食い蕎麦とかあれば使ってみたい
暮らし・子育て環境の充実
直通運転で乗り換え不要だから、最寄りの駅が含まれてるなら便利。
寝過ごしたらどんどん遠くまで行ってしまうのが怖い
治安
特に問題はなさそう。治安は可もなく不可もなく
特に問題はない。強いて言うなら外人さんが多いから威圧感ある
コストパフォーマンス
特にない。少なくとも埼玉高速鉄道が高い。
交通利便性
JR武蔵野線と埼玉高速鉄道線が利用可能です。乗り換え駅ですが南越谷ほどは混みません。越谷レイクタウンやららぽーと新三郷、東京ディズニーリゾートなどに一本で行けます。埼玉高速鉄道は赤羽岩淵から地下鉄南北線に、目黒からは東急に直通しているので都心に出やすいです。将来は東急が新横浜まで延伸する予定らしいので、行動範囲が広くなります。
武蔵野線はディズニーランドや越谷レイクタウン、ららぽーと新三郷などの郊外施設以外に行く場合はほぼすべてに乗り換えが必要で、かつ8両編成で混雑もひどく、本数も少ないのでお世辞にもいい路線とは言えないです。埼玉高速鉄道もいくら東京直結とはいえ初乗り210円、永田町まで690円、現段階の終点である日吉までは940円とあり得ない高さで、会社で交通費支給される場合も上司に嫌な顔されるレベルです。なんだったら武蔵野線で南浦和や武蔵浦和まで出るやり方にしろ、と言われるかもしれません。それに南北線は副都心地区や港の都心地区に出るにも乗り換え必須です。日中は12分に1本(南北線の2本に1本は来ない)です。
生活利便施設の充実
西友や百均、ダイエーなどがあり生活必需品や日用品の調達には困りません。ヤマダ電機もあります。ちょっと歩けばゲオもあります。
本当に何もない街です。日用品調達以外には本当に困ります。おしゃれな服屋なんかも無く、マックもないです(モスバーガーならあります)。特に娯楽施設は皆無で、埼玉高速鉄道で210円払って浦和美園まで行ってイオン行くか、南越谷や越谷レイクタウンに出るかしかありません。飲み屋も駅前の笑笑くらいしかないです。川口市、でも真北のほうで独自の市街地を形成しているので、川口駅前を想像してると驚きます。悪い意味で。
飲食店の充実
川口市は子育て環境の充実を市政の中心としているので、保育園は多いです。東川口は駅前らしからぬ緑の多さで、大型公園も多くあるので緑に触れ合う機会が増えていいと思います。
マックすらないんですよ。モスバーガーならありますけど。ファミレスも駅前にはないです。焼肉もないです。東川口店、という名前ですが駅から2kmは軽く歩きます。けやき通りという駅から離れた道路に軽く集まってるレベルです。
暮らし・子育て環境の充実
川口市は子育て環境の充実を市政の中心としているので、保育園は多いです。東川口は駅前らしからぬ緑の多さで、大型公園も多くあるので緑に触れ合う機会が増えていいと思います。
義務教育学校が少ないのでまさかのチャリ通も視野に入れるレベルです。あと子供は暇すると思います。
治安
西川口やら川口駅前やらと比べれば全然いいほうです。駅前にも交番があります。駅周辺もきれいです。
街頭が少なすぎます。また謎に酔っ払いが多く、異常行動を起こす人も多々見かけます。治安も良くはないです。西川口よりはマシ、っていうだけです。
コストパフォーマンス
物価も安いし家賃相場も安い。住居施設開発だけはさかんなので住む場所にも困らず、駅前なのに安価で憧れのマイホームも手に入るチャンスです。
なんでも安い、っていうことはそれ相応の代償があるわけです。それが利便性です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。