サンクレイドル府中ヴェルブランシェの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩5分 京王線/中河原駅 徒歩13分 京王線/分倍河原駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市日新町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年5月
総戸数27戸
小学校区域府中第五小学校
中学校区域府中第十中学校
専有面積61.61m² ~ 73.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル府中ヴェルブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル府中ヴェルブランシェは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル府中ヴェルブランシェの売却ガイド

サンクレイドル府中ヴェルブランシェは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル府中ヴェルブランシェの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル府中ヴェルブランシェを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩5分
  • JR南武線/西府駅 徒歩5分
  • 京王線/中河原駅 徒歩13分
  • 京王線/分倍河原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第五小学校
  • 中学校区: 府中第十中学校

サンクレイドル府中ヴェルブランシェに関するよくある質問

サンクレイドル府中ヴェルブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル府中ヴェルブランシェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル府中ヴェルブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル府中ヴェルブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル府中ヴェルブランシェはどのような物件ですか?

サンクレイドル府中ヴェルブランシェは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩5分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル府中ヴェルブランシェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西府駅に対する口コミ】駅前にオーケー(スーパーマーケット)があるので食料品はここで購入できます。駅前に通る新府中街道沿いにもスーパーや食事処が数件あります。駅前も含め、閑静な町並みなので騒音など気にする方にはおすすめです。小学校や郵便局も駅から近い距離にあります。
【西府駅に対する口コミ】食料以外の日常生活用品を揃えるとなると、駅前の店舗だけだとちょっと物足りない感じがしました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西府駅に対する口コミ】めっちゃ綺麗。 割と新しめの駅だから、駅自体もトイレも何もかも綺麗。周りの土地も開発したてくらいのレベルで、住宅地なども綺麗に並んでいる。周りに病院や薬局も多く、スーパー居酒屋などもあり、結構便利な駅だと思う。
【西府駅に対する口コミ】近くに踏切が無いから、線路の向こう側に行きたい時は駅を2階に昇って通り抜けるか、地下に降りるしかなく、そこは不便かも。
2024年06月 メリット
交通利便性
南武線と京王線の2つが利用できるところがよい。
南武線、京王線なので飛び抜けて利便性が高いわけではない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内の府中方面に行くと色々ショッピングモールがある。
駅周辺には店も少なく、そこまで便利ではない。
飲食店の充実
府中方面にいくと色々なお店が存在している。
駅周辺には飲食店が少なく、不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
府中方面は色々自然や商業施設が充実している。
駅周辺のみに限定すると特別何かがあるわけでもない。
治安
駅周辺は基本的に治安がいいように感じる。
特別栄えている駅ではないので、大きい駅に比べると暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高くないため、住みやすいと感じる。
もし路線がもう少し利用できると良くなる。
交通利便性
京王線と南武線の乗り換え駅。京王線は特急以下全種別が停車。南武線も快速が停車。新宿まで昼間であれば25分程度で着く。
駅がいかんせん狭い。乗り換え通路も狭い。乗り換え改札が少ない。駅出口改札はもっと少ない。かなり混雑する。駅改札から北側に行くには踏切しかなく、遮断時間が長くいらつくこともある。
生活利便施設の充実
府中市の繁華街まで歩いて10分くらい。駅裏が開発されて一大ショッピングゾーン「ミナノ」ができて飛躍的に便利になった。徒歩3分で片町文化センターがあり、市民なら安く借りることができ、文化的な面も良好。
駅前商店街が細く短く、お店が少なく、バラエティ感とにぎわいがいまひとつ。
飲食店の充実
駅前の飲み屋は少ないが改札から歩いて10歩の店があるなど、小規模な駅前ならではの良さはある。ミナノのメイン通路に地元のお菓子の名店青木屋があるのは嬉しい。
あまりお店が多くなく、やはり駅前のショッピングビル(ミナノ)まで行くのが最適解。駅前広場が無駄に広く、ビルをくぐって改札から3分以上かかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南東側は静かで落ち着いているし歩道も広く安心。乗降客より乗り換え客が多く、駅の外は案外静かで住環境はよい。府中郷土の森まで近く、昔の国鉄線路跡の下河原緑道もあって、散歩やジョギングの人も多い。
駅のトイレが狭く、入り口のわかりにくく狭い通路でつかいにくい。
治安
駅前が狭いこともあって夜での人が多く安心感がある。駅前広場はバスの発着も少なく、その分人通りが少なく、静かできれい。
駅前広場は夜は静かすぎて、少しでの人通りの多い東側を通る方がいい。
コストパフォーマンス
駅がこじんまりしていて降車してすぐに駅の外に出られるので、通勤にマトを絞るなら利便性は極めて高い。
利便性が高いせいか、やや家賃・住宅価格相場は高めの印象がある。一駅離れるとぐっと価格は下がる。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。