サンクレイドル小牧グランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩5分 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県小牧市桜井本町40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数33戸
小学校区域小牧南小学校
中学校区域応時中学校
専有面積61.43m² ~ 83.55m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン東京ホームズ
施工会社協和コーポレーション
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル小牧グランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル小牧グランデを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル小牧グランデのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県小牧市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル小牧グランデの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル小牧グランデの売却ガイド

サンクレイドル小牧グランデは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小牧口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル小牧グランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル小牧グランデを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧口駅まで徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧南小学校
  • 中学校区: 応時中学校

サンクレイドル小牧グランデに関するよくある質問

サンクレイドル小牧グランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル小牧グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル小牧グランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル小牧グランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル小牧グランデはどのような物件ですか?

サンクレイドル小牧グランデは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧口駅徒歩5分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル小牧グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小牧口駅に対する口コミ】都心に近い大曽根駅まで約20分ほどでアクセスできる上に、自然がほどよくあり過ごしやすいエリアの近くに存在している。3LDK55000円などのアパートもあり、経済的にも住みやすい場所が多い。
【小牧口駅に対する口コミ】強いて述べるとしたら、 改札外にある公衆トイレの蛇口の荷物置きスペースがないので手が洗いにくい。どうしても駅から15分ほど離れたところにアパートが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小牧口駅に対する口コミ】徒歩5分以内にコンビニ、唐揚げ店、北海道発のパン屋があり住みやすく 大曽根駅まで約25分でいけるアクセスの良さもある。目立った事故、事件などもなく あんしんできる。
【小牧口駅に対する口コミ】強いて言うなら、スーパーが最寄りにないので、買って帰るということがしにくい。自動車の通りが多い41号線があるので子育て世代には少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小牧口駅に対する口コミ】博多坊主というすぐにドリンクを出してくれるサービススキルの高いお店がある。、
【小牧口駅に対する口コミ】小牧口駅からは少し離れており、タクシーなどでしか行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小牧口駅に対する口コミ】近くに小学校があり、最近立て直したのでピカピカの小学校に通える。
【小牧口駅に対する口コミ】小学校までは小牧口駅より徒歩15分ほどかかる。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはこまめに清掃されております。
自転車に乗ったままエントランスに入る子供が多く危ないです。駐輪場からの子供の飛び出しが多いのでいつか事故が起こるのではと心配です。ゴミ捨て場は基本的にはきれいですが、収集日以外にゴミを捨てる方がいて苦労していると管理の方が言ってました。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩9分で近くもなく遠くもなく利用しやすいです。駅の西側に公園があり治安は良いですが、東側は街灯が少なく暗く感じます。
小牧線は単線のためよく遅延します。雨の日は毎回5分ほど遅れます。駅前には公園とコインパ以外何もありません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧口駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが幾つかあり、最低限の利便性はあると思います。小牧線の中でも有数の混まない駅だと思います。朝の通勤時間でも一桁の乗車人数が多く空いていることが多いです。 道も直線で構成されており大きな道路から行けるのでアクセスも困難ではないと思います。
【小牧口駅に対する口コミ】立地上夜道が女性には強く感じる場合があると思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
上飯田駅からでも犬山駅からでも必ず停車するので乗り間違いがなく、コンビニや銀行なども近くて便利です。
強いてあげれば、市役所などが公共の施設からやや遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
最近トイレが増えて少し快適になりました。
強いてあげれば、地下鉄などの駅と同じですが、トイレが温水トイレではないのでその点は快適ではないかもしれません。
飲食店の充実
程よく新しいお店も昔ながらのお店も集まる場所です。
強いてあげれば、点在しているのでどこかのお店が閉まっている日には他のお店にすぐシフトできない点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊べる施設が近くにあり、子育て世代にも優しい立地です。
強いてあげれば、学校などは少し遠い場所にある点が気になります。
治安
学習塾が近くにあるため、治安は割と良い方だと思います。
強いてあげれば、住宅地からはやや遠い点が気になります。
コストパフォーマンス
名古屋からほど近く、空港や高速道路も近いため、便利です。
強いてあげれば、地価が上がっているため、物件を購入する際に負担が大きい点が気になります。
交通利便性
小牧市内を巡回するバスが必ず通る駅なので、駅から遠い地域に住むお年寄りも電車を利用できる。
単線で犬山駅か平安通駅にしか行けないので、主要駅(名古屋駅など)に出るためには乗り換えが必須である。
生活利便施設の充実
駅近辺に新しい図書館や銀行、スーパーがあるので仕事終わりなどに予定をこなせる。
複合商業施設が潰れてしまったので、家族向けのお出かけスポットはない。
飲食店の充実
近辺に居酒屋や韓国家庭料理、イタリアンなど飲み会にもってこいの店が多いです。
夜に空いている店は多いが、ランチに使える店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
最近市立図書館が改築され、中にはキッズスペースやスターバックスも併設された。
駅自体が古いのでトイレなどの設備は古いままである。
治安
駅周辺は整備され子供たちが遊ぶスペースもある。
夜は若者がスケートボードをやったり騒いでいたりとするので、夜の独り歩きはおすすめしない。
コストパフォーマンス
小牧JCTがあるので、中央道、名神、名古屋高速などが利用でき様々な方面へ移動できる。
若い世帯が住み始めているそうで、少し地価が上がりつつあるが、まだ県内では安い方である。
交通利便性
エレベーターが完備されており、駅の外には無料トイレもあります。小牧駅行きや春日井方面のバス停もすぐそばにあり、利便性は高いと思います。隣には体をストレッチできる器具(高齢者向け?)がある公園もあります。
強いて言えば、コンビニがもっと近くにあるといいのになぁと思います。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にセブンイレブンやドミノピザ、唐揚げ専門店などがあります。
もう少し近くに病院などがあるといいなぁと思います。
飲食店の充実
ドミノピザや唐揚げ専門店、やじろべえ、小粋なワインバーなどがあります。
もう少し近い場所に飲食店があればいいのになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに生徒数の多い小学校があり、公園の数も小さいながら充実しています。
残念ながら、駅のトイレには多目的トイレは設置されていません。
治安
とても良いと思います。駅周辺のベンチには灯りもあるので、よく座っておしゃべりしている人を見かけます。
隣接した場所にコンビニがあると、さらに安心感が増すと思います。
コストパフォーマンス
電車やバスに関しては、かなり利便性は高いと思います。
土地代がちょっとお高いのが残念です。あと、元田んぼだった場所に新しい家が建てられていくので、土壌は大丈夫か心配になってしまいます。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。